有錢買房子還是貸款買

① 為什麼有錢也要貸款買房

1、貸款買房的利息是所有貸款中利息最低的
2、可以讓自己有空餘資金進行周轉
3、杠桿效應
4、貸款買房，不降低生活質量，選擇的空間更大

② 買房子全款劃算還是貸款買房子劃算

先說結論。貸款劃算，並且是貸款時間越長越好，為什麼這么說呢？主要有以下幾個原因。

第三點，房子是一項保值的資產。你現在買了房子，從現階段來看，不一定能增值，但基本上保持原來的價格還是可以的。所以這樣就相當於用從銀行借來的錢，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。

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③ 那些有錢人買房是全款還是還貸款呢

我不知道你口中的有錢人，是要有多少錢才算的。

如果身家有100萬，算有錢嗎？如果200萬呢？300萬呢？500萬呢？1000萬呢？

不同身家，對待理財的方案，肯定不同。但是房價這個，也不是說全國地區都一樣價格的啊。

如果我有500萬，我肯定會覺得我是一個富豪了。然而我要買一套100萬的房子，在3線城市，大概是150平米的話，我肯定全款直接購買了。500萬，你覺得算不算有錢呢？

但是如果我是在深圳廣州上海北京這種大城市的話，我的500萬，買一套100平米的房子的話，都還可能不夠呢。

例如在北京的話，6萬一平米，100平米的房子，我要花費600多萬才能全款買到，但是我就只有500萬，還差100多萬，那肯定只能是分期貸款購買了。至於要給多少，然後剩下的分期，也是有講究的。

所以，說到這里，應該懂的，買房也好，買車也罷了，都是看價格的。如果要支出的價格，占我家庭財產的比例比較低的話，例如不高於50%的，我覺得可以全款購買，但是如果支出的比例比較高的話，例如到80%，或者到90%以上的，我肯定就要貸款分期還款。

畢竟，我不能一下就把錢全部都投入到這個房子裡面，如果錢都買房了，那我到時候吃什麼啊，如果到時候遇到急事了，需要用錢怎麼辦。所以，買房的話，要首付三成，還是五成，還是其他數值，都是要自己先做好准備的。

買房的要出的錢，肯定要有一個合理的安排，就像投資一樣，不能把所有的雞蛋都放在一個框子裡面。

④ 為什麼有錢也要貸款買房

因為銀行貸款利率低，相對於一些理財產品，貸款買房，剩下的錢可以拿去投資，賺的錢除去抵用利息，還可以賺上一筆。

⑤ 為什麼越是有錢人，越要貸款買房

其實每個人的生活方式和選擇都不一樣，這裡面有很深地學問，非一般人都能了解，為什麼越是有錢越要貸款買房，這樣的人其實智商高考慮問題都非常有頭腦，能貸款的情況下貸款買房，他可以把自己的存款取出來做生意賺錢，這正是這種人的高明之外，為什麼有很多人常說，有的人貸款買房，錢也還清了，還買了小車還存一百多萬，有的人買房沒貸款反倒不如人家貸款買房的人，就是因為貸款買房的人有計劃和打算才不致於受窮，而有錢不貸款買房把資金都投入到買房，結果有好生意能賺錢卻貸不到款，這是不是損失，高智商與低智商的區別就在於頭腦靈活考慮問題慎密周到，低智商膽小怕事沒有冒險精神，只求安逸這就是區別。

⑥ 有錢人還會選擇貸款買房的原因是什麼

錢人還會選擇貸款買房的原因一：貸款買房能夠保持資金充沛
從資金流動性來看，全款買房是不可逆的（貸款買房也可以提前付清）。如果你家庭資金不是特別充沛
，建議你貸款買房，保持足夠資金流。
有錢人還會選擇貸款買房的原因二：房貸機會不可失
以現在的法律來看，每個人就那麼兩次房貸的機會，不用豈不可惜？！
有錢人還會選擇貸款買房的原因三：貸款買房為一種保值投資
事實上通貨膨脹一直存在，房地產作為一種較為保值的投資一直倍推崇。但是目前國內房地產泡沫破滅
，二三線城市房價一直持平。如果房價保持不變，實際上房產是每年相對貶值的。如果樓主考慮買房投
資，建議慎重考慮。自住隨意。

