台州公積金貸款買第二套房

㈠ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎

二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。

㈡ 台州出台公積金新規 二套公積金貸款首付40%且利率上浮10%

觀點地產網訊：3月16日，浙江台州市住房公積金管理中心公開發布 《台州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》（下稱：《細則》）。《細則》自2021年3月17日起執行。
觀點地產新媒體了解到，《細則》涉及貸款咨詢、貸款申請和受理、貸款擔保、貸款回收、貸款變更、貸款利率和計息、貸後管理、貸款辦理時限等方面，共計68條。
其中，在新政中，《細則》主要修改了如下方面，首套房且首次公積金貸款，利率不變，首付30%；二套房或第二次公積金貸款，首付40%，利率上浮10%。出售公積金貸款的房產，不得申請公積金貸款；第三套房不得申請申請公積金貸款；不可申請第三次公積金貸款。

㈢ 浙江台州公積金新政：二套房首付40%

3月16日，台州市住房公積金管理中心公開發布 《台州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》，對住房公積金相關政策做了一些修改，在最新政策中，首套房且首次公積金貸款，利率不變，首付30%;二套房或第二次公積金貸款，首付40%，利率上浮10%。出售公積金貸款的房產，不得申請公積金貸款;第三套房不得申請申請公積金貸款;不可申請第三次公積金貸款。該新政於2021年3月17日起執行。

㈣ 買第二套房還能用公積金貸款嗎

可以。
首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。
有些地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理中心，最低首付是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。
申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證，戶口本等（若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證）；家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，符合通過後，等待放款。