1. 我是貸款買的房子,銀行會將我的購房發票收走嗎
我在上海。
不清楚您是哪裡的,發票和貸款合同是兩回事情。
您當時簽訂購房合同的時候,因為要貸款,就應該已經同時簽訂好了貸款的相關協議。銀行不會收購房發票,而是一個叫「他項權利抵押」的東西,這個您手上應該也有。
2. 我是貸款買的房子,現在銀行通知我去簽字放貸,想問一下房產證上銀行會不會留有抵押字樣
房產證不會有抵押字樣的,不過去房地產局一查就可以查到的,你還要去辦理和房子有關業務的時候會有顯示的,辦理人員也會告知的這個房子是有抵押的
3. 有貸款的房子房產證上是否一定會有銀行的蓋章如果沒有,會怎樣啊
有貸款的房產證上也沒有銀行的蓋章,房產在抵押時,房產交易中心出具他項權利證給銀行,這樣這筆房產抵押貸款一旦發生風險,銀行就有權利對房產進行拍賣處理,不需要銀行在房產證上蓋章的。房產證上沒有銀行蓋章是正常的
4. 貸款買的房子房產證
一般有兩種情況:
第一種:房本被留在銀行,不蓋抵押章,這樣等還款以後才能拿到房本手中會存留復印件。這樣對以後再出售該房產有一定好處可以節省大概30個工作日。
第二種:拿房本去做抵押登記手續,新出房本拿到地局做抵押手續出它項權證,在該房本上蓋上已抵押,然後收回他項權證,房本反給個人。
一般情況做完貸款一般都能拿到房產證,也就是多了一個抵押章。
5. 有貸款的房子有房產證嗎
房產證是產權的證明,和有沒有貸款沒有關系。但是一般來說有貸款的房子在產權證上會給予註明。即使產權證因為某種原因沒有,在房管局的信息系統里邊也應該是有的
6. 貸款買的房子有房產證嗎
按揭的房子應當有房產證。購房人在通過銀行按揭貸款購房時,需要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在房產證等相關產權證書辦理完畢後,房管部門方可對該房屋進行登記備案,設定抵押權。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料;
(七)登記機關認為必要的其他文件。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後,由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
7. 按揭買的房子貸款發票什麼時候給
貸款怎麼還會有發票呢?沒有發票的,只有放款憑證,證明你申請的錢銀行已經替你給開發商了,再你第一次還款之前銀行會通知你去拿這個憑證的,不通知可以直接去要。
8. 貸款買的房子房產證能拿到手嗎
現在房貸應該都可以拿到了
現在辦理房貸都是出抵押證了
抵押證抵押在銀行了
然後有產證在自己的手上了