A. 如果還不上貸款 房子會不會被銀行收走
盡管房價和房租被炒的沸沸揚揚，但是身為房奴的人依然還是要為每個月的房貸發愁。有位朋友這樣形容房奴：不管人民幣貶值，還是貸款利率上浮，一旦做了房奴，還貸款時永遠都是背朝天面朝土。那麼，如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走？
一、如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走？
貸款買房，就像你跟銀行借錢來買這套房子，銀行把這棟房子「賒」給你，房子產權歸於你的名下。但是因為你欠錢不還，所以銀行就會把房子又收回去。
其實，銀行收回去的與其說是房子，倒不如說收的是你的資產，通過將你的資產進行拍賣，來抵還你欠銀行的債務。不過，房子的問題會更復雜一點點，因為房價並不是一直不變的，它是有起有伏的。
因此嚴謹點來說，銀行並沒有權利將房子收走，而是可以申請法院通過拍賣房子，用於償還欠款。
二、未來不可預料，你的房貸突然還不上，這時候怎麼辦？
一般來說，房貸逾期通常都會產生罰息。至於要罰息多少，這得根據貸款申請者你與銀行簽訂的借款合同上的約定來進行罰息處罰。當然，若是你不還貸款，肯定是對你的徵信有影響。
而且如果你逾期嚴重了，銀行會把不良記錄錄入人民銀行徵信系統。這樣一來，會在一定的程度上影響你在銀行的信譽，以後再向銀行貸款買房都會比較困難。
1、若房貸只是逾期一兩天的
不過，如果你只是延誤一兩天的話，那麼就沒什麼太大的關系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當月扣款日期。
因此小編建議存錢後，你可以馬上聯系銀行客服，告訴銀行你房貸逾期忘記還款了，但現在可以進行扣款操作了。
2、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的
萬一作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的。那麼在這種情況下，需要怎麼解決呢？
其實，若是你已還貸大部分了，只剩餘一部分房貸沒有還，那麼可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。如果真的資金緊張，也可以將還貸時間延長到30年，來降低月供；或者把房子拆分租出去，用租金來還房貸。
因此，對於貸款買房的朋友們來說，千萬不要斷供！哪怕是房價下跌了，成了所謂的負資產，也沒多大關系，只要能按時還款，銀行一般都不會找你麻煩。
B. 貸款買的房，銀行會不會因為房價暴跌而收走房子
你貸款買的房子會不會被銀行收走，重點要看你們所簽訂的合同上對對此是否有明確的約定。
當然在現實生活中，幾乎所有銀行的抵押合同都有這一條款，所以如果貸款人出現違約，銀行就可以行使抵押權。且由於貸款和抵押是2種關系，如果你的房子被收回後，仍無法還清貸款，你還需要繼續償還剩餘的貸款。
簡單來說就是，理論上，如果房價暴跌，而你又沒有能力補足差額，你貸款買的房子是可能被銀行收走的。
如果是按揭貸款買房，你和銀行之間就會存在著2種關系：一是貸款關系，你向銀行申請部分貸款以購置到自己交了首付的房子；二是抵押關系，銀行向你發放了貸款，房子就是促使你依約向銀行還款的抵押物。
假設房價下跌，並且導致房子（抵押物）的價值小於你的貸款金額：
從法律層面上來看，銀行有權要求貸款人增加抵押物，但是僅限於因為貸款人自身過錯而導致房子價值降低的情況。（參考物權法）也就是說，如果是因為市場上普遍的房價下跌，則不屬於這一情況。因此銀行沒有權利在房價暴跌時提出收回房產的要求。
從合同層面上來看，如果雙方在合同里約定了銀行有要求補足擔保的權利，在不違反法律強制性規定的前提下，約定是有效的。購房者必須根據合同的約定來補充抵押物，否則銀行則有權行使抵押權（即收回房屋）。
C. 房子交了首付,後來房子貶值了,現價低於貸款的額度,銀行會怎麼處理
銀行信奉的是欠債還錢，你的房產貶值不夠還銀行貸款，銀行把它拍賣以後如果不夠還貸，銀行會起訴你把剩餘的錢還清。
D. 貸款買房，如果房價跌了，那麼銀行會收回房子嗎
只要你按時還月供，你和銀行之間的借貸償還關系就是正常的，銀行沒有權利收走你的房子。只有當你不正常還貸到一定階段，導致銀行有足夠理由認定你無法再償還剩餘貸款，銀行才有權利根據抵押貸款合同
E. 一旦房價暴跌，貸款買的房會不會被銀行收走
當然不會啦。房屋已經購買，是屬於已經完成的買賣行為，沒有法律瑕疵，是不會被撤銷的。具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
F. 貸款買的房，銀行會不會因為房價暴跌，而收走房子
你貸款買的房子會不會被銀行收走，重點要看你們所簽訂的合同上對對此是否有明確的約定。
當然在現實生活中，幾乎所有銀行的抵押合同都有這一條款，所以如果貸款人出現違約，銀行就可以行使抵押權。且由於貸款和抵押是2種關系，如果你的房子被收回後，仍無法還清貸款，你還需要繼續償還剩餘的貸款。
簡單來說就是，理論上，如果房價暴跌，而你又沒有能力補足差額，你貸款買的房子是可能被銀行收走的。
如果是按揭貸款買房，你和銀行之間就會存在著2種關系：一是貸款關系，你向銀行申請部分貸款以購置到自己交了首付的房子；二是抵押關系，銀行向你發放了貸款，房子就是促使你依約向銀行還款的抵押物。
假設房價下跌，並且導致房子（抵押物）的價值小於你的貸款金額：
從法律層面上來看，銀行有權要求貸款人增加抵押物，但是僅限於因為貸款人自身過錯而導致房子價值降低的情況。（參考物權法）也就是說，如果是因為市場上普遍的房價下跌，則不屬於這一情況。因此銀行沒有權利在房價暴跌時提出收回房產的要求。
從合同層面上來看，如果雙方在合同里約定了銀行有要求補足擔保的權利，在不違反法律強制性規定的前提下，約定是有效的。購房者必須根據合同的約定來補充抵押物，否則銀行則有權行使抵押權（即收回房屋）。
G. 假設貸款買房子，然後房價跳水了。斷供，將來存銀行的錢會沒收嗎
一切還是會以原來簽訂的合同為准，房子跳水，國家不會給你一戶或者一個樓盤開小灶。你的銀行里的錢不一定會沒收，情況嚴重可能會被凍結，且你會上人行系統黑名單，也許不久的將來會影響你後代。
H. 如果房價大跌，貸款買的房子會不會被銀行收走
當然不會啦。房屋已經購買，是屬於已經完成的買賣行為，沒有法律瑕疵，是不會被撤銷的。具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下: 個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平 環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施 經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度 政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、 人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化
I. 假如，貸款買房還不上錢，銀行收回房子，怎麼處理
會進行拍賣，如果拍賣的錢不夠貸款，就需要在給銀行錢，如果多餘，剩餘的給你。