⑴ 在成都買房，貸款都需要什麼條件
一、銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明：身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
⑵ 成都二手房能向銀行貸款按揭么
當然行.
賣家.必須具有雙證(房產證 國土證)而且最好是5年以上.如果是購房協議還有發證,就必須能夠更名,也就是把購房人的名字換成你的名字.
買家.身分證 戶口薄 結婚證(沒有結婚就的有未婚證明)收入證明 按揭另當別論,其中的證件也就那些.但程序多的多.等你找到合適的房子後,准備買了再咨詢吧.
也可以直接去中介公司咨詢或代辦.不過代辦也多花錢哦!!!
⑶ 我可以申請成都房屋按揭貸款嗎
您好，滿足條件就行。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑷ 我是四川人想問下在成都買房子50萬左右，首付和月供可以在不同銀行貸款嗎和不同人貸款嗎！！
想法挺好。
1：意思就是在一家銀行貸款交首付，然後在另一家銀行貸款付月供可以不？
讓你父親用現在的房子抵押貸款，然後把抵押的貸款給你。你父親再逐月給銀行還錢。
2：還有就是以父母的名字貸款給首付，然後我自己找銀行貸款付月供了？
然後你用你父親的貸款給開發商繳納首付，再以你自己的名義到銀行貸款。
這種做法應該是可行的。
⑸ 成都按揭買的房子可以抵押貸款嗎，需要什麼條件
如在招行貸款，請您在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
⑹ 成都貸款買房，我去年剛畢業，工作不滿一年，年後銀行能給貸款嗎
只要你能給銀行出示你的收入證明，來證明你有還款能力，銀行一般是會貸款的，只不過年底的話銀行審查的比較嚴格，有可能會打電話到你們公司證實你是有工作的。
⑺ 在成都哪個銀行可以辦理按揭的房子抵押貸款
不能，因為你做了按揭，在房管局有記錄的，當你拿你現在的房子去做抵押貸款，銀行會查出來的。當然，你可以提前還清再做抵押貸款，也可以找按揭公司幫你墊資，不過你才按揭了一年，會比較麻煩，有可能要罰息。如果要貸款金額不是很大，可以提供你的房產證去辦幾張信用卡，然後透支就可以了。
⑻ 成都銀行貸款未還完可以貸款買房嗎
只要還款能力足夠，收入足夠覆蓋負債，一般要求收入要是負債的2倍以上，就可以貸款買房。
⑼ 家住異地可以在成都進行銀行按揭貸款買房子嗎
可以,只要你在成都有固定收入,並且月按揭款不能超過你月收入的50%,需要在你工作單位開收入證明.