住房貸款過了初審消費貸

① 個人名下有房貸，是否還可再申請消費貸款

如果你的個人名下有買房貸款，也是可以再次申請消費貸款，但是需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有固定的工作，有穩定的還款能力，這樣貸款才能審批通過。
貸款條件。
如何才能順利貸款 ，且額度高還容易下款呢？下面說說貸款條件。

個人徵信必須良好

貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個人徵信良好呢？

01
不要出現逾期

無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。

02
睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。

03
拖欠生活繳費

新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。

一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。

只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。

通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。

因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

01
不要出現逾期

一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。

02
提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢 ？

A、存取錢的方法

對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。

所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。

03
提供足夠的資產證明

貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

② 郵政銀行個人信用消費貸款初審過了一個星期怎麼還沒有電話來

郵政銀行個人信用消費貸款初審過了一個星期，怎麼還沒有來電話？你確定你的號碼留給人家留對了，你是不是想把那款呢，那就去問問就完了唄。還是後期審核沒過呀？你這不說了嗎？是初審復審是不沒過呀。

③ 消費貸影響買房貸款嗎

個人消費貸款會對住房貸款有影響。在辦理住房貸款時，其他貸款會記錄借款人的負債信息，如果負債過高就很難辦理住房貸款。但是個人消費貸款每期都及時還款的話，徵信記錄良好，有利於個人住房貸款的審批。

拓展資料：
辦理個人住房貸款的流程：
選擇房產。購房者在辦理房屋的按揭貸款時，還應進一步確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得;辦理按揭貸款申請。
購房者確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，填報《按揭貸款申請書》;簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
簽訂樓宇按揭合同。購房者簽訂購房合同，並取得繳納放款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式等;辦理抵押登記和保險。
在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管;開立專門的還款賬戶。簽訂抵押貸款合同後，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
辦理貸款的申請條件
一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。購房協議書正本。房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發商的收款帳號1份。

④ 房貸審批通過，未放款期間使用信用貸款影響放款嗎

你好，如果你的房貸已經通過審核，就沒有什麼問題了，在這個期間是可以適當使用信用貸款的，並不會影響放款的。

⑤ 我在房貸審批通過後放款前使用信用消費貸20萬會不會影響銀行房貸放款

這個看你的貸款在銀行系統里到哪一步了。如果資質審核都過了，就得著批貸款，那就沒有事。如果還沒有審核你的情況，可能會有影響。【回答】

已經通知過審批通過了，等在等銀行辦理抵押放款，在這期申請的消費貸，對放款有影響嗎？【提問】

那就沒有影響了，親【回答】

麻煩給個五星好評，謝謝親【回答】

放款之前銀行還會不會再查一次徵信，比如成都銀行？【提問】

一般來說不會的【回答】

⑥ 房貸放款了可以借消費貸了嗎

房貸放款了，不能繼續借消費貸了，因為他已經有貸款還沒有還清，不能繼續貸款了。

⑦ 我申請的是個人住房貸款,但辦成了個人消費貸款,有什麼影響

你辦成個人消費貸款，再申請個人住房貸款是不受影響的。

⑧ 公積金貸款銀行初審已通過是什麼意思

說明初審通過了，還要進行復審。復審是公積金管理中心審，因為貸款風險還是在銀行，所以公積金管理中心復審很快的，主要是審核公積金繳存額和可審批貸款額度之類的，只要資料齊全很快。不過如果貸款額度超過50萬，就要慢點，要上會討論。

【干貨分享】五大貸款注意事項，你學會了嗎？
1、手機號碼需要重視！
手機號必須是實名制的。
手機號必須是使用半年以上。
以前不能出現欠三大運營商話費的情況。
手機號碼的使用時間必須正常。
2、貸款資料的真實性！
申請個人消費貸款，借款人需要提供各類貸款機構要求的真實證件資料，如多數貸款機構都會要求的各類親屬聯系方式等等，這些信息切忌弄虛作假，根據多數機構統計資料真實性存疑是貸款被拒的一大原因！

