房貸消費貸款逾期證明

⑴ 銀行貸款逾期情況說明怎麼寫

證明
茲有我行客戶XXX（身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX）於XX年XX月XX日在我行辦理XX貸款，該筆貸款有X次逾期記錄，造成逾期的原因是XXXXXXXX，非客戶惡意違約，特此證明。

XX銀行（蓋公章）

⑵ 房貸逾期了一個月怎麼處理

房貸逾期一個月後首先要做的就是還款，這時已經產生了罰息和滯納金，還款的額度會比每月還款額高；逾期一個月時逾期記錄會被銀行上傳至徵信中心，這時個人的徵信會變不良，以後想要再次辦理貸款會比較困難。一：每個銀行的還款日是不一樣的，你應該去你的原貸款銀行問清楚還款日是幾號，這個日期是扣款日期，你最晚在這天的前一天把你的還款金額打在賬上，要注意幾點：
1、晚存或者少存都是逾期，在人民銀行的徵信系統上都是逾期記錄，所以一定要存夠錢，哪怕一分都不要少。
2、你的貸款利率不是固定不變的，有的銀行是按你放款日為起止日，一整年一調整，比如：你2008年4月20日第一次扣款，那麼2009年5月20日和2010年5月20日都會改變利率，還款金額也就不一樣。還有的銀行以公歷年1月1日為起止日，每年1月1日調整利率，那麼你無論幾月放款，都是每年的1月變更還款金額。所以，你要問清楚你的貸款銀行你屬於哪種情況，別因為調息影響你的還款。其實你不用每個月都去銀行存錢，因為這樣你容易忘記，你可以一次多存點錢，銀行每個月自己慢慢扣，但是你要注意賬戶的余額，別扣沒了你還不知道。
二：人民銀行的徵信系統不良記錄保持7年，逾期記錄將直接影響你的個人信用，你辦信用卡、貸款，甚至出國都會受直接影響，千萬不可輕視，上面的朋友說的不是很對，連續三期或累計6期屬於不良信用記錄不是，但是銀行制度不一樣，有的銀行累計3次就算不良，就不給辦理貸款。很多人都不把徵信當回事，到後來再辦貸款或者信用卡時受阻礙才知道後悔。
三；房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 四：2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

⑶ 兩次貸款逾期記錄，會影響以後的房貸嗎

會對你的貸款是有影響的。

銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數，通常情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。

根據信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期

此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。

購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期

通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發生了逾期，如此發生六次。

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如何控制貸款逾期

一、審查崗對客戶資格的初步審查。

審查崗作為防範貸款風險的第一道防線，應重視受理過程、提高警惕，對申請人提交的申請資料，應審查是否齊全，內容是否完整、合規；申請人的主體資格是否符合我行相關業務規定條件，是否有不良信用記錄；貸款用途是否符合我行信貸政策，是否具體明確；貸款調查報告是否填寫完整，關鍵財務指標是否計算準確。

二、審貸會成員對貸款資料的審批。

審貸會成員可由具有一定經驗的一級支行小額貸款業務主管崗、貸後管理崗、小額貸款營業機構小額貸款業務主管擔任。作為防範貸款風險的第二防線，審貸會召開的質量如何將直接影響貸款逾期風險，同時也關系著調查、審查質量。因此審貸會成員應提前充分掌握調查報告信息，把握主要風險。

⑷ 買房貸款徵信有逾期怎麼辦

個人徵信如果因為有逾期記錄，導致辦理貸款買房受到影響，可以通過以下方法解決：

1、如果曾經有過信用卡逾期，只要持卡人不是惡意逾期，並且已經還清了欠款，可以向銀行申請開具非惡意欠款的證明。然後將證明提交給銀行申請貸款。

2、在條件允許的情況下，借款人也可以提供相應的資產證明或有擔保能力和資格的第三方擔保，來向銀行申請買房貸款。

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個人徵信有逾期怎麼辦？

1、房貸逾期一天與逾期一次的區別，在於逾期的天數，一般情況下只要把逾期時間控制在銀行寬限期內，就不會對徵信有什麼影響；相反如果超出了寬限期，即使僅僅逾期一次，也會上徵信系統，留下徵信不良記錄。

