消費貸款影響賣房

① 農行網捷貸未還清能賣房嗎

如果有房貸的情況下，辦理了網捷貸不能提前歸還房貸，如果沒有辦理住房貸款則不影響。
拓展資料：
網捷貸是指農業銀行以信用方式，向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、自動審批、自助用信的小額消費貸款。 1、貸款基本要素貸款對象:農行個人住房貸款客戶、部分地區按時繳納住房公積金的客戶貸款額度:最高30萬元貸款期限:1年還款方式:貸款到期一次性還款中國農業銀行——網捷貸

② 買房消費貸款賣家有權拒絕嗎

買房者採用按揭貸款的方式對賣家而言不會導致任何風險，但會使相關過戶手續辦理時間延長約二個星期左右，影響不是很大，一般賣家都不會拒絕。
但如果賣家拒絕也沒什麼不可以，從理論上而言要賣給誰是他的自由，從手續辦理上而言，買方按揭貸款也是需要賣房者支持的。

③ 徵信很差影響我賣房嗎

徵信很差是不會影響您賣房的。
拓展資料
一、徵信是什麼？
個人徵信系統，也稱為「消費者信用信息系統」，主要為消費信貸機構提供個人信用分析產品。個人徵信系統一方面是防範金融風險的工具，起到維護金融穩定的作用，另一方面也起到了推進社會信用體系建立的作用。
二、個人徵信記錄查詢方法有哪些：
1、通過銀行櫃台查詢；
2、通過大廳內的自助查詢機進行查詢；
3、通過商業銀行網上銀行查詢；
4、通過互聯網查詢。
三、在賣房時，過戶階段賣房需要的證件：
1、買賣契約書正、副本（貼足印花稅票）。
2、身份證影本。
3、稅單。
4、契稅單。
5、土地、建物權狀，到地政事務所辦理土地及建物的權轉移以及抵押權等他項權利的塗銷或更名。
四、買二手房需要注意的問題
1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份：買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意。
2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任：二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款註明，但對於賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入「買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內向賣方(買方)支付違約金」的條款，以確保合同條款的最終落實。
3、必須標明付款、過戶時間：很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴於房產過戶的日期，因此買方有權利知道房產的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執行房屋買賣合同中的違約責任。
4、必須註明二手房相關費用的交接時間：這是買方所應關注的房屋本身的附屬問題，屬於「房屋交付」中的重要條款，一定要註明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵，同時如果是公房交易，對於物業、供暖等費用的繳納時間和標准，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協議等，都應在合同中明確寫明。
5、必須學會使用補充協議：買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款後的空白行或在合同後填寫附加條款，會減少後續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。