⑦ 為什麼有錢付全款，還是會貸款買房

若有好的理財項目收益大於貸款利息，可以考慮將貸款的錢投資理財。

⑧ 買房子是貸款買好還是用現金買好

1。對手頭充裕的人來說可能選擇一筆付清。但還是有好多人借買房可以貸款的機會，貸款出來用於投資等。我有個哥們買50萬的房子，手頭有100萬左右，但他趁買房可以貸款的機會又貸款40萬，在北京市又買了套門臉房， 剩下的錢用別的投資，他說以後有孩子了就算沒好工作吃房租就行了。
2.手頭的錢如果正好夠房款，那最好也少貸點，避免有用錢的地方再著急了。
3.房貸在漲，如果提前還清負擔的利息會少很多，如果用公積金就更好了。另外好多多貸款的用於炒股、買基金、國債都收益不少。
只是建議。最主要和家人商量好。！

⑨ 全款買房還是貸款買房有錢人都是這么做的

記得經濟學上關於買房曾經有這樣的例子：一位中國老太太奮鬥了大半輩子，臨死之前，終於如願住進了大房子，而美國老太太雖也沒有錢，但她提前預支消費，在沒有錢的時候就住進了大房子，臨死之前，終於把房子的錢還清了，而自己也住了小半輩子的大房子。事實上現階段中國普通民眾的消費觀念已經大有改變，按揭買房已經是很多購房者的選擇，但大都是因為資金實力不足被迫選擇按揭買房。

那麼，到底是分期買房合適還是全款買房好呢？為什麼有些人明明有能力全款買房卻選擇按揭買房？

其實，具體選擇哪種付款方式還是要根據具體情況判斷，在有能力全款買房的情況下考慮是否選擇按揭買房主要考慮以下幾點：

1. 全款的優惠力度是否很大是一個很重要的指標；

2. 個人投資的收益是否超過房貸年利率；

3. 通貨膨脹對於分期付款的到底是正面還是負面。

這其中很重要的是第二點，一般來說，房貸的利率是借款的利率中最低的，如果你的錢有投資渠道，且年能保證收益大於房貸利率，貸款買房是更好的選擇。

簡單打個比方，如果你有做生意的話，年收益是20%，而你的房貸年利率是5.0%，這個時候如果把買房的錢放到生意里繼續投資，會多獲得15%的回報；但是另外一種情況，如果你並沒有投資的途徑，或者即使有也不能保證獲得的利潤高於房貸利率，那麼，選擇全款買房會是更好的選擇。

分期付款有什麼優點?

1、 花明天的錢圓今天的夢

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以分期付款買房的第一個優點就是錢少也能買房。

2、 把有限的資金用於多項投資

從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。

3、 銀行替你把關

辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

（以上回答發布於2016-05-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑩ 越有錢的人，為什麼越要貸款買房

現金流。對於商人來說就是人身體里的血液。血液都沒有了，人也就死了。對於有商業頭腦。並且有投資經驗的人來說，他貸款買房。就能暫時省下一大筆錢。作為投資的資本。以此來賺取更多的錢。買門面也好。開店做生意也好。投資也好。都需要錢。如果把錢先丟進房子里。。他就沒辦法用錢去賺錢。。生意做到一定地步。就是用別人的錢去賺錢。。比如以前很多的房地產小老闆。運作模式就是先籌一筆錢。買一塊地，他剩下的錢是不夠開發小區的。但是他把地拿去銀行貸款出一筆錢。再借一點。開始修小區。修出一個地基就開始搞預售。讓你交定金。預付款什麼的。這就是回籠資金。這樣做可以先解決一點員工工資。利息什麼的。。等房子修完。賣出來的錢。把銀行的貸款和欠的錢一還，剩下的就全是自己的。這就是用別人的錢來賺錢。。