3、電話回訪很重要！
有辦理過信用卡的應該清楚，在你提交完申請資料後，銀行會有個電話回訪，主要目的是確定資料的真實性。其實申請貸款過程中也有電話回訪這么個環節，不過很多人都給忽視了。在此提醒大家，千萬不要對電話回訪不以為然，往往這么個小細節就是你貸款失敗的真正原因！
貸款機構之所以進行電話回訪，就是為了要確定借款人提交資料的真實性。如果銀行通過電話回訪了解的情況與借款人提供的資料情況不符的話，那麼銀行肯定會質疑借款人的人品和情況，輕則讓你的貸款之路走得異常艱苦，重則乾脆就不給你批。

4、珍視個人信用！
隨著個人徵信系統的完善，其數據已經不局限於信用記錄等傳統運營范疇，注意力逐漸轉提供社會綜合數據服務的業務領域中來。因此目前越來越多的貸款機構都已經通過各類徵信機構比對貸款申請人的「信用」情況，一旦被列入「信用黑名單」後，污點很難消除，請珍視個人信用。
5、工作相關的信息要求
有些高危行業申請是很困難的，只能想其他的辦法哦。這些都屬於高危行業：煤礦、建築施工行業、危險化學品行業、飛行人員等。
填寫的工作最好是工作了半年以上。工資流水、工作證明、名片、工牌都是工作相關的信息，能提交上的肯定是有幫助。
以上五點干貨，掌握好了就能增加貸款成功率哦，你學會了嗎？
另外，大家在選擇貸款機構時一定要選擇正規的貸款機構。

⑨ 裝修貸初審過了是不是穩了

通過審核後，還需要親臨家中裝修場所，看看裝修是否屬實。如果沒有，你可以拒絕。貸款下來後，錢就轉到一張專門的儲蓄卡(裝修分期卡)。
拓展資料
1、裝修貸款：
家裝貸款又稱裝修貸款，是指以家庭住房裝修為目的，由銀行或消費金融公司發起的個人信用貸款，即無抵押。
質押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額原則上不得超過150000元，且不得超過裝修。維修工程總費用的50%。目前，有兩種類型的家裝貸款和一種信用卡分期付款表可供申請，
具體內容如下：申請個人信用貸款裝修；個人消費貸款裝修貸款。這里的消費貸款是指持有貸款。
2付款條件。
最短期限為半年，最長期限為5年(含5年)。憑證抵押貸款，即以房地產抵押申請的消費貸款；信用卡家裝分期付款；消費金融公司貸款。除了傳統的銀行貸款方式外，向消費金融公司貸款也是可供選擇的方式之一。
3、您好，裝修貸款是指以家庭住房裝修為目的，由銀行或消費金融公司發起的個人信用貸款，即無抵押信用貸款。建行的裝修貸款一般在30個工作日內放款。借款人滿足貸款條件後，通常可以在一周左右借出。
不過，借款人在辦理抵押貸款的，還需要辦理抵押相關登記手續和銀行相關工作人員進行評估調查；以房地產抵押貸款為例，一般需要一個月左右的時間才能放貸；
4、中國銀行裝修貸以提交申請的時間起一般審核期是十五日，如審核通過除節假日外一般是在三日內放款，申請人資料審核以貸款條件為准。如果是網銀或手機銀行申請不通過的，可以攜帶更多有效資產證明去當地營業廳申請！
5.如果借款人具有良好的個人資歷，並希望快速獲得資金，他可能會申請無擔保貸款。只要借款人有穩定的工作和收入，還款能力強，個人信用好，基本可以獲得貸款。具體情況需以相關貸款銀行的規定為准。

⑩ 個人消費貸款是否影響房貸

會有影響，但不是很大。唯一危害的便是信用額度了。消費貸款是個人信用貸款，個人信用貸款債務太高的狀況，便會危害住房貸款的疊加層數。

總的來說，前文是我有關本人消費貸危害住房貸款嗎的詳細介紹。本人消費貸在一定水平上面危害住房貸款，由於這會紀錄貸款人的債務信息內容，如果有優良的信譽度很平穩的收益，那麼申請辦理住房貸款便會便捷許多。申請辦理住房貸款的標准有很多，例如必須有平穩的收益、有付款房貸首付的工作能力這些，達到了這種標准後才能夠向金融機構遞交材料。