1. 崑山第二套房首付多少
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
你的情況適用第二條，
2. 妻子和孩子崑山有滿1年的社保，崑山有2套房，如果在相城購買，是否可以貸款，貸款比例是怎麼樣的
按您的說法，您屬於蘇州本地戶口，蘇州本地戶口在蘇州可以買三套住宅。在崑山有兩套住宅，再買住宅屬於第三套，第三套必須全款購買，不能貸款。
3. 崑山二套房政策
法律分析：崑山的政策是這樣的:崑山人本地人可以購買三套房，在崑山當第一次買房， 貸款不低於30%，如果使用全款支付購買第一套住房， 現在再購買第二套房子時使用貸款支付，首付款最低不可以低於50%;在崑山購買第一套住房使用貸款支付，貸款還沒有還清的情況下，現在購買第二套房首付款最低不可以低於80%。
法律依據：中華人民共和國住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
4. 崑山買的房子還在還房貸，還能去銀行二次貸款嗎，利息有多少
可以的，可以做按揭房二次抵押銀行貸款，徵信良好，工作收入穩定，利息在6厘左右，可以貸1-5年，半年後可提前還款沒有違約金。
不看流水和徵信的，利息在6-8厘的樣子，其餘都一樣。
5. 我老家有一套房子，還在還貸，我想在崑山市再套，請問首付幾成。
因為你還有貸款，所以如果走房產公司正規四大行做貸款是按二套房來做的，首付4.5成，貸款5.5成，如果走其他途徑（小銀行或者金融公司）可以做到首付3成，同樣的利息會很高，不建議採用，建議的方法有兩個：1
老家貸款還清，崑山再買是按首套房算的，首付3成；
2
找房產公司花點錢（現在都是1萬左右）行業里叫「二做一」可以通過其他途徑把你的這套房子做成首套房或者以您愛人的名義做買房，具體可以找個房產公司咨詢一下，他們都會具體給你們講一下的。希望能幫到你。
6. 我在崑山，有一套房子沒有還完貸款，想自己還清原來貸款 再抵押出去貸款買二套房，該怎麼做，這樣合算嗎
主要為蘇州地區的個人或企業做抵押或無抵押貸款服務的，是和蘇州地區各大銀行合作的，貸款途徑正規，效率高。
個人在蘇州地區有房有車的可辦10-99萬的 信 用 卡；
個人條件好的可做無抵押貸款，最高100萬；
企業有廠房，土地的可貸到2000萬；
企業營業執照滿3年，年開票額超600萬的，可做無抵押貸款，最高可貸到150萬
7. 我是崑山的，第一套房用商業貸款，第二套房用公積金貸款，請問首付要幾成
在崑山沒貸過公積金就還算你第一套，但一定要純公積金貸款，如果申請組合貸款的，那就要算你第二套了。
8. 崑山第二套房公積金貸款怎麼弄,崑山第二套房子首付多少
崑山第二套房公積金貸款一般個人最高額度貸21萬,夫妻2個人最高額度貸35萬。公積金在崑山必須滿半年以上才能用,根據所交年限與每月繳納金額來計算貸款額度；崑山第二套房子一般首付6成,貸4成。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。
9. 崑山房貸最高利率2022
5.8%
? 目前崑山首套房利率普遍為5.6%-5.8%，最低執行5.3%；二套房（首套貸款未結清）利率普遍執行6.0%，最低5.7%。
10. 崑山第二套房首付多少
最低5成
按照崑山目前的政策
首房首貸3成
二套還清5成
沒有還清8成
是認房又認貸的