A. 如果我欠別人的錢法院能把我按揭貸款的房子,強制執行嗎
你多慮了,法院不會的。
你在還按揭,就是說你在還欠銀行的錢,在沒完以前,房子是屬於銀行的,而銀行並不欠他的錢。法院的強制執行,是有條件的,必須保證債務人正常生活的前提下,行使的。
B. 償還,名下只有一處房產在銀行貸款會被強制執行嗎
如果長期欠款不還會的,銀行會清算名下財產用來還債
貸款的錢不還會有什麼後果:
1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
C. 網貸逾期,法院會不會強制執行按揭房產
一般來說對於短期內的貸款逾期行法院不會強制執行按揭房產。
這種情況為貸款機構會視為非惡意逾期只要貸款人馬上將欠款全部償還即可不會再追究貸款人的責任也不會上徵信。不同的貸款機構對貸款逾期時間把握都不一樣的。如銀行一般在貸款逾期三天內償還欠款會視為貸款人非惡意逾期而對於小貸APP這個時間就會更長為了追回欠款往往一個星期之內都不會將逾期行為上徵信。
不清楚自己徵信或者黑名單情況的小夥伴只需要通過:天空數據。即可查詢到自己的個人信用評分,找到這個微信小程序即可。該數據源自全國的網貸平台和銀聯,用戶可以查詢自身的大數據與信用情況,可以獲取各類指標數據,查詢到自己的個人信用情況,黑名單情況,網貸申請記錄,申請平台類型,網貸授信額度預估等重要數據信息等。
而對於長期逾期的行為貸款機構就會將貸款逾期分類為惡意逾期貸款被列為「壞賬」這個時候貸款機構會採取各種方式催繳欠款如上門催收和到公司催收甚至會將欠款人告上法庭。一般超過90天就會視為惡意逾期超過120天就會採取法律手段。
所以說一般貸款逾期超過120天就很有可能被起訴,然後法院會根據判決對房產進行處置。所以使用貸款或者信用卡一定要按時還款,不要輕易逾期,否則要是逾期上了徵信,出現了信用污點,還清欠款後還要五年時間才能夠「洗白」,而要是一直不還款,信用污點會跟隨你一輩子。
D. 欠錢不還,有房貸的房子法院能執行嗎
原則上法院會保證欠款的一方有最低的生活保障。作為受損失的當事人,你可以向法院申請強制執行。如果法院認定對方的房子被拍賣不會對其最低的生活水平構成影響的話,他有貸款的房子也是可以被拍賣的。另外如果他一意孤行阻撓還款的話,會被限制坐動車和坐飛機等交通工具的權利。
E. 欠銀行的錢還不上他們會不會查封我唯一的一套房子
你好,這得看你的房子地段是否黃金,面積是否很大。如果有大、地段又好、單價又高,那很可能給你在郊區弄個兩室小房子給你住,把騰出來的大房子拍賣還貸。
F. 房子有銀行貸款法院會強制執行嗎
房子有銀行貸款,法院也會強制執行。
銀行有優先受償房屋拍賣款的權利。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始後,被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的,可以向人民法院申請參與分配。
對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以直接申請參與分配,主張優先受償權。
G. 我的房產證為別人擔保貨款,貸款人不還貸,我的房產會被法院強制執行嗎
很可能會。貸款人不還款,你也沒還,銀行很可能要起訴。判決生效後仍不還的話,銀行會申請強制執行。執行中,可能拍賣用於抵押的房產。
H. 我在銀行貸的信用貸款,還不起了,會拍賣我的房子嗎
不會的,因為是憑你工資收入,銀行發放的信用貸款,不是房產抵押貸款,只能扣你工資,留下生活費。
I. 買了安置房,但他還欠銀行貸款沒辦法還,房子會不會被法院查封
買了安置房,但他還欠銀行貸款沒辦法還,房主如果沒有變更,會被法院查封。如果房主已經辦理商品房進行過戶,那麼房子屬於買方財產,不會被法院查封。
法律分析
安置房能夠買賣,最主要就是看有無全產權。如果安置房有進行產權登記,並且取得了房屋所有權證,就能夠在市場中買賣,沒有的話就無權買賣,也不能夠過戶。根據安置房的性質,過戶也分兩種情況:一、由政府補貼給被拆遷方的安置房 需要當事人去辦理房產證,一般需要時間比較長。而且要五年後才能在市場上交易、過戶,而且還需要補完國有地稅。要辦理安置房過戶時最好是找律師,以正規渠 道辦理。如果是不滿五年但是要著急過戶的,可以辦理贈予或者繼承過戶,不過這時候需要交納較高的國有地稅。二、由拆遷方安排的安置房 是比一般的商品房市價要便宜的,所以有一定的風險存在。一旦是沒有房產證的,就很難進行房屋的買賣。具有正規房產證的安置房,如果需要過戶,費用與普通商品房過戶費一樣,只要將國有地稅補完,就能正常進行買賣。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
J. 如果貸款還不上,自己名下房產會被銀行查封嗎
這個看情況,一般都是貸款公司,催收,然後你不還,他才會起訴你,法院在判決,最後有可能強制執行,拍賣房產,這個拖得時間比較長
數額小的話,一般沒事