用自己的房子能幫別人貸款嗎

『壹』 我怎樣用自己的房產證抵押給朋友貸款，是不是可行

1. 用自己的房產證抵押給朋友貸款，可行的，但是如果到期不還，那麼銀行會向法院起訴你，然後就是拍賣自己的房產，用於支付銀行貸款本金、利息、訴訟費用、拍賣費用、協助執行費用等。（事後可以要求朋友賠償你的損失，主張自己的權力）

2. 房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

3. 房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

   
   

『貳』 用自己的名義幫別人申請貸款可以嗎

其實對於很多人來說，都會用自己的名義去進行貸款，那麼對於這樣的一個事件來說，我們也會感覺到，如果自己的經濟達不到這樣的一個狀況的話，讓自己進行貸款來寬裕自己的經濟。並且能夠幫助自己的公司，或者是自己個人去達到某一種目的也是非常正常的現象，而且這樣的一種貸款也是值得我們大家去認可的。並且這能夠在我們自己經濟非常解決的時候去幫助我們度過困難，所以大家都會感覺到貸款其實十分的方便。

如果真的因為我們用自己的名義幫別人進行申請貸款，結果別人還不上，這樣的一種貸款就會抵押到我們的房產。而且對於我們來說，如果真的是由於別人的錯誤來懲罰自己的話，會讓我們自己感覺到十分的難以接受。畢竟貸款這件事情來說本身就是應該實名制的，如果我們用自己的身份去進行貸款的話，就說明是我們自己本人去進行的貸款。所以銀行在追究責任的時候也會追責到我們本人的身上，而不會去探究誰到底是真正的貸款人。

『叄』 你好，我用自己的房產幫別人貸款協議書怎麼寫

最好不要辦理，別人不承認貸款，你的房子就要不回來了。
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

『肆』 自己的房子在做按揭貸款，還能幫朋友做銀行貸款擔保人嗎

自己的房子在做按揭貸款，只要按時還款，沒有逾期徵信良好的話就可以為朋友做銀行貸款的擔保人，擔保人滿足的條件是:
擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務。
(五)沒有明顯的違約記錄。

『伍』 幫別人用自己的房屋去抵押貸款

可以，你可以抵押貸款後然後幫助別人，房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：

住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，
如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右，
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，
貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、
汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

一般房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款的利率是根據你貸款的年限來制定的 ：

利率表是這樣的 項目 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

『陸』 幫朋友申請貸款，他用自己的房產做抵押，這對我會有哪些不利的影響

你的擔心是必要的。1.信用風險，一旦出現不良你的信用就算完了，現在社會合規體系建立的越來約晚上，交通違章都要上個人徵信了，後果你可以想像；2.你作為借款人，要承擔無限連帶責任的，一旦發生不良，你的配偶也會出現在被告里.3.這個錢一定不是你用，所以你的上報的借款用途一定是假的，有騙貸的風險，重的會判刑的，而且組織材料時沒有100%真實的，這個也會在不良出現時麻煩。
建議朋友再好，也不能因為這個傷和氣，非要做的話我覺得可以注意以下幾點。實際用款人是誰，要是你朋友，一定留痕跡，否則到不良時沒地方找去；擔保人，也就是你朋友房產不是多嗎，加他為連帶責任保證擔保人，以規避抵押物不足的情況；如果你個人材料不滿足貸款條件，拒絕你朋友他還執意要你為借款人，一切造假手續都不出，比如收入證明，卡流水什麼的；和銀行做強制公正，也會有利於處理第二還款來源，也就是抵押物。
先想到這么多，再想起來再添加。

『柒』 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎

如果不是自己的至親好友，是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。

『捌』 我用自己的身份證幫別人貸款買了房子現在貸款沒還完我還能貸款么

1、看你所在地區對購房貸款的政策，第一套和第二套房貸是否有區別；2、別人雖然用你的身份貸款買房
，那麼就試為是你的房；3、即使你全部拿現金購買也仍然是你的第二套房。

『玖』 用自己的房子幫別人抵押貨款，別人破產了怎麼辦

什麼叫抵押？就是用實際價值東西，當作貸款的保證。。一旦無法償還，那麼抵押的實際價值物品，就屬於貸款發放方了。。
在抵押之前，都會有抵押合約，上面寫的很清楚。。
自己的房子同意讓別人抵押，說明自己已經做好了幫別人用房屋償還貸款的准備了。。否則不會作出這種對自己不負責的行為。
別人破產了，如果不想自己房屋被沒收給貸款方，應該找到那個別人，讓他償還貸款，並且如果無力償還，應該以對方變賣財產來償還。。這時你就要作為責任監督人，讓那個他去想辦法，不管是找父母親人借款還是想其他辦法。。
否則，你的房屋就不再是你的了。。這也是一個成人需要對自己言行負責的教訓。。
找到對方或者對方父母，要讓他們解決而不是自己悶頭失去房屋。。這也是自己輕率行為必須付出的行動。