『壹』 軍人公積金貸款利率是多少
軍人住房公積金貸款利率與普通人一樣,都是按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。住房公積金貸款利率因房屋套數、貸款年限而不同。
1、首套房、貸款年限在五年及以下的:貸款利率為2.75%,貸款額度最高為40萬2、首套房、貸款年限在5年以上的:貸款利率為3.25%,貸款額度最高為40萬元3、二套房、貸款年限在五年及以下的:貸款利率為3.03%,貸款額度最高為40萬4、二套房、貸款年限在5年以上的:貸款利率為3.58%,貸款額度最高為40萬元。
《中華人民共和國民法典》
第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
第六百七十三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。
『貳』 軍人買二套房可以用住房公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款。根據規定,購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款,但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。
『叄』 安徽蚌埠軍人二套房貸可以用公積金貸款嗎
可以。
在蚌埠買二套房能用公積金貸款,但必須沒有公積金貸款或大額商業貸款。而且公積金繳納滿6個月,並且正在繳納中。第二套方的首付要大於一半的金額,貸款利率也比公布的利息要高一點。
第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。
『肆』 現役軍人,首套房貸款沒有用公積金,第二套房還可以用公積金貸款么二套房首付付多少
如果你首套房貸款沒有用,公積金第二套房子可以用公積金貸款的,二套房的首付比例,一個地區和一個地區都不一樣。不過最低也得在40%到50%這個樣子
『伍』 現役軍人二套房貸款可以用住房公積金做貸款嗎
可以的,只要你不是配槍的那種會好批一些,配槍的批的可能性不大,畢竟你不還錢銀行不敢惹你。
『陸』 二套房可以用公積金貸款么
二套房也是可以用公積金貸款的,只不過首付比例會提高的,最少40%起。
『柒』 軍人住房公積金貸款中的首套房如何認定
軍人住房公積金貸款中的首套房概念,必須是所購住房為家庭首套住房,即夫妻雙方享有的首套自有住房。
『捌』 軍人住房公積金二套房能用嗎
可以,軍人辦理住房公積金貸款需要注意哪些問題?
公積金貸款
一、資料填寫務必准確
不管是商業貸款還是公積金貸款,對申請人需要提交的資料的第一要求就是真實,其次就是全面,所以申請人在填寫資料的時候務必要保證准確無誤,並且提前咨詢清楚所需的資料都有哪些,以免來回奔波。
二、個人徵信情況要良好
徵信情況是銀行判定是否予以貸款的重要參考標准,如果申請人的徵信有問題,成功獲貸的幾率就會降低。需要提醒的是,如果你的信用卡有過逾期還款記錄,但是造成該記錄的原因不在你身上,你可以與銀行解釋一下,看是否行得通。
三、認准開發商合作銀行
在辦理公積金貸款的時候,不但要知道公積金管理的受託銀行是哪家,還需要搞清楚開發商是否認可公積金貸款,其合作銀行是哪家,不然好不容易拿到的公積金批准書就只能作廢,而且還要等到過期才能重新申請貸款。
公積金貸款
四、問清銀行特殊要求
某裝甲旅戰士小郭在某行辦理公積金貸款時,被要求提供一份「委託轉賬還款授權書」,而據其戰友所言,這份授權書都是由單位財務部門留底,無需交給銀行。事後小郭才得知,雖然各銀行要求提交的資料種類差不多,但個別銀行可能還會有自己的要求,所以辦理前好先去銀行問清楚。
五、貸款額度、期限有限制
軍人住房公積金貸款實行限額管理,按照國家規定的住房公積金貸款比例執行,一般不得超過40萬元;購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的,按照購房地人民政府規定執行。此外,軍人住房公積金貸款期限設定為20年,且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。所以,你必須提前計算好要貸多少錢,若超過額度是不會被批準的。
六、非首套住房審核不通過
根據規定,軍人若想申請住房公積金貸款,必須符合「夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款」的條件,也就是說,如果你購買的不是家庭首套住房,公積金貸款的申請將不予通過。
『玖』 軍人住房公積金二套房能用嗎
可以的,只要之前公積金沒有貸款或已還清,公積金是可以貸款的。
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。