80年代房子貸款能貸多少錢

Ⅰ 我有一套80年代的房子，建面有63平方地處大渡口繁華地帶，不知道能貸款不，能貸款多少。利息怎麼算。

不知道你所在的城市所在位置 不過目前國有大銀行 基本是不行了 小銀行可能還有點希望 房屋是90年前都不好申請 不過你可以申請消費貸款 利率上浮10% 具體你還是咨詢所在地銀行貸款處 或者當地房屋租售經紀人

Ⅱ 混合結構80年的房子能貸款嗎

混合結構80年的房子不能貸款，房屋年齡超過了可貸款的范圍了。

① 房產證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的，其實銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件；
② 多數銀行目前的政策是"房齡+貸款年限≤35年"。
③ 例如，某房屋竣工年代為1980年，那麼目前的房齡為35年，所以已經不可進行貸款。

Ⅲ 八十年代有房產證的老樓房可不可以在銀行抵押貸款

你是可以拿回房產證的。現在銀行抵押貸款後房產證是可以還給你的，銀行已在幫你辦理抵押貸款時在房管局作了抵押登記了。你的房產證上面會註明你的房子已抵押給銀行了。

Ⅳ 用房產證抵押貸款最多可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅳ 我想買二手房36萬 是80年代的房子 但首付只能付15萬 想用公積金貸款 請問能帶多少呀要用商貸能貸多少呀

具體能貸多少，要看你的月收入狀況，還有你買的房子是你的第幾套房子，如果是第二套房子，銀行和公積金中心最多給你貸房價的40%，既14.4萬元。

Ⅵ 80年磚混的房子，還能貸款嗎最多貸款多少年

您好！

商業貸款一般都是30年以內的房齡，最長貸款年限計算公式：貸款年限+房齡<50(各銀行有差異)

公積金貸款貸款磚混借口的最長貸款年限計算公式：47年-房齡

組合貸貸款的年限同公積金，根據銀行的不同也會稍有差異

Ⅶ 80年代的房子住房公積金能貸多少錢

1.在單位開出您的工資收入證明
2.然後到地稅局開具您的個人完稅證明
然後到公積金中心做一個評估，就知道能貸到多少錢，二手房一般可以貸到總房款的70%（這個數據需在您的貸款額度范圍內）

Ⅷ 個人住房貸款的期限和額度一般是多少

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

(8)80年代房子貸款能貸多少錢擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第十一條貸款期限：

貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。

自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。

票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

第十二條貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。

國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

第十三條貸款利率的確定：

貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收：

貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。

貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

逾期貸款按規定計收罰息。

Ⅸ 我想問一下，80年的房子，商貸可以貸多少年

您好，感謝您的提問。

根據北京現行信貸政策，80年的房子，商業貸款可以貸款年限如下：

根據房齡計算（房齡在30年以內的房子，貸款年限+房齡<50，個別銀行略有不同），您可申請貸款年限13年；

根據借款人年齡計算（一般可到65周歲，貸款年限+借款人年齡<65周歲，有些銀行可以放寬到70減去年齡），您可申請貸款年限為（65-年齡）年；

最長貸款年限不超過25年（含）；

以上三項取最短年限為您申請的貸款年限。

如有其他問題請您留言，收到後我會盡快回復。

請您採納~~

Ⅹ 關於老房子貸款

上世紀80年代的老房子貸款難，已經不是個案，各家在二手房貸款發放上幾乎不約而同地開始執行同一個標准——「二手房貸款房齡不得超過20年」。