1. 房子交完首付後,一般要多久能辦下來貸款
如您在中行辦理的個人商業貸款,可以登錄中國銀行手機銀行(操作路徑:貸款-其他服務中「申請進度查詢」)、個人網上銀行(操作路徑:貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度)、「中國銀行微銀行」微信公眾號(操作路徑:微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」)查詢本人名下貸款審批進度。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
2. 交完首付,什麼時候辦貸款
一般不會超過一個月,你簽完合同交完首付後,房開商要到產權處辦理預告登記,然後將資料送到銀行,或者你自己到銀行去辦,在銀行簽完合同,辦完抵押登記之後,才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完,有些房開商效率比較高,一個星期就能辦完。
3. 買房的首付款一般什麼時候交
一、你買的是一手房,一般3日到7日內就要交首付簽約。
二、二手房,1、先簽購房買賣三方合同,下定金。2,回去准備購房所需要的資料做按揭,下兩個人名(雙方的、身份證、戶口本、結婚證、銀行流水、收入證明、個人徵信報告)提交給銀行做按揭審批,通過會有一張同意貸款合同書,這些所有流程下來時間15日到30日左右,就可以預約雙方做辦理過戶交首付了。
三、一次性購房,簡單一些,1、一手房7日內交首付和樓款簽約,2、二手房交易,簽了三方購房合同,就等網簽合同下來,就可以隨時預約雙方去房管局進行交易做首付過款
4. 誰清楚買房交完首付後多長時間辦貸款
您好,您交首付的時候是草簽合同,這會應該已經提交了貸款資料;等到一個月之後會讓您正式簽合同,這個時候辦理貸款。
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5. 貸款買房子首付什麼時候交
貸款買房子一般在客戶選好房,和房地產開發商簽訂購房合同的時候就要交付首付款。客戶把首付款付清,然後才能帶著個人身份證、首付款收據、購房合同,以及相關經濟收入材料等去銀行申辦房貸。
銀行收到客戶房貸申請的第一時間就會整理其提供的資料進行評估審核,首先就是審查客戶的首付款資金來源。待確認了客戶是用自己的錢付的首付,不是用信用卡、貸款支付的,然後評估客戶的綜合資信情況,確認各方面條件達標,才會通過審批。
如果客戶不事先支付首付款,自然沒法去申請房貸。且大家需要注意,支付的首付款必須達到規定比例才行,商貸一般最低不能低於三成(具體可電話咨詢當地經辦分行客服)。公積金貸的話,建築面積不超過九十平的,不能低於兩成;建築面積在九十平以上的,不能低於三成。
拓展資料:
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
具備條件
一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、銀行規定的其他條件。
注意事項
1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要准確,變更時要及時通知銀行;
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實;
3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務;
6、要按時還款,避免產生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
8、提前還款必須提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外,還要到戶口所在地開具戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
6. 房子交完首付 什麼時候辦貸款都可以嗎
買一手房的話,開發商會通知的,買的二手的話直接去銀行申請就行,越快越好,具體的也可以到騰輝信德咨詢專業人士
7. 買房交了首付後最遲什麼時候辦貸款,有規定嗎
這個還真的有規定,一般是三個月之內就開始了。