結婚房子貸款買的離婚怎麼辦

『壹』 婚前貸款買的房子離婚後怎麼分配

法律分析：

夫妻雙方婚前以共有財產貸款買房，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財產，由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》

第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

第三十二條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。

『貳』 結婚後按揭買的房子，離婚後該怎麼處理

首先，結婚後按揭買的房子，你要想證明不是婚後共同財產很難。一般來說，結婚後按揭買的房子先不說首付是誰出的，但是都成了夫妻，吃穿住用、柴米油鹽醬醋茶都在一起，那麼兩個人的收入自然也沒有辦法分清楚，所以基本上可以認為夫妻兩個是一起還貸，這種推測也比較合情合理，也就是說即使是訴訟離婚，結婚後按揭買的房子也會有很大概率按照婚後共同財產來處置的。不過也有例外，除非有人能提供有力證明，證明這個房子雖然是婚後按揭買的，但是是自己父母出的首付，房貸也是父母在還，甚至房子都不是落戶在夫妻二人的名下的，那麼這個房子自然不會作為婚後共同財產來處置，但是沒有人結婚是奔著離婚去，大概率不會做財產公證，父母給小夫妻買房子也不會想著兩個孩子要離婚，所以想證明不是共同財產還是有點難度的。

最後，就算夫妻兩願意平分，誰要房子誰接受貨幣補償，也要慢慢商討，總之，離婚中最難的莫過於財產怎麼分割了。離婚的時候最難處理的莫過於孩子的監護權和財產分割了，不然也不會有“離婚律師”這個說法，甚至還有電視劇專門演離婚律師的，這已經成為一個行業了，就算夫妻二人對於婚後按揭買的房子認可平分這個處理方式，後續也會出現誰要房子、誰拿錢還是把房子賣了兩個人分錢等爭議。

『叄』 結婚前我貸款買的房子，結婚後我們一起還貸款，現在離婚了，房子應怎麼處理呢/

能結婚就是難得的緣啊，希望你慎重考慮，如果有可能的話最好不要走到決裂的地步。

按你所述，你是在婚姻登記之前以個人名義買的房，婚後共同還貸。
你這個情況，按照婚姻法新解釋（三），房產歸你所有，但你需要就共同還貸補償對方。

『肆』 婚後貸款買的房子，如果離婚怎麼分

結婚之後貸款買的房子只有你們兩個人共同的財產，如果是離婚了，應該五五分一直說平分，如果兩個人在一起，那麼就好好的生活，如果離婚了，那麼房產屬於你們兩個人共同的財產，應該平分才能夠體現出兩個人的價值。

『伍』 結婚證上寫著貸款買房離婚後貸款怎麼還

用結婚證貸款買房離婚了貸款夫妻雙方共同償還，共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。離婚時，房產和貸款應當一並分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。