④ 按揭貸款已經全部還完的商品房，後來去銀行申請了消費貸款但未償還，現在想賣房該怎麼辦買家才能接受。

如果貸款沒結清，其對應的抵押物是不會被釋放出來的，因為是有合同約定的，否則就會違約。。。

⑤ 請問信用卡個人徵信，對於房產，賣房子受不受影響，懂的，告訴我，謝謝！

以下五點很有影響

1.逾期還款

這是最直接影響個人徵信記錄的用卡行為，信用卡逾期還款，在個人徵信系統里會有所記錄，逾期90天以上屬於比較嚴重的逾期，將直接影響房貸、車貸、信用卡的申請。
2.開卡太多
開卡太多的人一般有兩個誤區：信用卡數量越多，額度就越高；開卡銀行越多，表示接受他的銀行越多。
在同一家銀行，開1信用張卡的額度與開10張信用卡的總額度是一樣的。你在某銀行的信用卡額度是10萬，如果只有1張卡，這張卡的額度就是10萬；如果有10張卡，這10張卡就共享這10萬額度。
在多家不同的銀行開卡，現金總額度雖然會有增加，卻會影響信用卡的提額。收入和還款能力擺在眼前，名下一堆信用卡，銀行自然會擔心你的還款能力。
對個人而言，開卡太多，記不清每張信用卡的還款時間、還款金額，很容易產生逾期，自然就會影響個人徵信。
3.很少使用，一刷就是大額消費
有人認為，每個月刷一兩筆大額消費，就能提升額度。恰恰相反，這個反而會讓銀行懷疑你有套現等異常用卡行為。
同一張卡，同一台刷卡機封頂機刷。每個月都在同一台刷卡機封頂刷卡、重復刷卡，銀行可以合理懷疑你套現，甚至開始調查。
還款日整數進去短時間內整數出來，其他的時間沒有刷卡記錄和低於2筆刷卡記錄，這是信用卡套空狀態最常見的表現。銀行會認為該持卡人有風險，從而影響持卡人的個人徵信。
另外，剛收到信用卡，就刷盡了卡的額度，更容易引起銀行的懷疑，可能會直接進行封卡處理。
4.長期睡眠
信用卡長期閑置，處於睡眠狀態，最大的風險是年費導致的逾期。信用卡都會有一定的年費，金普卡年費可通過刷卡滿足一定的次數或者金額免除，而白金卡等高端信用卡的年費通常是不可免的。
持卡人如果將信用卡長期閑置卻不注銷，就會產生年費，年費如果沒有及時繳納，就會導致逾期還款，影響個人徵信。
5.申請之後不開卡激活
很多人以為信用卡申請成功之後只要不開卡激活就不會有什麼問題，事實並非如此。
信用卡不開卡激活，首先會涉及到年費的問題。大部分信用卡不開卡激活就沒有年費，但是也有少部分特殊材質的信用卡以及高級別的信用卡，不開卡激活也照樣收年費。持卡人在不知不覺間就先欠了銀行一筆錢，逾期還款就會影響你的個人信用記錄。
除了年費的問題，信用卡只要辦理了，無論開卡激活與否，都會體現在個人徵信系統中，太多未開卡激活的信用卡會影響新卡的審批。
輕則繳納罰息、滯納金，重則封卡、上徵信，然後車貸、房貸等金融業務寸步難行……千萬不要讓以上幾種作死的信用卡使用方式，毀了你的個人徵信。

⑥ 銀行按揭貸款已經全部還完的商品房，後來去銀行申請了消費貸款但未償還，現在想賣房怎麼辦買家才能接受。

消費貸款的未償還額度有沒有超過你的賣房價格？如果在你的賣房價格內，你可以和買家協商，先簽訂買賣合同，約定相互的權責關系和違約責任，然後由買家先支付部分款項，你辦理償還貸款手續。具體細節方面需要與買家洽談了，還需要有中介或公證的調節。

⑦ 房子抵押消費貸款現在賣房是否能將貸款轉給買房人

不可以，首先你要注銷房屋的銀行貸款，然後才能進行買賣買賣過戶。買房人要貸款買房，由買房人自己向銀行申請貸款買房。

⑧ 網貸未還完會影響賣房嗎

不需要，
貸款的錢不還會有什麼後果：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以後按時還款即可。

⑨ 本人有信用卡網貸逾期沒還,想賣掉房子,但房子還有貸款,能賣得了嗎

您好，正規的貸款都是要和個人徵信情況掛鉤的，借款申請時要查看徵信情況，如出現逾期還款，會對個人徵信產生不良影響，建議您貸款量力而行，按時還款保持徵信。

現在貸款平台那麼多，如果貸款建議選擇大平台，能夠保障資金和信息安全，貸款使用更放心。推薦您使用有錢花，度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。利率最低0.02%起，點擊測額最高可得20萬。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助。

⑩ 貸款買房後賣房可以嗎

房子出售後，可以按揭貸款買房。

按揭房貸款所需資料如下：
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯名的，那就要更多人的身份證;
2、戶口本，這個沒什麼好說的，注意的是有些銀行如果你不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復印;
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明;
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;
5、流水帳，就是你收入的證明;
6、非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明;
7、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢你有沒有房屋權屬記錄，就是查你有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;
8、銀行所需的其他資料。

按揭房貸款流程
1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，
2、向銀行提交貸款申請
3、銀行審批通過
4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽定貸款合同
6、放款，

貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。