微粒貸付房子首付貸款下不了

『壹』 用微信微粒貸的錢付的二手房首付，會影響買房貸款的審核嗎

網貸都有記錄的，次數不多，問題應該不大。

『貳』 微粒貸影響房貸審批嗎

微粒貸屬於銀行信貸產品,會直接上傳徵信,如果有逾期記錄的話,會直接影響房貸申請和審批。相反,沒有任何違規記錄,對申請房貸不會造成影響。

1、微粒貸
微粒貸是國內首家互聯網銀行推出的一款小額信貸產品,辦理相關的業務都是在網路上完成,看似與網貸差不多,實際上屬於銀行貸款。在這種情況下,微粒貸直接和央行徵信掛鉤,一旦有逾期記錄就會被上傳。而房貸的考察條件之一,就是個人的徵信報告,如果存在多處違規,銀行在放款的時候就會考慮當事人有沒有還款能力。在多數情況下,可能會直接拒絕或者給出其他條件。

2、其他方面的影響
在申請房貸的過程中,不單單是欠款或者逾期會造成徵信,還有一種大眾都不注意的方式,那就是多次查詢徵信記錄。這可能是自己看到放貸機構的推廣,認為免費查詢是好事,也有可能是連續申請了多家貸款或者信用卡。在短時間內出現多次查詢記錄,銀行同樣會考慮要不要放款。畢竟借的錢越多,證明個人資金越緊張,在無法償還的情況下,銀行不可能做虧本生意。

3、徵信對買房有兩方面影響
個人信用徵信,在買房方面主要有兩方面影響,第一是申請銀行貸款,其中包括是否願意放款、放款多少、放款時間限制。第二是貸款買房的優惠,很多時候自己信用好,可以享受到房貸的折扣。建議在生活中,事事都按照相應流程走,不要輕易去打破原有的規則,否則不知道什麼時候,你就會產生徵信問題。要知道我們找工作、買保險、租房等日常事情,都要看個人徵信記錄,足可見它對我們的生活影響有多大。

『叄』 用過微粒貸的人申請不了房貸

用過微粒貸的人是否能申請房貸分兩種情況：
1、 沒有逾期的話隨時可以申請房貸，在沒有逾期的情況下，微粒貸與申請房貸是不沖突的。
2、 若是有逾期記錄，建議還清逾期欠款養好個人徵信，兩年後再申請房貸。
個人是不能從微粒貸裡面借錢用來買房，再者是微粒貸逾期是上徵信的，只要借款人在微粒貸申請貸款，徵信報告中就會顯示貸款記錄。如果後期借款逾期，徵信記錄中也會有顯示。因此，借款人一定要按時還款，避免個人信用受到影響。

(3)微粒貸付房子首付貸款下不了擴展閱讀：
一、"微粒貸"是國內首家互聯網銀行微眾銀行面向微信用戶和手機QQ用戶推出的純線上小額信用循環消費貸款產品，2015年5月在手機QQ上線，9月在微信上線。
"微粒貸"採用官方邀請制 ，受邀用戶目前可以在手機QQ的"QQ錢包"內以及微信的"微信支付"內看到"微粒貸"入口，可獲得最高20萬元借款額度 。

二、微粒貸借貸步驟：
1、用戶只需要綁定過銀行卡，就能一鍵點擊「借錢」，系統會在幾秒鍾之內判斷個人信用情況，並給出一定的額度。用戶無需任何抵押物，根據相應提示填寫信息，就能在線完成借款。

2、用戶只需要手機QQ、微信的「錢包」入口中一鍵點擊「借錢」，系統就會在幾秒之內判斷個人信用情況，並給出500元至20萬元不等的貸款額度。用戶無需任何抵押物，根據相應提示填寫信息，就能在3分鍾內完成借款。借錢後能夠隨時提前結清，按日計息。

三、貸款買房子需要什麼資格?
一般性條件:?
年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲，女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規定年齡上限，支付規定比例的首付款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計收入的50%。借款人夫妻雙方同時到場辦理。
需提供的資料:
(1)本人或夫妻雙方身份證原件及復印件主貸人7份，共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時復印在一張紙上);
(2) 本人或夫妻雙方戶口本原件及復印件(包括戶口本的首頁、戶主頁、本人頁、共有人頁)各3份;
(3) 婚姻證明:
1、 已婚:需提供結婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份;
2、 單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數據開具單身證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);
3、 離婚者:需提供離婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份，或提供法院判決書、或離婚協議書原件及復印件2份，同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);
4、 喪偶者:配偶死亡證明原件及復印件2份，同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月)。

『肆』 微粒貸對買房子有影響嗎

有影響，但是影響也沒有那麼大，因為微粒貸也上央行徵信，所以會成為你申請個人住房貸款時的一個參考標准。

我們可以這樣理解，銀行在審核你的個人住房貸款申請時，會重點查看你最近3年甚至5年的貸款申請記錄和使用記錄。如果你在最近幾年頻繁申請信用卡或頻繁申請網貸的話，銀行就會認為你的還款能力有問題，所以這個時候就會直接拒絕你的貸款申請。

並不是微粒貸對買房子造成影響，而是你的個人信用對買房子造成了影響。

當我們購買房子的時候，很少有人可以直接支付房子的全款，一般都是通過支付首付並且申請個人住房貸款的形式來買房。在這樣的大前提下，我們每一個人申請個人住房貸款的前提就是個人的徵信良好，這就意味著我們不僅需要有足夠的首付，同時需要有良好的個人信用。微粒貸是納入到央行徵信裡面的，所以這也就意味著銀行可以查詢到你的微粒貸使用記錄。

『伍』 首付付了 房貸貸款失敗該怎麼辦

如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合

同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔

的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：

1、開發商的原因：

如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷

售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發

商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。

2、購房者的原因：

如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批

准貸款，購房者應該承擔違約責任。

3、非買賣雙方的原因：

如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦

理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購

房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。

『陸』 買房已經交了首付,但是房屋貸款還沒有下來 ,中途又借了借唄 微粒貸會對貸款有

摘要 您好，這個是可能受到影響的。借唄和微粒貸算是消費類的貸款產品，並且也是和徵信掛鉤的，所以相當於您是同時向三家借貸，所以肯定是有影響的。

『柒』 你好，我在支付寶跟微粒貸上個月貸款，這個月10已經結清所有貸款了，但是房貸房貸批不下來，

你好，房貸批不下來的因素有多種。
如果您只有微粒貸的欠款，並且已經還清的情況。您可以等到下個月，待徵信系統更新後，再進行貸款。
如果您還有其他疑問，可咨詢中融利得。

『捌』 在微粒貸跟螞蟻借唄上有借款，馬上要申請房貸了，會影響審批么

會影響審批。這說明你的資金比較緊張，借了很多的借款，那麼銀行考慮到你的還款能力，有可能不會批准你的買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

『玖』 如果微粒貸有幾萬塊錢用到買房首付裡面了怎麼辦

這個沒有關系，但你不要違約，把徵信搞砸了。
既然你說是首付，那後面需要辦理按揭貸款時，銀行是需要從央行調你的徵信。如果過不了按揭貸款審核，你就需要補全款了，否則也會算作你違約，開發商有權處置你所購買的房屋。
和微粒貸溝通好，不要出現違約就可以。不行，也可以借點錢先把它還了，是最保險。