房子貸款80萬多嗎

❶ 貸款80萬20年月供多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。若採用公積金貸款五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。
拓展資料：
房貸不還後果：銀行催款期間產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大。
因為無論是收回或拍賣，房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；
貸款用途合法合規，交易背景真實；
根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；
申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；
認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；
及時還款，避免不良信用記錄。

❷ 80萬的房子分期和全款差多少

分期和全款差多少，這個得取決於貸款的利息。

80萬的房子首付是30%，也就是24萬元，那需要在銀行貸款56萬元，能貸取決於工資收入以及貸款年限，如果貸款30年，一個月的工資收入在6500元左右，每個月要還3745，比全款大概要多付54萬元左右。

付全款優點

付全款省錢：雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。

無債一身輕：付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證。

轉手容易：從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

❸ 如果想買一套80萬的房子，首付需要多少，每個月月供需要付多少

這個要看在哪個城市，因為每個城市的首付都不一樣；另外，每個月的月供也要看自己的貸款年限。

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❹ 用房產證抵押去銀行貸款80萬，一個月要供多少錢

用房產證做抵押辦貸款的時候80萬的貸款余額一個月的月供，可能是在5000左右。

❺ 想貸款買80萬的房子，銀行流水不夠，該怎麼辦

你可以用抵押貸款的方式來解決這一方面的問題，你可以把自己的車子和房子進行抵押貸款，但是一定要有相關的擔保證明，而且還要有還款能力，在貸款抵押之前，還要進行咨詢申請貸款的銀行。

❻ 買房需要貸款80W，貸30年，用公積金貸款和商貸利息分別是多少

貸款80W，貸30年，用公積金貸款利率4.5% ，一般等額本息，月供4053.48元
本息合計1459254元，本金80萬，利息659254元。

貸款80W，貸30年，用商業貸款利率6.55% ，一般等額本息，月供5082.88元
本息合計1829836元，本金80萬，利息1029836元。

❼ 價值80萬的房子抵押貸款可以貸多少

摘要 你好80萬的房子抵押貸款能貸多少錢，這主要依據房子的評估報告，一般銀行可以貸7成左右。由於房子屬於價值較高的固定資產，因此銀行能給到的額度自然比其他的貸款方式要高出很多，如果貸款人需要的貸款額度較高，那麼只要能提供一套高價值的房產抵押，貸到自己心目中的額度還是比較輕松的。

❽ 我的房子80w房貸,15年,還了5年,還有多少錢

你好，房子貸80萬，貸款期限15年，利率4.65％，等額本息月還款6200元，己還了5年，共計還款37.2萬，因等額本息貸款方式前期主要還的是利息，還本金約10萬左右，所以，現在還有約70萬本金未還。

❾ 夫妻用房子抵押貸款了80萬,額度可以自己去提高嗎

如果評估價格超過80萬元，你抵押貸款80萬元的話，還可以繼續加大貸款額度，這叫余額抵押，你可以和辦理抵押的銀行聯系，到當地的房產登記部門辦理即可。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

❿ 等額本息買房貸款80萬，加上利息一共180萬。如果一次性還清是還80萬還是180萬貸的是中信銀行

這個要看貸款合同是怎麼寫的了。
按照合同辦理就是了。
如果合同對這塊沒有約定，提前還款是只還本金部分，也就是80萬。
另外那100萬是利息，因為你還清了，也不用付利息了。
可能在貸款合同里有違約金條款，你提前還款屬於違約，按照該條款處理賠償違約金就是了。