個人消費貸款流入股市和房地產

① 個人信用貸款資金流入房市對個人怎麼處罰

如果貸款資金流入房市被銀行風控到了，會有兩種結果：一是提前收貸，要求結清所有的貸款。二就是利息翻倍，不管是哪種都是不好的結果，所以貸款用途最好不要流入金融市場，也可咨詢埔樾詳細了解這方面問題，以上就是資金用途不符被銀行發現的後果。

② 違規流入樓市貸款要提前收回 北京地區銀行稱已嚴格遵照執行

個人消費貸款和個人經營性貸款流入樓市已經成為監管嚴打的重點，在高壓之下，提前收回違規流向樓市的信貸資金案例已經出現。3月9日，有部分北京地區銀行業人士向北京商報記者透露稱，目前北京轄內的部分商業銀行已經在遵照《個人貸款提前到期告知函》對違規流向樓市的信貸資金進行回收，要求客戶提前進行返還。分析人士認為，政府工作報告再一次強調房住不炒和「三穩」。未來，不僅是北京，全國各地區的信貸監管強度都會進一步加大。
一位北京轄內銀行知情人士向記者表示，自去年開始，監管機關就進行了定期抽查，調取資料篩選出賬戶有異常的、可能存在問題的情況，查出來這些客戶實際上是將消費貸款流入了樓市和股市，在監管調查後，銀行就會採取相應的手段，依照《個人貸款提前到期告知函》進行後續處理。
這位知情人士透露稱，銀行是要求信貸資金用途存違規的客戶進行提前還款操作，客戶按照要求返還即可。銀行並沒有將客戶劃定為過失錯誤，也沒有納入徵信。該人士同時指出，《個人貸款提前到期告知函》本身並不是因為貸款流向樓市、股市而產生的文件，而是正常的業務要求。
對此，蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心副主任陶金在接受北京商報記者采訪時分析稱，收回違規用途貸款款項是一直存在的銀行規定，而近來各地關於經營貸和個人貸款違規改變用途的監管明顯趨嚴，這項規定便被嚴格執行了。另一方面，可能也正是因為相關的行為並不十分普遍，銀行才做出收回違規貸款的決定，及時通過實際動作釋放監管信號，進一步阻斷資金違規流入樓市。
其實早在1月底，北京銀保監局就發布消息稱，已注意到近期出現的「部分購房者為填補房屋交易資金缺口或進行套利，挪用消費貸、經營貸資金作為購房款或『過橋』資金」等相關輿情，並要求各行對2020年下半年以來新發放的個人消費貸款和個人經營性貸款合規性開展全面自查，重點排查是否存在由於授信審批不審慎、受託支付管理不到位、貸後管理不盡職等情形導致消費貸、經營貸資金被違規用於支付購房款等問題。
北京銀保監局同時要求，銀行對發現的問題立即整改，加強內部問責處理。對於銀行因經營不審慎、內控管理不到位導致消費貸、經營貸資金違規流入房地產領域等問題，一經查實將依法從嚴從重處理。
對利用信貸資金購房的消費者來說，被查到無疑是「賠了夫人又折兵」，彼時就有銀行業個貸部人士向北京商報記者表示，「如果被查出來違規貸款，貸款肯定要收回的，同時還有可能追究其他責任」。
而將違規貸款提前收回，北京地區不是個例，近日另有媒體報道稱，廣州地區亦要求客戶提前還款，目的是對違規導致消費貸、經營貸資金流向樓市的借款人的懲戒。「政府工作報告再一次強調房住不炒和『三穩』。未來，不僅是北京，全國各地區的信貸監管強度都會進一步加大。」陶金如是說道。

