租出去的房子能被利用貸款嗎

A. 租的房子，房東把房子用去抵押貸款了，我們有什麼影響么

租的房子，房東把房子用去抵押貸款，對房客其實是沒有多大影響的。只要還在租賃合同有效期內，不影響租賃合同的繼續履行。即便是房東沒有能力償還貸款，房屋所有權發生變化的，也不影響原租賃合同的繼續執行。

根據《中華人民共和國民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

關於房屋租賃的其他法律規定。

《商品房屋租賃管理辦法》第十二條房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第十四條房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。

以上內容參考中國政府網——中華人民共和國民法典

B. 租的房子也可以貸款嗎

1、此貸款只能由個人申請，且只能用來交房租，（注意：貸款雖是租戶借貸，但銀行是直接將資金打到長租企業賬戶中）；
2、申請人年齡需滿22周歲，且年齡與額度期限之和不超過70；
3、申請人需在連續3年繳存社保或公積金；
4、最近3個月內，如果個人徵信因為申請信用卡被查詢5次以上的，不能申請此款產品；如果個人徵信因「信用卡查詢或貸款審批」被查詢超過8次，也不能申請此款產品；
5、申請按居貸的租房需一次性交清房租，然後憑材料向建行申請貸款，最快1天放款，且是一次性放款；
6、單筆最高額度可達100萬，額度有效期10年；支持無抵押信用貸，不超過3年；
7、利率方面，1年期貸款月息為0.363%，合年息4.356%；假如1年租金5萬元，利息2178元；1-3年期的貸款月息為0.396%，合年息4.752%，假如3年租金15萬，總利息為7128元。對比4.9%的房貸基準利率，稍微低一點；
8、貸款額度方面，信用貸最高額度不超過個人年收入的2倍，保證貸款則不超過個人年收入的3倍；

C. 租出去的房子還能辦抵押貸款嗎

可以的，如果是商鋪需要租客跟銀行或貸款機構簽個不阻撓協議之類的

D. 我的房產已經出租了還能向銀行抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 房子租出去了會影響抵押貸款嗎

這個不會有影響的，不過銀行規定，房產抵押貸款申請，如房屋已出租，需告知承租人。

F. 租房給別人的話，房客有可能會拿房子去抵押或者貸款么 要了本人的

房貸需要戶主本人去～還要去家裡看～所以不用怕～我就是做貸款的

G. 我的房子租給別人，別人僅憑身份證房產證復印件且註明了此證件僅供購買發票使用，別人能到銀行貸款嗎

光有身份證和房產證的復印件,,在銀行是貸不了款的...首先 ,要用房產證抵押貸款 房產證原件..必須放在銀行保管,還得在 房產部門辦理房產交易凍結手續,...

銀行貸款手續是十分嚴格的...

H. 租來的房子可以做抵押貸款嗎

您好，申請抵押貸款是需要房產證的，租來的房子一般是不可以辦理的。

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支持！)

I. 正在出租的房子可以用來抵押貸款嗎

是你自己的房子嗎？正在出租可以抵押，哪怕你住著，房的產權證是你的在你手裡就可以，所謂的房屋抵押貸款，具體能貸款多少利息怎麼算你可以咨詢銀行

J. 租別人的房子做生意可以將房子作為抵押向銀行貸款嗎

肯定不可以，首先你沒有房產證，你也沒有房產證本人的授權委託。銀行根本不會受理！