1. 本人曾在異地購房，現在准備回鄉（株洲）購房，算二套房嗎房貸比例是多少
對於追問，肯定算二套房了，你在株洲有房產登記的。株洲的房貸要求不能超過40萬，最多隻能貸每月公積金總數的500倍，沒有公積金的話貸款只能用商業貸款，現在回歸到基準利率，應該是7.05%吧。
2. 公積金貸款額度少了，應該怎麼辦
如果借款人申請的住房公積金貸款額度不足以支付房款，可以向經辦行申請組合貸款。也就是說，滿足住房公積金貸款條件的部分可以申請公積金貸款，不滿足條件的可以申請商業貸款。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。
公積金貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;
未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
3. 求助懂株洲公積金政策的大俠。 我老公在長沙上班，目前在長沙有7個月的住房公積金。我們准備在株洲醴陵
如果婚前你買了房子，如需你老公用公積金貸款買房前建議婚前購買，否則你老公現在購買的即為你們的二套房，對公積金貸款購房是有影響的
4. 我是湖南株洲的，第一套房是商業貸款，每年提取公積金一次，現在房款提前還完了！我想買二套房，用公積金
這個要看房地產公司怎麼樣規定的，好多樓盤現在付五萬首付就行，先去看看自己要買什麼樣的房子吧，首付是可以商量的
5. 株洲有二套住房還可以申請第三套住房公積金貸款嗎
不可以了，第二套房都是要首付6成哦。
6. 株洲公積金貸款如何認定二套房
目前的公積金貸款都是 認房不認貸 的。
也就是說以家庭為單位，如果名下沒有房產，那麼不管之前是否有過貸款購房記錄，都按照首套房來計算。
但是只要你名下還有房產，就會計入套數。
希望有所幫助！
7. 我是湖南株洲的 第一套房商業貸款，但是每年提取公積金一次，准備這套房提前還貸。買第二套住房，打算用
六成
8. 株洲購買二手房（暫時沒有房產證）可以用公積金貸款不
（一） 「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定株洲二手房的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。主要要件：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
很顯然門面房是屬於二套房
（二）家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭只要購買了一套房，再買房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能證明是二套房的，那就是第三套房。