『壹』 老房子能不能申請公積金貸款
不可以，以下房子可以申請公積金貸款：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
2、現住房 (即房改購買產權)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
『貳』 名下已經有兩套房子了，能不能再用公積金貸款
律達網：
只要您名下房產低於144平及沒有使用過或者使用過一次公積金貸款,那麼您再公積金貸款買房屬於二套房,首付5成,公積金貸款額度不超過總房款40%,其餘10%使用商貸。
『叄』 房子已經交了全款了，能不能再申請公積金貸款
全款買房後，不能再申請公積金貸款。雖然不能用公積金貸款，但可以提取公積金!
申請公積金貸款條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
『肆』 擁有多套房產可以公積金貸款嗎
你有多套房產的情況下，那麼就不能再使用公積金貸款了，因為只有首套房二套房的時候，才可以使用公積金貸款，如果再買房子的話只能採取商業貸款的方式。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
『伍』 一個房子能不能辦兩次公積金貸款
買賣方可以就同一所房產辦公積金貸款。
公積金貸款是根據個人條件發放的，只要滿足了條件就可以申請，與房產和賣方沒有關系。
『陸』 買房子能不能一部分商貸一部分公積金貸款
你好，購房時是可以辦理一部分商貸一部分公積金貸款的。一般這種情況是公積金貸款額度不夠，就再辦理一部分商貸做補充，在業內稱為組合貸款。
『柒』 我買房時沒有公積金，現在有了，可不可以把我房子改成公積金貸款了
您好，可以的，但是有難度。
商貸轉公積金貸款的條件：想把商貸轉成公積金貸款，首先是要搞清楚自己是不是符合商貸轉公積金貸款的條件。
(1)轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人
就是說你不能靠商貸轉公積金變相的過戶給其他人來還款。
(2)原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄
這個時間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎麼要求，比如建行半年就得行，但是匯豐好像就要三年。
(3)辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意;
(4)已經獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》);
重慶市住房公積金貸款政策規定：連續繳存住房公積金一年以上的職工在購買自住住房時可以申請辦理公積金貸款；其配偶若符合貸款條件可申請參貸。就是說如果配偶的房子以前的商貸，現在你有公積金符合貸款條件，可以轉成用你的公積金貸款。
具體貸款條件：
①按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；
②在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
③有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
④有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
⑤同意用所購住房作抵押；⑥同意辦理住房置業擔保。
所需資料：
①借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據；
③原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》；
④原貸款還款憑據（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）；
⑤借款人及配偶收入證明；
⑥借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）。
以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時除《房地產權證》只需復印件外，其它資料均需攜原件備驗。
辦理流程：
先要到公積金中心去預約，預約的時候中心會給你一張辦理商轉公的要求及流程，按照那個流程走就行了。
每個地方可能有細微的差別 ，先去公積金中心去咨詢。
希望我的回答對你有幫助。滿意，請採納！
『捌』 我自己的房子想貸款能做公積金貸款嗎
可以的，公積金貸款就是為了改善住房條件的，只要符合條件就可以提出申請，