Ⅰ 人死了網貸和貸款房子怎麼辦
一個人死了,卻有網貸和房貸的房子,那麼就由他的直系親屬來承擔,否則就會用他的財產和房子來進行抵債。
Ⅱ 上門女婿男方去世了貸款會牽扯房子嗎
如果以房產抵押貸款,逾期不還貸款,銀行會申請法院處置房產的。
Ⅲ 假如有房貸的人突然去世了,那房子該怎麼辦
房貸人過世,房子如何處理的若干情況:
情況(一):去世人有繼承人、且繼承人不放棄繼承權。
此時,繼承人面臨兩種結果:
一種結果是,繼承房產,同時承擔房貸償還責任;
一種結果是,繼承人只想繼承、卻不願意承擔房貸,此時銀行有權對房產進行拍賣,拍賣所得扣除房貸之後,剩餘部分再由繼承人繼承。
法律依據(《民法典》,下同):
第一千一百五十九條分割遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是,應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
情況(二):去世人的房產屬於夫妻共同房產,且去世時配偶健在。
此種情況下,去世人的房貸,視為夫妻共同債務,一方去世,另一方有償還義務。
但是,若存在其他繼承人、且繼承人不放棄繼承權的情況下,債務就要按照各自的繼承份額、由繼承人分攤。同理,願意承擔債務的,可繼承;不願意承擔債務的,不可繼承。
法律依據:
第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
情況(三):去世人沒有繼承人或者受遺贈人。
這種情況下,去世人的遺產屬於無主遺產。銀行作為債權人,只能選擇拍賣房產,扣除房貸之後如有剩餘,剩餘部分充公。
法律依據:
第一千一百六十條無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有,用於公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。
Ⅳ 婚前買的房子有貸款婚後老公去世了這房產妻子有份嗎
如果該房產真實為女方婚前購買個人財產(全款),不存在婚後共同還貸,那麼~~該房產產權就為女方一方所有,不管是婚前還是婚後,都和男方無關!妻子有權獨自出售這房子(男人活著必須男方簽字)。老公的父母無繼承份額!過戶時,女方需要出具原始購房票據,購房合同,等購房材料,以及結婚證,還有男方死亡證明,這些證件材料的對比就能證明,女方是婚前購買的個人財產,其權益是她個人的,其配偶又亡故,所以~~可以去房管部門辦理過戶手續。只要證件齊全,不牽扯到婚後共同還貸,就沒有任何風險!還是那話,只要證照齊全,按揭給銀行是不會有啥問題和風險的。祝好運
Ⅳ 夫妻離婚房子貸款男方承擔 如男方去世 那房子如何
該房子沒 有約定歸屬的話,仍然屬於共同財產。尚沒有分割
至於貸款還款責任,按約定由男方承擔,但是如果男方沒有還的話,女方有可能被要求承擔連帶責任,如果女方代還後,可以向追償
Ⅵ 男人去世了,有貸款,但是他貸款的事,我不知道,這個貸款讓我還嗎
一般貸款都是需要夫妻雙方出面的 你不知道的話那麼貸款手續應該不是完全合法的 可以打官司
Ⅶ 人死了 貸款買的房子怎麼辦
可以自己變賣房屋或者申請房屋拍賣,但二者有一定的差別
各自的優缺點:
變賣房屋的是一般賣的價格比拍賣高一些,但時間變賣的時間比較長,這要看市場。就目前的市場看,房價在調整期,但大家對未來房價下降的空間期盼不高,如果你低於市場價一兩萬,應該可以較快變賣。
向法院申請拍賣走的是法律程序,速度比較快。但價格方面這個要看評估公司的評定,評估公司接到法院拍賣通知書評出的價格一般比市場價格低,這樣才更好拍賣。拍賣結束後,你要交一部分的費用:營業稅、土地增值稅、教育附加費、印花稅、拍賣費等等。普通住房的稅費也要十多萬啦。
所以,個人建議你可以向多房地產中介公司推薦自己的房屋,價格方面稍作優惠,報價最好為實收金額(所有稅費均有買房自己掏),這個變現也很快的。
Ⅷ 一個人貸款買房子人死了房子怎麼處理
一個人貸款買的房子,人死了房子。還是會有銀行收回的。然後進行拍賣。