建行消費貸款會影響房貸嗎

㈠ 消費貸款對住房貸款有影響嗎

按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。

一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。

還有一種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。

(1)建行消費貸款會影響房貸嗎擴展閱讀

消費貸款的存在會影響你房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認。

通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%。

按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值你的還是收入問題，或者首付款問題。

㈡ 個人消費貸款是否影響房貸

會有影響，但不是很大。唯一危害的便是信用額度了。消費貸款是個人信用貸款，個人信用貸款債務太高的狀況，便會危害住房貸款的疊加層數。

總的來說，前文是我有關本人消費貸危害住房貸款嗎的詳細介紹。本人消費貸在一定水平上面危害住房貸款，由於這會紀錄貸款人的債務信息內容，如果有優良的信譽度很平穩的收益，那麼申請辦理住房貸款便會便捷許多。申請辦理住房貸款的標准有很多，例如必須有平穩的收益、有付款房貸首付的工作能力這些，達到了這種標准後才能夠向金融機構遞交材料。

㈢ 已經辦理了建行分期通，會影響房貸審批嗎

建行分期通上徵信嗎？
這個自然是上的，不管申請還是逾期，都是會查徵信上徵信。
分期通可以看成是建行信用卡的消費信貸業務，申請需要同時辦理分期通專用借記卡和信用卡，再加上分期通擁有專享額度，在徵信報告里體現的是一張大額信用卡，且使用額度是尚未償還的金額。
建行分期通影響房貸嗎？
很多人認為，申請分期通後按時還款不逾期是不會影響房貸的，畢竟逾期會產生不良信用，日後辦理房貸多多少少會受到一點阻礙。但是不逾期並不代表就對房貸沒有影響，個人徵信報告上並不只有逾期這一項，還會體現用戶的借貸情況。
前面已經說過，建行分期通是以大額信用卡的形式體現在徵信報告里，並且顯示的額度並非每期還款額度，而是未還清的欠款額度。要是申請的分期通額度過高，會導致辦理房貸的銀行銀行認為信用卡負債過高，直接拒貸也是有可能的。
有網友就反映，自己建行分期通額度15萬，結果申請房貸直接被拒，甚至連張信用卡都下不來。
以上即是「建行分期通上徵信嗎？影響房貸嗎？」的相關介紹，總而言之，作為一款查徵信、上徵信的消費信貸產品，建行分期通多多少少對房貸有一定的影響，所以你近期想要申請房貸，最好還是不要去申請分期通。當然，要是申請分期通，想要不影響房貸，可以選擇提前還款，等把分期通結清後再申請。菁英地產

㈣ 消費貸未還清會影響房貸嗎

消費貸未還清可能會影響房貸的審批。銀行在房貸審批環節會調查貸款人的徵信記錄及負債情況，而消費貸未還清說明借款人有負債，會影響還款能力，且後續也會有一定的逾期風險。不過，如果您能及時還款或表現出有足夠的還款能力且信用狀況良好、無重大不良信用記錄，通常是不影響辦理房貸的，具體以銀行實際的審核結果為准。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體詳情建議聯系貸款經辦行進行咨詢。
應答時間：2021-03-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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