A. 全款買房子之後可以公積金貸款么
全款買房子之後,是不可以公積金貸款的。公積金貸款一定是交了首付以後進行貸款,如果交了全款,是不能夠再貸款的。
B. 正常貸款買的房子!!!之後還可以再用住房公積金嗎
摘要 如果是商業貸款買房之後是可以用公積金的,但只能提取,提交商貸相關合同可以向當地住房公積金中心申請提取。但如果是買房時公積金已經貸款,貸款沒有還清不可以再次使用公積金貸款,公積金貸款已經還清,還可以再次使用。
C. 貸款買房之後可以用公積金嗎
只能提取了
具體需要哪些材料
你問問所在地公積金管理中心
買房提取,一般合同,發票,首付流水,貸款合同,poss單啥的
D. 買過房但是沒使用公積金貸款以後買房可以用公積金貸款嗎
買過房,但是沒使用公積金貸款,以後買房可以用公積金貸款嗎?以前買房子沒有使用公積金貸款,以後買房子是可以使用公積金貸款的。
E. 已經買了房辦理了貸款還能用公積金貸款嗎
如果名下已經有公積金貸款,並且未還清的情況下是不能再用公積金貸款買房,可如果已經還清,還屬於第二次使用的話,是可以的。如果名下的貸款是屬於商貸,並符合公積金貸款條件,那麼是還能用的。
法律分析
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。辦理條件(必須同時具備):住房公積金開戶銀行及住房公積金貸款銀行均為同一承辦銀行的職工。個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;住房公積金連續繳存滿十二個月(含十二個月)以上;住房公積金貸款已還款二個月以上,且無逾期還款余額。提交材料:借(貸)款合同原件;申請人婚姻證明原件和復印件;申請人有效身份證原件和復印件;住房公積金和補充住房公積金存摺;銀行列印的還款對賬單。如果符合規定、材料齊全的,當場辦理。公積金貸款的優勢可以總結為以下五點:一、購房時可以享受低息貸款,住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約兩個百分點;二、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至兩成;三、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅;四、住房公積金貸款還款方便,可選每月可自動還款,無需往返奔波;五、住房公積金貸款提前還款無限制,無金額大小、還款次數限制,無違約金。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
F. 房子買了幾年還可以用住房公積金交房貸嗎
房子都已經買了幾年了,你的錢都付完了吧?你沒有辦理什麼住房公積金貸款的話,那是不可以用這個去交房貸的,就算是辦了住房公積金貸款,也是應該你先交錢,然後從公積金裡面取錢給你的。
G. 買個人的房子可以用公積金貸款嗎
可以。要滿足參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
(7)買了房子以後可以用公積金貸款嗎擴展閱讀:
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
H. 已經貸款買房了還能用公積金嗎
如果已經貸款買房了,當然是可以根據本地政策進行轉換成公積金貸款的,或者提取公積金里的余額進行還款。
I. 已經買了房子了公積金還能用嗎
【法律分析】:有用,等以後符合條件可以轉為公積金貸款。已經開始還款中的商業貸款符合條件可以改為公積金貸款。個人的商業貸款要轉成公積金貸款,需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有:1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋,要求已經在當地市錢中心有登記備案,並且有正規、合法的住宅開發項目;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款,需要徵得原商業貸款銀行的同意。所以,貸款買房時,如果借款人先選擇的是商業貸款,在滿足一定的條件下,也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好,且各地要求的條件會有些不同,在辦理商業貸款和公積金貸款前,先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。