1. 消費貸如何借給親戚買房
因為消費貸是只有在公司上班,有穩定收入並且繳納社保的人才能申請消費貸。所以使用消費貸給親戚買房,首先要本人攜帶身份證、公司證明徵信證明等到中國建設銀行提交消費貸申請,然後在貸款放下來後將貸款借給親屬買房。
一、消費貸的基本規定
貸款對象:適用於年滿18周歲不滿60周歲且有消費融資需求的具有完全民事行為能力的中國公民。貸款用途:個人消費貸款必須有明確的消費用途,可以用於個人及其家庭的各種消費支出(不包括購買住房和商業用房),如房屋裝修、購車、購買耐用消費品、旅遊、婚姻、教育等消費用途。擔保方式:抵押、擔保、信用。貸款金額:單戶貸款金額不超過200萬元。
二、消費貸的辦理流程
客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關材料。簽合同。銀行對借款人提交的申請材料進行審核後,雙方簽訂借款合同和擔保合同,並酌情辦理相關公證和抵押登記手續。發放貸款。經銀行批准並完成所有手續後,銀行將按合同約定發放貸款。按期還款。借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。貸款結算。貸款結算包括正常結算和提前結算;正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息)或貸款最後一期(分期還款)結清貸款;提前結清:在貸款到期日前,借款人提前部分或全部結清貸款的,須按貸款合同約定提前向銀行提出申請,經銀行批准後到指定的會計櫃台進行還款。
有以上可知,建議大家不要用消費貸給親戚買房。一旦親戚沒有償還的能力,是需要借貸人自己進行償還的。
2. 個人消費貸款
還有一種綜合性消費貸款.可能能過,具體的如下.
個人綜合消費貸款
☆服務簡介
個人綜合消費貸款是中國工商銀行向借款人發放的用於指定消費用途的人民幣擔保貸款。
☆服務特色
個人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點,是個人實現「預支未來財富,享受超前生活」的理想選擇。
☆申請條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、在工行開立個人結算賬戶;
7、銀行規定的其他條件。
☆貸款金額
貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的70%;以個人商用房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。
☆貸款期限
貸款期限最長不超過5年,對貸款用途為醫療和留學的,期限最長可為8年(含),不展期。
☆貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次期限利率執行。
☆還款方式
貸款期限在1年(含)以內的,可採用按月還息,按月、按季、按半年或一次還本的還款方式;期限超過1年的,採用按月還本付息方式
☆申請貸款應提交的資料
借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、收入證明或個人資產狀況證明;
5、採用房屋抵押方式貸款的,需要提供抵押房屋的房屋所有權證,抵押房屋財產所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;並按規定對抵押物價值進行評估,提供評估報告;抵押住房免於評估的,應提供符合免於評估條件的相關證明材料,包括交易合同或上一次評估報告等;
6、貸款用途使用計劃或聲明;
7、銀行要求提供的其他資料。
☆操作指南
銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。其他操作同個人汽車消費貸款。
(以上內容僅作參考,具體辦理標准以中國工商銀行當地分行規定辦理。為節約您的時間,請在辦理相關手續前,詳細咨詢當地工商銀行。)
考慮一下信用貸款啊...要你去銀行申請,不過能不能過就不知道了
個人信用貸款
☆服務簡介
個人信用貸款是中國工商銀行向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。
☆服務特色
只要您保持和擁有良好的個人資信,就可免擔保獲得一定額度的銀行貸款。對符合特定準入客戶條件的客戶,還可享受更多優惠服務。
☆申請條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級;
5、在工商銀行開立個人結算賬戶;
6、銀行規定的其他條件。
除具備以上基本條件外,還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶:
(1)為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員;
(2)個人擁有自有資產達200萬元(含)以上;
(3)為牡丹白金卡客戶;
(4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上;
(5)為工商銀行個人貸款客戶,貸款金額在50萬元(含)以上且連續2年以上沒有違約還款記錄(含貸款已結清客戶)。
