辦理房子貸款還需要手續費多少錢

⑴ 房產證抵押貸款手續費是多少

房產證抵押貸款手續費是不收的，你只要負責你貸款貸了多少利息就付多少錢，不用出手續費的。

⑵ 買房貸款需要哪些費用

各地政策不同，收費也不同，但總的來也就那麼幾樣、
1、抵押登記費
抵押登記費是你前往房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用，這項費用的收費標准不一，主要還是要看你所在地區的具體規定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為160元。
2、評估費
由於二手房會受到使用年限、交通狀況、地理位置、採光與通風等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進行專業的評估，以確定房屋的價值，而評估費就是評估機構收取的服務費用。購買二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1%-0.5%不等。
3、擔保費
有時銀行為了規避房貸風險，會要求你提供有足夠經濟能力的組織或個人的擔保證明，這時你就需要去尋找專業的擔保機構，讓他們為你擔保，然後你再支付一些服務費給他們，這里的服務費就是擔保費。至於擔保費的具體數額，你可以與擔保公司協商決定。
4、房屋保險費
保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一，是為了保障房屋因火災、保障等意外事故而造成的損壞，其收費標准為貸款金額×0.05%×貸款年限，不過該費用是自願繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。
貸款流程：
1、 你需要攜帶身份證、戶口薄、婚姻證明、房產證等資料前往銀行申請貸款；
2、 銀行會指定評估機構對房產進行評估，你需支付評估費；
3、 銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》，同意發放貸款，並給你一份放貸承諾書；
4、 你與銀行簽訂房屋抵押合同並辦理公證；
5、 你前往房產登記部門辦理抵押登記，並繳納抵押登記費和保險費；
6、 銀行會在規定期限內將貸款發放到你指定的賬戶上，你只需按時還款即可。

⑶ 辦房貸要手續費嗎

辦理房貸要收取手續費的。

貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

(3)辦理房子貸款還需要手續費多少錢擴展閱讀

貸款期限：

貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。

⑷ 買房子，去銀行貸款，銀行的費用有哪些各是多少

買房子取銀行貸款需要評估費大概是千分之1.5到千分之3；需要工本費大概是100元；需要公證費大概是300*600元；以及如果是在擔保公司簽的合同還需要給擔保費。

按揭房抵押貸款的具體流程

一、首先要經過銀行的同意，賣房人與買方進行房產的交易，簽訂購房合同或者意向書；向銀行提出貸款的申請，並且提交相關的資料；然後銀行會對借款人進行資信調查、審查以後，通知借款人審查的結果。銀行同意貸款的話，就會與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，然後賣方會將貸款金額不足償還賣方尚欠的貸款本息的差額部分清償。

二、借款人的委託銀行與賣方辦理房產交易的過戶、抵押登記以及房產保險等手續；銀行在取得《土地房屋他項權證》以後，將貸款資金劃到賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶以及相關的帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款的本息，剩餘款項再劃到賣方在銀行開立的帳戶。借款人會按期償還貸款。

按揭房抵押貸款辦理時要注意什麼？

一、要謹慎審查出借款方的資質以及信譽情況，要盡量選擇合法登記、規范經營並且信譽良好的中介公司。

二、堅決拒絕簽署內容空白或者不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》的時候仔細審查各條款，一定不要草率簽字，必須在取得借款之後按照實際的金額出具《借據》、《收條》等。

三、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項以及總額全都不得高於銀行同類貸款利率的四倍。

四、同一筆借款不可以重復簽署多份《借款合同》和《收款收據》。

⑸ 個人住房貸款按揭貸款手續費多少

一、契稅：貸款額× 1.5%。由開發商代扣或到所在地房地產交易中心辦理。

二、公證費用：一般是貸款額×0.3%。但也可視小區狀況、貸款額度、貸款人經濟狀況而改變。

三、保險費用：貸款額×貸款年限×保險費率;

四、維修基金：貸款額×2.5%。要到所在地房地產交易中心辦理。

五、交易手續費：3元/平方米。到所在地房地產交易中心辦理。

六、抵押手續費：一般是貸款額×0.08%。到所在地房地產交易中心辦理。

七、工本費：80元/件。到所在地房地產交易中心辦理。

⑹ 房產抵押貸款手續費多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑺ 貸款辦房產抵押的時候用交錢嗎大概得多少錢

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑻ 房產抵押貸款需要交納哪些費用

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑼ 買房貸款，銀行收取哪些費用

辦理購房貸款，在銀行簽訂貸款的話需要如下的費用

1. 評估費：千分之1.5到千分之3；

2. 工本費：100元；

3. 公證費：300*600元；

4. 如果是在擔保公司簽的合同需要給擔保費；