③ 個人信用貸款流入股市被查到有什麼後果

沒什麼後果，別太擔心，信用貸款如果申請貸款的時候沒有明確說明和指定貸款用途，都沒什麼問題！但需要注意一點，不要承認自己的股市投資的資金是信用貸款的資金即可

④ 個人消費貸款嚴禁違規流入股市樓市

近年來，個人消費貸款和信用卡業務快速發展，在激發居民消費潛力、擴大消費規模、促進消費升級等方面發揮了積極作用，但也出現了產品偏離消費屬性、用途管控弱化、多頭授信普遍等問題，尤其是資金違規進入股市、房市，影響了宏觀調控效果。
如何規范個人消費貸款業務？當前，這一問題再度引起金融監管部門的高度重視。經濟日報記者獲悉，接下來，個人消費貸款的資金流向將受到更加嚴格的把控。
記者獲悉，浙江銀保監局已正式印發《關於進一步規范個人消費貸款有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》要求銀行機構加強對個人消費貸款用途管控，確保用途與合同約定一致，嚴禁貸款資金違規流入股市、樓市以及其它投資性領域。
一位業內人士介紹，「資金流向管控」一直是個人消費貸款業務的一大難點。「信用卡業務大多採用『受託支付』模式，即銀行把錢直接打到借款人需要付款的商家那裡，資金流向清晰。」某國有大行個人金融業務部相關負責人說，相比之下，個人消費貸款業務則大多採用「自主支付」模式，即銀行將貸款資金直接打入借款人賬戶，再由借款人去支配這些資金。因此，資金究竟流向何處存在很大不確定性。
「目前，各家銀行都規定借款人獲取個人消費貸款的賬戶不得綁定證券投資賬戶。但是，如果借款人將貸款在自己不同的賬戶中周轉幾次，最終進入股票市場，銀行往往只能『睜一隻眼閉一隻眼』了。」上述負責人說。
針對以上問題，《通知》重申了個人消費貸款用途的「四大禁止性領域」。一是嚴禁用於支付購房首付款或償還首付款借貸資金；二是嚴禁流入股市、債市、金市、期市等交易市場；三是嚴禁用於購買銀行理財、信託計劃以及其它各類資產管理產品；四是嚴禁用於民間借貸、P2P網路借貸以及其它禁止性領域等。
與此同時，為了進一步規范業務經營，《通知》還重申了個人消費貸款業務的「六大合規底線」。一是不得發放無指定用途個人消費類貸款；二是不得以未解除抵押的房產抵押發放個人消費貸款；三是不得對無償還能力的客戶發放消費貸款；四是不得將授信審查、風險控制等核心業務外包；五是不得與無放貸業務資質的機構共同出資放貸或為其提供資金放貸；六是不得接受無擔保資質的第三方機構增信及變相增信。
此外，真對信用卡業務近年來快速發展的「預借現金」「大額分期」業務，《通知》也要求強化資金用途管控，具體規定有三：一是嚴格遵循消費定位，除服務「三農」的信用卡外，不得辦理用於非消費領域的信用卡；二是嚴格預借現金業務管理，預借現金額度原則上不得超過非預借現金業務授信額度；三是嚴格專項分期用途管控和交易監測，規范與中介機構合作行為，切實防止套現行為。

⑤ 個人貸款怎麼流入股市

目前銀行對於個人貸款這一塊，比較嚴格。往往貸款之後會派人定期跟蹤你貸款資金的趨向及用途。再嚴格點就是貸款不直接打到個人賬戶，銀行直接將錢打給對方。

不過這都是人為的。只要你能把銀行負責人給搞定，別說炒股了，干什麼都行。

⑥ 貸款的錢如何轉入股市

貸款的錢可以存入到於股市綁定的銀行卡賬戶中，就可以把錢轉到股市了。

⑦ 銀行是如何發現個人消費貸款有沒有進入股市的

個人消費貸款一般貸款前都是要提供明確的用途證明材料的，如買房買車裝修等，提款後需要支付給特定對象，所以銀行重點監控的是支付後的資金有沒有轉回借款人賬戶，如果轉回資金，就證明貸款挪用，所以一般都是轉到其他銀行的賬戶去操作，貸款行是監控不了的，但是銀監是可以的。

銀行的貸款一般都是需要專款專用的，銀行有權利對於自己發放出去的貸款做好一個監督的作用，尤其是計劃經濟，不管是政府的政策還是銀行本身，都是希望自己的貸款能夠用於消費貸款，流入到市場，只有這樣才能促進經濟的發展，也是一個健康的貸款模式。

但是有些貸款卻違規的流入到房地產市場或者是流入到炒股市場，這是銀行貸款的兩大紅線，一旦被銀行監測到這類的貸款流入，是要承擔嚴重的後果的，所以貸款人盡量要合法使用自己申請的貸款。

⑧ 小額消費貸取出轉行存再進股市會被發現嗎

不會的，除非你自己舉報自己，一般這個款銀行一般不會查，只要你不是直接從銀行貸款的，或者套現信用卡的，一般銀行不會來查你的，資金使用是你的自由，只要控制好風險就行，按時還款，雖然規則上是不允許的，但是目前不會查得，也沒有消費貸進股市處罰的案例。

但是你有貸款，你可以自由使用，除非你投降，否則其他人無法檢查你。

⑨ 多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市，這對房市有什麼影響

首先我非常支持這個決定，其實我覺得如果用信貸資金投放到股樓市當中，那麼一定會對樓市有很大的沖擊，甚至會抬高一個地區的房價，這對廣大的人民群眾來說並不是一個好事，因為對於大多數的工薪階層而言，他們的工資收入顯然不能買得起房。

以前我們都覺得房價特別高，也至於到了很多人都買不起房的程度，後來房價也逐漸出現一個比較平穩的態勢，很多地區也出台了很多關於房地產的政策，在這些政策的限制之下，很多地方的房價都開始穩定了下來，甚至一些地區的房價出現了下跌的情況，這種情況其實非常好，因為對於那些真正有剛需需求的消費者而言，他們可以用一個比較實惠的價格買到自己心儀的好房子。

這個事情是怎麼回事？

這是一個關於樓市的新聞，在這個新聞裡面，我們可以看到很多地方正在嚴查所謂的信貸資金流入到樓市和股市，我們要先明白一個概念，樓市和股市的泡沫已經非常大了。比如我們現在經常可以看到一些關於基金的新聞，很多人會覺得現在已經是一個牛市了，所以紛紛拿出自己的錢投放到基金和股票當中。樓市是一樣的道理，如果我們拿出一些所謂的信貸資金，那麼將很有可能把樓市的價格抬高，這個時候正常的人就買不起房子了。

