房子貸款能否提前還

㈠ 按揭銀行貸款購房可以提前還款嗎

在銀行貸款買房後提前還款是可以的。但是提前還款不能損害銀行的利益，否則銀行有權拒絕。並且因借款人提前還款給銀行增加的費用，要由借款人來承擔。
【法律依據】
《民法典》第五百三十條
債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。
第六百七十七條
借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

㈡ 房屋抵押銀行貸款可以提前還款嗎

如您在中國銀行申請的個人抵押貸款，您可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。 注:貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數有明確約定。
您提前還款須到辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往經辦網點申請。提前還款收費標准，以貸款合同約定為准。
因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈢ 房產抵押貸款可以提前還款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 房子貸款能提前還完嗎

房子貸款能提前還完。

根據銀行的規定並約定房貸提前還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和專銀行簽訂的屬貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

各家銀行對於房貸提前還款並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。

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兩種提前還房版貸的方式：

1、全額提前還權清

全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦理完之後，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬於自己了。

2、先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在於可以減少利息，後一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

但是要注意的是，不同的銀行對提前還款的時間也有不同的規定，通常不能少於五年，如果沒有達到時間就申請提前還款，則需要繳納一定的違約金，借款人需要仔細查看與銀行簽訂的合同。

㈤ 房子貸款可以提前還部分嗎

法律分析：根據合同上的約定來判定，依法成立的合同對當事人有約束力。房貸按揭提前還貸不一定要一次性還清。可以一次性還清，也可以提前還一部分這個在貸款人與銀行簽訂的《借款合同》里有相關約定的。可以提前還款的兩類人：一是處於還款初期的借款人提前還貸比較劃算，因為還款利息支出通常集中在還款初期，所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款。是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵。押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求上，來解決自身融資需求。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

㈥ 貸款買房後多久可以提前還款

大多數銀行滿一年即可申請，但需要申請還1萬的整數倍，有的個別銀行會收違約金，其實是不合理的。

㈦ 中國銀行買房貸款能提前還款嗎

這個答案是肯定的，不管是哪家銀行，只要是你的這一個手塗的資金比較的寬裕，都是可以進行提前還款的，但是每個銀行他們的這一個提前還款的政策是不一樣的。

就拿中國銀行來說，中國銀行如果想提前還房貸的話，必須要在還款日的前一周到貸款銀行提出你的這一個提前還款的申請，然後把你具體的還款時間和還款的金額告訴銀行，這樣的話就可以了，到時間銀行的系統會自動劃扣的。

但是你的這一個貸款如果不滿一年提前還款的話，是要收取最高不超過6個月利息的違約金，按照這一個提前還款日的貸款利息的計算，只有貸款滿一年之後，期限還款才不收取這一個違約金的，所以說具體你可以看一下你的這一個購房貸款合同裡面對於這一個提前還款是怎麼約定的。

因為房貸分為等額本金和等額本息，等額本金前部分大多數還的本金多一些，等額本息再還的少一些，所以說要結合自己的這個情況來還款，這樣的話才能讓自己的資金得到更好的利用。

㈧ 貸款買的房子可以提前還清嗎

法律分析：可以提前還清貸款。具體程序是，先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，最後再到房管局辦理塗消抵押證明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

㈨ 房子貸款可以提前還清嗎

提前償還銀行的房屋貸款是可以的，但是必須取得銀行的同意。並且提前償還銀行的房屋貸款的，除當事人之間另有約定的以外，借款人仍然需要按照實際借款的期間計算和清償利息。
【法律依據】
《民法典》第五百三十條
債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十七條
借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。

㈩ 房貸能提前還一部份嗎比如貸80萬先還20萬

房貸是可以提前還的，而且房貸可以提前先還一部分，這樣可以減少利息。
以後房貸貸80萬，可以先還20萬。