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抵押貸款買二套房後悔死了

發布時間:2022-04-05 01:50:23

⑴ 有關房屋抵押貸款買第二套房的問題

兩筆貸款分成兩家銀行申請,這兩種貸款都可以選擇按月還款的,貸款額分配上將現在的房屋向銀行做抵押貸款,用於首付。由於你首套房沒有貸款,現在購買房屋可以享受利率七折優惠,你還可以將將要購買的房屋抵押,申請個人住房貸款。

兩筆貸款 都可以享受7折利率 在兩家不同的銀行貸都說是第一次貸款

⑵ 那首套房子去抵押貸款買二套房合適嗎

若是招行的「個人抵押購房貸款」,是指以已有房產為抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定,所購房產類型僅限於商業用房,不能利用已有房產抵押購買住房。

⑶ 可不可以通過房屋抵押來買第二套房

可以。

可以用第一套房子抵押貸款買第二套,但是需要第一套房子的貸款已經結清解除了抵押且證件齊全。需要注意的是抵押貸款的貸款時間往往不如一般房貸多,且利率也比較高,一定程度上可能不如正常按揭貸款,如果有需求的話可以適當考慮。

房產抵押需要什麼條件

1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有良好的的信息記錄和還款意願。

4、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。

5、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

6、借款人具有合法有效的購房合同或協議。

7、有貸款人認可的有效擔保。

⑷ 用第一套房抵押貸款的錢買第二套房的問題

1.最高70%。
2.首付四成,貸款利率為1.1倍。第一套房抵押貸款按抵押時間不同按不同的利率計算。

⑸ 有一套房做過抵押貸款再買新房算是首套房還是二套房

只要你的名下有房屋的產權,不管是抵押貸款還清了,還是其他什麼,再買房那就是二套房。

⑹ 抵押貸款用全款買二套房風險大嗎

你是指抵押自己第一套房貸出款來,然後再去買第二套房嗎?如是這樣為什麼不直接第二套房就做房貸呢?

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