⑩ 監管出手遏制消費貸「異化」流入樓市股市

「消費貸款資金嚴禁進入樓市、股市等違規領域。」北京白領王麗麗(化名)近日在支取自己的個人消費貸款時，發現手機銀行APP上彈出這么一句「警告」，這讓本打算給老家表姐湊上幾萬元購房首付款的她，心裡咯噔一下。

中國證券報記者近日了解到，一段時間以來，各銀行在零售金融領域「攻城略地」，其中尤以消費貸、信用貸和信用卡等業務為主。在業務擴張的同時，一些銀行的貸款業務「異化」，出現資金流入樓市、股市等違規現象，引起銀監部門警覺。浙江、北京等地及時出台相關監管文件，加大現場檢查力度，防範風險。

嚴查資金流向

銀保監會首席風險官、新聞發言人、辦公廳主任肖遠企近日對中國證券報記者表示，監管部門支持消費信貸發展，這與當前擴大內需、支持消費升級大環境相匹配。「銀保監會也支持金融機構挖掘這一市場。但是，相關業務發展必須符合規律，嚴格按照監管規定和銀行信貸風險管理政策進行。」

在肖遠企看來，近期一些信用卡透支、違約的情況較多，實際上反映出銀行對信用卡透支和信用卡消費風控不嚴格，銀行應對此加強風控。

浙江銀保監局日前下發《關於進一步規范個人消費貸款有關問題的通知》(《通知》)要求銀行機構加強個人消費貸款用途管控，重申了禁止性領域：一是嚴禁用於支付購房首付款或償還首付款借貸資金；二是嚴禁流入股市、債市、金市、期市等交易市場；三是嚴禁用於購買銀行理財、信託計劃以及其它各類資產管理產品；四是嚴禁用於民間借貸、P2P網路借貸以及其它禁止性領域等。

北京銀保監局前不久印發的《關於加強銀行卡風險防控的監管意見》要求，轄內商業銀行應加強對信用卡大額透支和現金分期業務的資金流向監控，必要時要求客戶提供發票等購物憑證，確保個人信用卡透支用於消費領域，不得用於生產經營、購房和投資等非消費領域。

另外，此前銀保監會辦公廳發布《中國銀保監會辦公廳關於開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》，其中檢查內容和要點包括信貸資金被挪用流向房地產領域等。

消費貸亂象

實際上，對銀行消費貸資金用途，信用卡使用等，監管部門早有明確規定。但是，一段時間以來，個別銀行為搶占市場份額，導致消費貸、信用貸業務出現不少亂象。

不過，上海購房者張強(化名)此前在申請個人住房按揭貸款時，就差點因為消費貸資金去向不明被銀行拒貸。

「監管部門對消費貸資金違規進入樓市、股市等敏感領域，一查一個准，因為後台的數據都是聯網的。比如，你從A銀行申請消費貸並支取，再轉賬給身邊的親戚B，B再轉賬給朋友C。無論這筆資金有多少人經手，對這個『資金閉環』，監管後台都看得一清二楚。只要最後資金用於購房等，哪怕不是你自己購房，而是借給他人購房，此類行為都屬於違規，相關銀行都會被從重處罰。」一家國有大行浙江地區支行負責人表示。

中國證券報記者發現，今年以來，因個人消費貸款管理不審慎、貸款資金違規流入股市、樓市，銀監部門對一些銀行頻開「罰單」。

中國銀行法學研究會理事肖颯認為，相關監管部門應加大監督力度，對可疑交易應立即查清，加大處罰力度，對所有放貸機構都一視同仁。

警惕業務風險

專家認為，消費金融業務發展過快所帶來的居民杠桿率快速上升、銀行資產質量惡化等風險，需引起有關部門的重視。國家金融與發展實驗室最新發布的《2019年二季度中國杠桿率報告》顯示，短期消費貸款依然是拉動居民杠桿率上升的主要動力。

國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼說，個人消費信貸資金違規進入股市、樓市，影響房地產調控效果和資本市場健康發展，應堅決堵住各種漏洞。

與此同時，部分銀行消費貸資產質量惡化跡象亦需警惕。分析人士認為，個人貸款不良率上升，主要源於信用卡消費貸帶動，這可能與銀行為「搶客戶」降低門檻相關。

中國證券報記者注意到，浙江銀保監局在《通知》中重申，不得將授信審查、風險控制等核心業務外包，不得與無放貸業務資質的機構共同出資放貸或為其提供資金放貸。肖颯表示：「這才是有關部門最擔心的問題。如果銀行將核心業務外包，就等於架空了監管體系。」

肖颯建議，無論是銀行還是其他放貸機構，都要對消費貸款嚴格審查，不輕易放貸，金額也不宜過大。做到只對「白名單」用戶進行放貸，對「黑名單」或徵信有問題的用戶，絕不放貸。聯網制度亟待建立，對同時申請多家放貸機構用戶要做到預警處理。