商業貸款與消費貸款的期別

① 消費貸款與商業貸款的區別

字面上理解不就行了 一個是用於消費一個用於生意

② 房貸和商貸有什麼區別

區別在於利息。

1、房貸利息低，商貸利息高。

2、購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

3、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。

(2)商業貸款與消費貸款的期別擴展閱讀

1、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

參考資料房屋貸款_網路

③ 銀行信用貸款和銀行消費貸款有什麼不同

個人消費信貸是金融創新的產物，是商業銀行開辦的用於自然人（非法人或組織）個人消費目的（非經營目的）的貸款。
個人經營性貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
個人消費信用貸款和經營性貸款區別有：
1、個人消費信貸投向的個人性。指該信貸以自然人為特定信用對向，而非一般的法人或組織。
2、個人消費信貸用途是消費性。該類信貸用途以消費性需求為目的，而非以經營營利為目的。
3、個人消費信貸額度的小額性。該類信貸一般只有較小信用額度，通常在1000元至50萬元之間，不大量佔用銀行的信貸資金。 經營性貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；
4、個人消費信貸期限更靈活性。該類信貸期限靈活，買方信貸一般在6個月至五年。經營性貸款期限長：一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年；
5、經營性貸款具備循環貸款功能：此類貸款一次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷。

④ 商業貸款與銀行按揭貸款有什麼區別

1、貸款時間不同：商業貸款一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年。銀行按揭期限由1年到30年不等。

2、貸款流程復雜度不一樣：商業貸款只要首付達到銀行要求的比例，具有良好的信用額度即可申請貸款，申請程序相對簡單。銀行按揭相對復雜。

3.貸款利率不一樣：商業貸款利率高，產生的房貸利息居幾種房貸之首。銀行按揭貸款利率相對較低。

4.年限：銀行按揭貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大於60歲。商業貸款沒有這個規定。

拓展資料：

商業貸款流程注意事項：

1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。

在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

⑤ 商業貸款和買的那種貸款是一樣的嗎

買房貸款分為兩種：
1.公積金貸款
2.商業貸款
當然買房貸款和你買完房子以後再去抵押貸款是不一樣的，前者是按揭貸款，後者是抵押消費貸款。

⑥ 按揭貸款 消費貸款 商業貸款審核流程上的區別

顧名思義！一個一個幫你解釋，按揭貸款指的是你買房子不夠錢付全款，你要跟銀行借錢，銀行要你把房子抵押給他！也就是供房子的房奴！所以流程上你除了需要提供收入證明之類的，還要有首付款和房子，然後銀行會根據你的資料提供月供計劃給你！
消費貸款很容易，一般都是信用貸款！提供收入和經濟條件即可！除了車貸這些金額過大的之外，一般不用抵押！
商業貸款很麻煩，因為金額巨大，你必須是有公司，有營業執照，盈利和虧損，法人代表等，你需要抵押，品牌、公司、地皮都可以！然後銀行還要找鑒定人跟你核對，再跟你協商借多少，怎麼還，還多少！

⑦ 個人消費信用貸款和經營性貸款有什麼區別

個人消費信用貸款和經營性貸款區別有：

1：個人消費信貸投向的個人性。指該信貸以自然人為特定信用對向，而非一般的法人或組織。

2：個人消費信貸用途是消費性。該類信貸用途以消費性需求為目的，而非以經營營利為目的。

3：個人消費信貸額度的小額性。該類信貸一般只有較小信用額度，通常在1000元至50萬元之間，不大量佔用銀行的信貸資金。 經營性貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元。

4：個人消費信貸期限更靈活性。該類信貸期限靈活，買方信貸一般在6個月至五年。經營性貸款期限長：一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。

5：經營性貸款具備循環貸款功能：此類貸款一次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷。

⑧ 消費貸和商業貸款哪個劃算

消費貸款要比商業貸款利率低、年限長。房屋抵押貸款是利用自己或他人名下的房產作為抵押物,向天津各商業銀行申請一筆資金,其用途可以包括購房,裝修購車,出國留學、投資等。