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南通第二套房商業貸款首付

發布時間:2022-04-02 14:13:45

① 關於南通二套房購買是還了首套再貸款還是

職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的,購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策,貸款首付款比例不低於60%,公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行

② 有一套房還有貸款,第二套房首付最低多少

如您辦理的中行個人商業貸款,在實施「限購」措施的城市,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,首付款比例不低於40%。具體首付款比例會根據不同地區和您的具體情況進行適當調整,請您詳詢當地經辦機構。
在不實施「限購」措施的城市,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低於30%。
各地區存在差異,具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

③ 第二套房是二手房商業貸款首付多少

根據《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低於40%,貸款利率嚴格按照風險定價。

對於有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭,再次申請商業性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低於30%。

(3)南通第二套房商業貸款首付擴展閱讀

銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;

2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房;

3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;

4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房;

5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款;

6、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;

7、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。

④ 第二套房貸款首付是多少

對於二套房,首套是全款或者首套貸款已經結清,二套首付最低25%;首套貸款未結清,二套首付最低40%。對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。這篇關於二套房首付是多少的文章就介紹到這里了,希望對您有幫助。
本條內容來源於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

⑤ 商業貸款二套房首付多少

這個,首先要看你是本地戶口,還是外地戶口,本地戶口的話,第一套房有貸款在還的,二套房首付就要4成,首套房貸款已結清的話,二套房首付就還是3成。外地戶口的話,如果你已經有了首套房,要買第二套房,首先要滿足三年內連續兩年以上的社保證明這個前提條件,才具備有二套房資格,首付參考上面。

⑥ 現想購買二套房,商業貸款,這樣首付多少,利率怎麼算

招行住房貸款金額/首付比例規定如下:
【二套房】首付比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
若在招商銀行申請個人貸款,您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率,請進入招行主頁,點擊進入右側的「貸款利率」查看。

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