2、銀行以及一些金融機構都有容時容差服務。一些金融機構對還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時把錢還上並說明原因，不會進入徵信系統，超過三次以上，才會產生信用污點並納入徵信記錄。

3、借款人在發現房貸逾期後，及時跟銀行工作人員溝通，尋求解決辦法。當然有一些規定嚴格的銀行沒有寬限期，這種情況下逾期一天也會上徵信系統。這就需要借款人了解放款行的規定，以免因為逾期問題對個人徵信產生太大影響。

⑸ 房貸逾期的情況說明怎麼寫

情況說明

****銀行：
我於**年**月**日在貴行辦理了住房按揭貸款，一直以來，我都按月按時還款，嚴格履行我的還款義務，但在最近一期還款時，由於我當時到外地出差，導致當月的月供未能及時還款，但我出差回來後及時地存入了這筆欠款，這確屬事出有因，由此給貴行的工作帶來了很大的不便，同時也讓我的個人信譽受到了極大的影響。望貴行能夠考慮到我此次欠款不屬惡意，且事後及時補交的特殊情況，給予我本次下調貸款利率的優惠。
特此說明，由此給貴行帶來的不便深感歉意。
。。。。眼淚若干。
caewen
年 月 日

⑹ 銀行貸款非惡意逾期證明怎麼開

一、助學貸款逾期的，銀行不會主動開非惡意逾期證明的，需要貸款人拿著身份證親自去銀行申請開具非惡意逾期證明的。
二、非惡意逾期證明：
1.
多數銀行對於借款人個人徵信記錄上限的規定：連續3次、累計6次。所以在辦理購房貸款時，不良徵信記錄將會影響貸款的辦理。而銀行方面可能採取的辦法：
(1)申請人可辦理購房貸款，貸款成數將減少或是貸款利率將上升;
(2)情況比較嚴重，銀行拒絕辦理貸款。
2.
信用卡對不良徵信記錄的規定：信用卡對不良徵信記錄的保留時間為24個月，如果借款人存在信用卡不良徵信記錄，只要借款人的信用卡目前依然處於使用狀態，不良徵信記錄會在保留24個月後重新更新。所以如果您的這張交行卡還在使用，那麼只要保持24期的良好用卡記錄，以前的不良記錄就會被頂掉。
3.
對於銀行來說，只有在具有證據說明不良徵信記錄是由銀行造成的情況下，銀行才會給開具非惡意逾期的證明。

⑺ 房貸逾期怎麼辦

逾期記錄自還款之日滿5年自動消失，未滿5年的可以通過異議申訴，1-2個月可以恢復。私
如果近5年不貸款其實也可以不用管。

⑻ 房子貸款逾期了,怎麼辦啊

首先，逾期分為逾期一個月以內，不實信息導致逾期，逾期超過三個月這三種，用戶具體應採取的措施如下：
1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款的時候都不會受影響。
2、如果由不實信息導致逾期，可前往當地的人民銀行提起異議，從發起日起計算十五個工作日內即可得到結果，如果不良記錄被消除就可以立即申請貸款了。
3、如果超過了三個月的逾期記錄，還上本金及滯納金，還款日務必要保持良好的信用習慣，如果是信用卡逾期不要注銷，需要等待兩年後再去買房或者你可以不以自己的名義貸款買房。

【法律依據】
《徵信業管理條例》第十六條 徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應當予以刪除。在不良信息保存期限內，信息主體可以對不良信息作出說明，徵信機構應當予以記載。

⑼ 如果銀行願意打個逾期證明那這樣可以辦貸款嗎

如果你的信用卡逾期超過三期，你在任何一家銀行辦理貸款都會受到影響。如未超過三期，你去辦理信用卡的銀行開具一份不是惡意欠款的證明即可辦理房貸。具體找銀行工作人員協商。