公積金貸款買的房子可以辦證嗎

㈠ 公積金貸款未還清可以辦理房產證嗎

在公積金貸款未還清的情況下，是不會發房產證。職工辦理公積金貸款需要去住房公積金管理中心委託的銀行去辦理手續，而在辦理貸款手續時一般需要將房子抵押給銀行作為擔保，房產證由銀行代為保管，等償還所有貸款本息後再交予貸款人。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈡ 公積金貸款買的房子能辦房產證嗎

公積金房貸買的房子能辦房產證
只要開發商5證齊全，通過竣工驗收就可以
房子的它項產權抵押在銀行

㈢ 公積金貸款買的房子能辦房產證嗎

一， 公積金貸款買房的可以辦理房產證的，公積金只是對購房的一種優惠，和辦理房產證沒有直接關系。
二，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。貸款利率筆商業銀行的利率低。
三，辦理房產證的流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、拿測繪圖(表)
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證。

㈣ 公積金貸款，個人能辦理房產證嗎

個人當然可以辦理。但個人辦理房產證費時費力，有些材料還不一定能提供齊全，而且費用一點也不省。
建議讓開發商去辦，而且辦理房產證也是開發商的義務。

㈤ 公積金貸款的房子可以拿到房產證嗎

可以拿到房產證
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
需要准備的材料：
1.申請人身份證復印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3.購房首付款發票復印件；
4.商品房買賣合同原件及復印件；
5.房屋所有權證原件及復印件；
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5.填寫貸款文件；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款文件按期還款。

㈥ 公積金貸款買房後房產證如何辦理

一、簽訂委託協議：通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。

(6)公積金貸款買的房子可以辦證嗎擴展閱讀

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

參考資料

網路-住房公積金貸款

㈦ 公積金貸款沒還清可以辦房產證嗎

公積金貸款未還清發不會發房產證。職工辦理公積金貸款是需要去住房公積金管理中心委託的銀行去辦理手續，而在辦理貸款手續時一般需要將房子抵押給銀行作為擔保，房產證由銀行代為保管，等償還所有貸款本息後再交予貸款人。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈧ 通過公積金貸款購買的房子可以辦房產證嗎

當然可以啊，只要房屋有房產證可以正常辦理過戶手續就行。一手樓的話都是開發商統一辦理的。