57歲買房子可以做貸款嗎

⑴ 57歲的人買房可以貸款多少年

57歲的人買房是不可以貸款的，因為你已經到了退休的年齡。年齡大了是不給貸房貸的。

⑵ 57歲的人買房可以貸款嗎能貸的到嗎

貸8年還不一定貸得到。有些銀行分了男女的，男的貸到60-65，女的貸到55-60。有些銀行沒分，最多也只能貸到65。而且這么大年齡貸款不容易審批通過，現在政策本來就緊，這種貸款一般都過不了。
沒正式工作？那還款來源是什麼？養老金？那要看養老金有多少了，不過現在這個政策下，這種情況真的不容易貸下來，銀行多半會提以下要求：1、提高首付，以減少月供；2、找擔保人。

⑶ 我是個體戶，今年57周歲，想貸款買房，可以嗎

可以。申請貸款買房需具備以下條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65周歲(含)之間；
2.具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力；
5.具有所購住房的合同書；
6.具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.具有貸款人認可的有效擔保；
8.售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證；
9.房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；
10.銀行規定的其他條件。

⑷ 57歲還能貸款買房嗎

57歲可以貸款買房子嗎？

⑸ 57歲能貸款買樓嗎

在銀行審批房貸的人眼裡，能貸多少錢有一套公式可以計算。
月供除以家庭月收入不得高於55%。此處的月供指的是所有貸款的月供。

通過這個公式，我們就可以計算出題主的情況可以貸多少錢了。在計算之前，我們要先預設幾個參數，能貸的最大年齡，和貸款的利率。

最大年齡

現在各家銀行對於房貸客戶的年齡都進行了延長，原來是60歲，後來變成了65歲，現在很多銀行已經延長到了70歲。我們參照大部分銀行的65歲。也就是說題主最長的貸款年限為8年。

貸款利率

目前各家銀行的貸款利率都在基準利率上進行了一定的上浮，大部分銀行都在此上浮了20%，利率為5.88%。我們參照這個利率。

有了這兩個數據，現在就需要看題主的收入情況了。假如題主家庭月收入10000元，而且題主沒有其他貸款。那麼，可以用於還房貸的資金不能超過5500元。使用房貸計算器來計算，貸款期限8年，年利率為5.88%，貸款金額最高為42萬元。同理，若是家庭月收入達到20000元，那麼貸款最高金額為84萬。

如果題主覺得貸款金額比較少，可以通過增加收入的方式來解決。像題主的情況，可以通過子女作為共借人，提高可以用於還款的收入。

⑹ 57歲的老人可以貸款買房子嗎

應該是可以，要看工作單位，退休保障，身體情況什麼的。
貸款期限可能沒有二十年那麼長了。
每個銀行不同，你可以打電話咨詢
退休要看退休後的保障，務農的應該是不可以了。

⑺ 57歲的人買房可以貸款多少年

13年。申請人年齡與借款期限之和不超過70。

申請條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

(7)57歲買房子可以做貸款嗎擴展閱讀：

申請貸款應提交的資料

(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。

(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料。

(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件。

(4)借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明。

(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)。

(6)貸款行規定的其他文件和資料。

客戶貸款流程

(1)貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況。

(2)貸款申請：提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料。

(3)簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與銀行簽訂住房貸款合同。

(4)貸款發放：銀行在條件具備時按合同約定發放貸款。

(5)客戶還款：客戶按合同約定按時還款。

(6)貸後服務：客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。

⑻ 57歲還能辦理購房商業貸款嗎最高能貸多少

57歲應該是可以貸款的，目前國家將貸款年限已經放寬到男65歲了。

但是二手房可能比新房要求更嚴格些，但是辦理流程基本一樣。

至於是否能首付30%，不僅跟您的年齡有關，還涉及到房屋的房齡、面積，如果房齡較長（超過10年），面積較小（小於60平米），可能也不能首付30%，上面的數字僅供參考。

以上是商貸，公積金可能更為寬松！

據我所知，中國銀行辦理貸款是比較寬松的，以你的情況應該是能夠如願的，最好是找小銀行，批貸條件相對較松！

⑼ 沒有工作,夫妻57歲買房可以貸款嗎

個人住房按揭貸款條件 1、具有合法有效的身份證明； 2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3、已簽訂符合有關規定的購房合同； 4、有貸款人認可的合法有效的擔保； 5、具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文） 6、貸款人規
買房,貸款\工作,夫妻
個人住房按揭貸款條件 1、具有合法有效的身份證明； 2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3、已簽訂符合有關規定的購房合同； 4、有貸款人認可的合法有效的擔保； 5、具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文） 6、貸款人規