還了十幾年貸款結果房子不是

Ⅰ 按揭房還不起房貸怎麼辦

在長達幾十年房貸還款的生涯中，按揭房還不起房貸這種可能性極大。遇到這種情況，
一、建議解決辦法如下：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
二、緩解房貸壓力方法
1、選擇適合自己的還款方式
銀行還款方式有等額本金和等額本息，對於剛出來工作沒幾年的人來說，經濟基礎比較薄弱，如果感到還款壓力大，還款方式可以選擇等額本息，並且適當的延長還款時間，這樣每月的還款金額也會隨之減少，房貸壓力也會小些。
2、節流，減少開支
每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其餘的一定要做強制儲蓄。而且既然需要還房貸，生活支出減少是必然，一定要減少不必要的開支，能省一點是一點，要知道點點滴滴，聚沙成塔。
3、開源，學會理財
除了減少自家的開支外，還要多找找賺錢的途徑，業余時間可以做做兼職和副業，當然最重要的還是要以錢生錢，買一些理財產品，現在時下大熱的網貸理財就是不錯選擇，起步低，收益不錯，還可隨存隨取，平時將生活開支放這里也能有不錯的收益，理財最重要的是安全哦，要選擇保本息理財平台。
4、擺正心態
房貸只是生活的一部分，不能一早上醒來，腦子里就想著，這個月又要有多少多少的房貸，那麼，這個將會給心靈造成包袱的一件事情。一定要擺正自己的心態，相信自己能在很快的時間內就能還掉所有的貸款，擺脫房奴的身份。

Ⅱ 銀行房貸不想還了，房子不要了，該怎麼辦

你說了不想還貸款了，銀行肯定會與法院聯系對銀行做財產保全，由法院出面對你名下財產及房屋車輛等進行強制執行。也就是說如果你不還的話一來你這個商鋪還是屬於銀行的，此處商鋪你將只有使用權沒有處置權，也就是說你只能自己用，賣不出去。

若你是用房產做抵押的話銀行完全有權利對你的房屋進行強制拍賣。從此以後恐怕你們夫妻倆都與涉及到徵信的業務無緣了。至於是否會佔用你夫妻二人財產就要看主申請人與被申請人所達成的協議了。一般而言婚後除特別聲明外的家庭負債都屬於夫妻共同承擔范疇。

Ⅲ 為什麼要貸款買房還要還幾十年貸款，就不能租房子住嗎

為什麼要貸款買房？還需要償還幾十年房貸，就不能租房子住嗎？題主這個問題一提出來確實也是對靈魂的拷問，為什麼就不能租房子住？非得背負幾十年的房貸？這個原因有很多，比如從情感上來說買的房子才是自己的家，租的房子永遠是被人的；而從理性上來說就是再不買就又漲價了。買到就是賺到！筆者來進行簡單分析一下：1、我們的房地產市場是從零到有的過程我們的房地產市場是從1998年開始才有商品房制度的，這年是商品房的元年，這個就導致了這個行業從零開始建立起來了，那麼我們知道在任何一個國家房地產都是支柱行業，產值巨大，而關聯的產業更多多不勝舉。

如果一個社會的租金收益率和一般的投資收益率是相當的，那麼就說明這個市場是成熟的，已經進入到存量房市場了，那麼租房和買房是無異的。反而是在租金收益率低於正常的投資收益率的社會，買房才是最佳的選擇，我們國家目前一線城市的租金收益率大概是1.5%，而二三線城市的租金收益率大概是2%-3%，其他的城市大概是在3%左右。這樣的租金收益率是很低的，遠不如買銀行理財來得劃算。也正是因為這樣，說明房價上漲是主力，房子的租金收益率和國債的收益率其實是一樣的，收益率越低說明房價越高，也說明國債/房子越搶手，在這樣的市場自然是買房更劃算！

Ⅳ 我剛買了一個房子，要還10年貸款，還完就賣。這10年會在裡面住，想問這房子現在是簡裝還是精裝

十年你再賣的話就不劃算了啊！再加上你裝修估計你還要賠錢！其實你可以簡單裝修下溫馨點就行！因為到時候你賣房子別人是不看你裝修的！

Ⅳ 貸款的房子還了幾年賣出，那麼買房子的人買貸款的房子不是等於多還錢嗎

貸款的房子在還清之前禁止任何交易，這是房管局規定的，必須還清，取得全部產權才能交易。

Ⅵ 你怎麼看待住房貸款 一還就是十幾年

我認為這是先享受，後消費的過程。畢竟房子是自己的，不合適以後可以再賣。另外，在心裡上也會覺得很踏實和隨意。

Ⅶ 十幾年後，房子真的就不值錢了嗎

一切事物的發展都有其規律性，包括城市，包括房地產市場。過去幾年，房地產市場發展迅速，但隨著市場的成熟和城市的成熟，出售土地和賣房幾乎不可能推動經濟增長。此外，房子永遠上升是違反自然規律的。即使房子是一種特殊的商品，它仍然是一種商品，商品都具有市場規律。因此，所謂的永恆上升理論是違背經濟和哲學規律的。

根據調查，中國80後和90後的住房擁有率最高，達到70%。在比中國富裕的國家中，法國、美國、加拿大、英國、澳大利亞和沙烏地阿拉伯分別為41%、35%、34%、31%、28%和26%。也就是說，在中國的年輕人中，十分之七已經有了房子，這個房子還不包括隱形的未過戶的。這和我們的感覺非常不同。只有兩種解釋。一是調查不準確，樣本過於集中，不分散，因此樣本不真實。另一種可能性是一些年輕人有不止一套房子。平均來說，沒房子的也有了房子。哪種假設可能性更大呢？不言而喻。馬雲說未來的房子像蔥，這聽起來有點誇張。畢竟，蔥只有幾個錢。如果房子這么便宜，那還了得。事實上，馬雲的意思是，未來的房子將是生活的必需品。有需求，但不是強求。它將不會和現在一樣。要買房子，需要耗盡積累的所有財富。馬雲說，8年後，房子真的不再值錢了。當然，你一定不要理解錯了，一文不值並不是真的一文不值，而是不像現在這樣。房子是一個奢侈品，你需要奮斗10多年才能償還貸款。即使它一文不值，它也是一所房子。

Ⅷ 已經還貸款幾年了…發現購房合同…和銀行貸款的合同不見了……怎麼辦

1、購房合同丟了，如果房子已交付使用，也就沒有必要去補辦，因為購房合同的主要用途，就是領取房子和辦證及貸款的的依據。辦證時房管局有合同資料，不需要業主提供購房合同。1、如果房子未交付使用，也就要到開發商哪裡復印一份。
3、如果去房管局哪裡復印一份的話，要交調擋費。
4、如果需要合同去辦貸款的話，要到房管局哪裡復印合同，並且需要在復印件上簽證蓋章。

房屋公積金貸款合同丟失後可向放款銀行申請復印，不能補辦。放款銀行在接到申請後，一般會在5個工作日內完成復印，並通知客戶領取。銀行會在合同復印件上蓋上「與原件相同」的騎縫章，表示該復印件與合同原件具有同等效率。

Ⅸ 房子貸款20年可是產權只剩下十幾年了怎麼辦

商品房的產權都是70年。這個70年，實際上就是土地使知用證的有效期限，期滿後自動續期，也就是說，商品道房產權版實際上是永久性的。2006建的房子，產權只有20年，那麼你需要先搞清楚那是什麼產權，有土地使權用證嗎？