☆貸款金額
貸款額度起點為1萬元,最高不超過50萬元(含)。
☆貸款期限
貸款期限一般為1年(含),最長不超過3年。個人信用貸款一般不辦理展期,確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經銀行同意貸款期限在1年(含)以內的可予以展期一次,展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限(含展期期限)不得超過1年。
☆貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行。
☆還款方式
貸款期限在1年(含)以內的採取按月付息,按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,採取按月還本付息的還款方式。
☆申請貸款應提交的資料
借款人向銀行申請個人信用貸款,需書面填寫申請表,並提交如下資料:
1、本人有效身份證件;
2、居住地址證明(戶口簿等);
3、個人職業證明;
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明;
5、銀行規定的其他資料。
依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一:
(1)優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明。
(2)個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證;個人(或配偶)名下房產所有權證。
(3)牡丹白金卡客戶資料。
(4)工商銀行理財金賬戶客戶證明資料。
(5)工商銀行個人貸款借款合同文本。
☆操作指南
銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。其他操作同個人汽車消費貸款。
(以上內容僅作參考,具體辦理標准以中國工商銀行當地分行規定辦理。為節約您的時間,請在辦理相關手續前,詳細咨詢當地工商銀行。)
3. 消費信貸中個人信貸風險防範是怎樣的——我需要幾個具體案例,比如某某銀行對個人信貸風險防範的具體措施
規范資金用途,專款專用;
規定還款方式,等額本息還款;
增加擔保公司擔保,降低風險系數。
4. 嚴查經營貸和消費貸違規流向樓市
上海銀保監局公布轄內商業銀行個人住房信貸管理專項自查以及稽核調查最新情況
上海銀保監局昨天公布了轄內商業銀行個人住房信貸管理專項自查以及稽核調查的最新情況。截至目前,發現123筆、3.39億元經營貸和消費貸涉嫌被挪用於房地產市場,已要求相關銀行限時整改。
在上海銀保監局組織下,上海地區135家商業銀行已經完成了個人住房信貸管理專項自查工作,發現的問題涵蓋貸款用途違規、向主體結構未封頂房屋發放房貸、首付款資金核實不審慎、貸後資料收集不完整等方面。
自3月1日開始,上海銀保監局選取轄內16家銀行開展了經營貸、消費貸違規流入房市專項稽核調查。除了部分經營貸和消費貸涉嫌被挪用於房地產市場之外,同時還發現部分銀行首套房認定不準確、數據填報不規范以及外部「助貸」機構違規問題突出等情況。
通過稽核調查,上海銀保監局發現六類典型違規案例,包括:個人經營貸款違規用於支付購房首付款;企業經營貸違規用於支付購房款;消費貸違規用於本行住房貸款首付款;部分空殼公司集中作為受託支付交易對手,接收多筆個人經營貸款,部分貸款資金涉嫌迴流至借款人並用於購房;房產企業違規向購房客戶提供首付資金;小額貸款公司貸款用於購房認籌。
上海銀保監局根據轄內商業銀行自查和監管稽核調查情況,對銀行就切實防控經營貸、消費貸違規流入房地產市場,提升金融服務實體經濟質效等工作提出要求,主要內容包括:對照有關監管要求,限時整改問題貸款;對於違規獲取首付款資金、存在造假行為等申請個人住房貸款的借款人,應拒絕其房貸申請,並作為失信行為信息報送上海市公共信用信息服務平台;對於經營貸、消費貸等信貸資金違規挪用於房地產領域的,應及時採取實質性管控措施;加強銀行員工管理,強化員工法制合規教育,在開展業務中正面引導借款人合法合規使用信貸資金;對於存在違規行為的銀行員工,應予以內部問責或紀律處分等。同時,上海銀保監局已將稽核調查中發現的有關小額貸款公司、典當公司、房地產公司及房產經紀公司違規問題線索移交地方政府相關部門,形成監管合力,共同打擊房地產市場違規行為。
下一步,上海銀保監局將持續加大對經營用途貸款違規流入房地產問題的監督檢查力度,對已查實問題依法採取相應監管措施,端本正源,督導轄內商業銀行不斷提升金融服務實體經濟質效,促進上海市房地產市場平穩健康發展。
5. 案例分析,法院會支持小陳的請求嗎,為什麼
小陳為向當地建設銀行申請個人消費貸款,用其所有的一輛夏利轎車作抵押,該車價值15萬元。借款合同簽訂當日,雙方就該車辦理了抵押登記手續。後小陳在駕車外出途中,被一輛貨車由後面追尾,造成夏利車嚴重損壞,價值減至9萬元。經查,造成該起交通事故的全部責任在貨車司機。此外,貨車司機已准備賠償小陳經濟損失5萬元。
6. 個人消費信貸是什麼意思,舉個通俗或者庸俗的例子。
