房子有貸款土地證能不能貸款

A. 有土地證及房產證，可以抵押給銀行貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 有房產證和土地證能不能貸款有

有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。

C. 有房產證沒有土地證，能不能在銀行貸款

我們這里也是,一般銀行會要求土地證,信用社可能會不要求土地證,你可以去信用社試試,按理是可以貸款的,但是畢竟借錢的是銀行,他們說要什麼就得什麼...
再者你可以拿房產證和產權人身份證等相關證明到土管局去補辦土地證,因為既然能辦理房產證,就說明是有土地證明的,只不過你沒去弄而已,去試試吧

D. 有房產證和土地證能不能貸款

能，具體操作如下：

1. 產權清晰、無債務糾紛以及證件齊全。

2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等。

3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等。

4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲。

5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里。

6. 如果您的房產本身具有土地證，請辦理相關手續，如果沒有，您可以直接向銀行申請貸款。
   

E. 到底土地證能不能貸款

您好，若要作為抵押物，需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。只要滿足抵押物的條件，就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。簡單點說，若是自有土地，那麼土地的完全產權需要是本人的，才能用來抵押貸款。那麼，需要判斷個人是否擁有土地的產權。
目前，自有土地有可能是劃撥給個人的或者出使得得來的。若是出使得的土地，根據當地市值，還有土地使用證等相關證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對於個人來說，沒有產權，比如農村集體一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權屬不明的，無法用來抵押貸款。
而用自有土地辦理抵押貸款，借款人除了關心自己是否滿足貸款條件外，還比較關心抵押貸款利率是多少，因為抵押貸款利率高，那麼自己的還款壓力也就更大，因此，多數借款人都希望抵押貸款利率可以更低一些。
總的來說，自有土地是否可以作為抵押物申請貸款還要看土地的權屬狀況，權屬清晰並且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。但目前大多數朋友手上的土地都是權屬不清楚，且沒有什麼價值的土地，是無法作為抵押物申請貸款的。
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