用房子貸款查案底嗎

⑴ 房產證抵押貸款查犯罪記錄嗎

不會，但是查徵信
辦理房貸要求借款人的個人徵信良好，申請房貸時銀行需要查詢徵信，如果有不良徵信記錄，或徵信被查詢次數過多，可能會影響房貸的審批，具體要以貸款經辦行的審批要求為准。
擴展
(一)什麼是房產證抵押貸款：
房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。
(二)貸款人要具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
其次，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
如何用房產證抵押貸款
第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

⑵ 銀行貸款可以查犯罪記錄嗎

銀行貸款是不可以查犯罪記錄的。

有過犯罪記錄的人跟能不能貸款這是兩碼事，沒有直接的關系，銀行貸款看的是徵信的問題，不是因為犯罪的問題，銀行不會通過司法機關調取犯罪記錄，貸款的話也不會要求客戶有無犯罪記錄證明，只要徵信過得去達到條件就可以進行貸款。犯罪嫌疑人貸款，銀行是沒有權利查閱你的犯罪記錄的，他查閱的只是個人的徵信信用問題，只要信用記錄完好就可以貸款。

這些所有手續辦完之後就會拿到還款，貸款的銀行卡就要每個月都要固定的還款，而銀行卡上存滿每個月應還的金額，到了扣款的那天它會自動扣款，如果沒有按時還款就會出現逾期的現象，逾期的話會影響到個人徵信的問題，所以一定要按時還款。

⑶ 銀行貸款能查犯罪記錄嗎

有一些人非常的害怕自己之前有犯罪記錄，不能夠向銀行申請貸款，其實銀行貸款跟犯罪記錄是沒有任何的關系。而且銀行也並不能夠去查一個人的犯罪記錄，但銀行可以查一個人的徵信記錄。所以說，即使是自己犯罪了，但是徵信沒有問題的話，也是可以向銀行申請貸款。銀行主要看的就是一個人的徵信，跟一個人的犯罪是沒有任何的原因。

可憐之人必有可恨之處，這些犯罪的人沒有辦法在社會上面生存。但他們做出傷害別人失信的時候，就應該要考慮到自己會承擔的後果。所以說在這個法律的社會當中，也希望大家不要做出違法行為。而且如今是全國聯網的，自己在網路上面借的每一筆錢，還有自己犯過的所有罪都是或者查到的。

⑷ 興業銀行現在做房貸查案底了

不查案底的。
申請房貸流程：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄。
2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70。
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款。
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力。
5、有經興業銀行認可的有效擔保。
6、在興業銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務。
7、興業銀行規定的其他條件。

⑸ 在銀行購房貸款，銀行能不能查到是否有民事訴訟的前科記錄

能查到的，我之前辦住房貸款，就是到這最後一步查到了，沒有放貸

⑹ 買房貸款查不查案底

法律分析：一般會查，若有不良信用記錄，銀行能查出來，貨不了款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

⑺ 買房子貸款要查案底嗎

要查徵信、是否有房貸和是否首次購房房貸~

⑻ 有案底的人不能貸款買房子

不是的，只要你的徵信報告沒有問題就可以進行貸款的！

⑼ 有刑事案底能貸款買房

有前科是可以貸款買房的，但如果是經濟犯罪的話有可能會被拒。一般銀行貸款只考察徵信和還款能力，即便是有前科的人，只要是過了拘留期且沒有被法律限制的自由人都可以貸款買房。如果因為犯罪記錄的原因被拒可以考慮換家銀行。

貸款買房需要什麼條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);

2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;

3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;

5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;

6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;

7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款;

8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。

9、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。

⑽ 有案底可以貸款買房嗎

案底不影響貸款買房。貸款買房是借款合同與抵押擔保合同的結合，一般符合銀行抵押貸款要求的條件即可辦理貸款買房，銀行審查借款人資信、經濟收入等相關因素。犯罪記錄的查詢應當經過有關機關審核同意，必須嚴格依照法律法規關於升學、入伍、就業等資格、條件的規定進行，與銀行抵押貸款無關。

法律依據：《關於建立犯罪人員犯罪記錄制度的意見》

（三）規范犯罪人員信息查詢機制

公安機關、國家安全機關、人民檢察院和司法行政機關分別負責受理、審核和處理有關犯罪記錄的查詢申請。

上述機關在向社會提供犯罪信息查詢服務時，應當嚴格依照法律法規關於升學、入伍、就業等資格、條件的規定進行。

辯護律師為依法履行辯護職責，要求查詢本案犯罪嫌疑人、被告人的犯罪記錄的，應當允許，涉及未成年人的犯罪記錄被執法機關依法封存的除外。