就是你買東西現沒錢,銀行先幫你買單,前提你要在銀行辦信用卡,你在銀行有信譽,它給先墊錢,到一定期限你再還錢給銀行。
7. 案例介紹
【案情】2009年2月,原告方某應被告俞某要求到俞某家中做木工,為俞某打傢具、天花、地板等。因人手不夠,方某另外向俞某介紹了幾個木工共同做工,同工同酬。雙方約定:按照農村習慣,方某等人在俞某家中為俞某打傢具、天花、地板等,俞某按照做工天數向方某等人支付報酬,按照當時慣例每人每天以80-85元計算工錢,俞某每天提供午餐一頓及香煙一包。幾天後,方某在對一塊木板實施切割的施工過程中,被木板中飛濺出來的鐵釘刺傷眼睛,造成各種經濟損失計26000餘元。故方某訴訟至法院,要求被告俞某賠償其經濟損失。
【審判】法院認為,原、被告之間是僱傭關系,原告受被告僱傭為被告打傢具,提供勞務,被告按原告做工天數支付報酬,原被告間屬於僱傭關系。原告在從事僱傭活動過程中遭受人身損害,被告應承擔賠償責任。
【評析】本案的爭議在於:原、被告之間構成僱傭關系還是承攬關系。僱傭合同與承攬合同均屬於勞務合同,在合同履行過程中因人身損害發生糾紛,應按民法通則及相關司法解釋的規定處理,不能適用勞動法。在僱傭合同中,僱主是賠償責任主體;在承攬合同中,定作人不承擔賠償責任。
所謂僱傭關系,是指受僱人在雇傭人的指示、監督下,為雇傭人從事僱傭活動,由雇傭人支付報酬的勞動關系。所謂「從事僱傭活動」,根據最高人民法院《關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》以下(簡稱《解釋》)第九條的規定,是指雇員從事僱主授權或者指示範圍內的,或者超出授權范圍,但其表現形式是履行職務或者與履行職務有內在聯系的生產經營活動或者其他勞務活動。
所謂承攬關系,是指承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬。最高人民法院《關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(二)》第四條規定:「不符合《勞動法》第二條規定的用工主體因服務或者提供勞務發生的下列糾紛,應當按照僱用關系處理:(一)家庭或者個人與家政服務人員之間的糾紛;(二)個體工匠與幫工、學徒之間的糾紛;(三)農村承包經營戶、個人合夥與受僱人之間的糾紛;(四)提供勞務的勞動者與建築施工或者其他勞務使用人之間的糾紛;(五)外國企業或者其他組織在華常駐代表機構與僱用的中國公民之間的糾紛。」
本案中,原告方某等人是在不特定的期間內,按照被告俞某的要求,為俞某打制傢具、天花、地板等特定勞務,雖然方某等人是自己准備工具,所提供的勞務也具有一定的技術含量,但俞某是按照方某等人的做工天數,以每人每天30-33元的工錢支付報酬和提供午餐,做多少天支付多少天的工錢,完全是支付勞動力報酬的方式,而不是以勞動成果作為支付報酬的直接對象,原告並沒有享有勞務報酬之外的額外利益,且被告俞某在一定程度上對方某等人的工作內容、工作進度行使著管理和指揮職能,其工作性質也沒有特定的人身依附性。故原告方某與被告俞某之間應屬於僱傭關系,適用有關僱傭關系的法律規定。
現實生活中,不少人由於對僱傭關系和承攬關系的概念認識不清,缺乏風險防範意識,往往在遭受巨大的經濟損失後,到法院立案方才覺醒。其實,僱傭和承攬雖然都是提供勞務的形式,是民間經常遇到而又很容易被忽視和混淆的兩個法律關系,但發生糾紛後,兩者的法律性質和訴訟結果卻有天壤之別。
在審判實踐中正確界定二類合同的性質,應注意把握如下區別:1、僱傭合同的標的是勞務服務;承攬合同的標的則是通過一定專業技術而實現的工作成果,承攬人提供勞務是完成工作成果的手段。2、僱傭合同的雇員在一定程度上要受僱主的支配,在履行合同中要聽從僱主的安排、指揮;承攬合同的當事人之間不存在支配與被支配的關系,承攬人獨立履行合同義務。3、僱傭合同中的僱主一般要為雇員提供勞動工具和設備,承攬合同中當事人一般是自備專業工具。4、僱傭合同中,雇員必須在僱主指定的地方工作,承攬合同中,承攬方往往在自已獨立的手工作坊或經濟實體中工作,工作場所一般不受僱主約束。5、僱傭合同中雇員的勞動是僱主的生產經營活動或日常生活活動的組成部份,而承攬合同中的承攬人的勞動與定作人的生產經營活動相互獨立,互不依屬。
8. 張某為向某銀行申請個人消費貸款,用其一輛轎車作抵押,該車價值15萬元。借款合同簽訂當日,雙方
僅有張某的簽字是不可以的。解決辦法:張某可向法院申請確認其妻子為無民事行為能力人。然後,由張某代其妻子簽字就可以了。
9. 個人消費類貸款包括
個人綜合消費貸款是各銀行等向借款人發放的用於指定消費用途的人民幣擔保貸款。
申請條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力,並能夠提供相關的證明文件;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、在貸款銀行開立個人結算賬戶;
7、銀行規定的其他條件。
8、在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄。
9、對採用擔保方式的,能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保。