消費貸款6次逾期怎麼辦房貸

A. 貸款逾期7次怎麼樣才能申請房貸

貸款逾期嚴重很難辦理房貸。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

B. 信用卡逾期7次怎麼辦房貸

信用卡逾期7次怎麼辦房貸?銀行一般對於借款人的不良徵信記錄要求為:連續3次累計6次。審查周期是24個月內的信用卡記錄,如果信用卡還在使用中,並且不良記錄是在24期之外的話,也許還是可以申請辦理貸款。不良記錄從不良行為產生之日起,會在信用報告上展示5年。這5年內,不能有任何污點,用戶要用新的良好的記錄,把以前的不良記錄覆蓋掉。一旦又有不良記錄,那又得重新計算。具體信用記錄可以到央行徵信中心查詢。

（以上回答發布於2016-12-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 徵信有6唉次逾期！……是否貸款影響買房怎麼辦呢

一、網貸大數據信息主要包含以下幾點：
1、個人信息：指借款人的姓名、手機號、身份證來號、運營商、通訊錄等基本信息，網貸機構可以通過這些信息對借款人的經濟信息和社會形象進行了解。
2、聯系人信息：在信貸機構/司法機關等有違約或失信記錄，被列入了黑名單，這類人與查詢當事人有直接聯系，或與當事人的朋友有直接聯系，產生了間接聯系關系自。
3、借貸行為：包括用戶的注冊、申貸、還款、逾期等記錄，這些都是極為重要的信用數據，逾期情況嚴重，或負債金額過多的用戶會被淘汰出局。
4、風險詳情：比如說借款人是否進入過犯罪通緝名單、車輛租賃違約名單、異常轉賬和接單、電信欺詐、騙取補貼、欠稅等高風險關注名單。
基本上是所有的網貸都會上網貸大數據的，網貸大數據的信息都是共享的，所以一旦有污點，就會被拒貸。

二、對自身網貸數據仍有疑問的朋友，可以在四喜數據平台獲取一份網貸大數據信用報告，只要找到這個平台的微信，就能實時掌握第一手信用狀況。

D. 有6次逾期，房屋貸款還能辦嗎

按照銀行對不良信用記錄次數的規定：借款人若連續三次、累計六次逾期還款，是無法辦理貸款的。

E. 辦房貸，徵信有6次逾期，可以辦嗎

如果你申請買房貸款，那麼對徵信的審核是很嚴格的，如果你徵信有6次逾期的話，說明你經常對還款不重視，那麼有可能銀行不會同意你的買房貸款申請。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

F. 2年內信用卡有逾期總共6次能辦房貸嗎

2年沒個人信用逾期累計6次是不能做房產貸款的。
個人信用卡或者銀行貸款連續3個月逾期，或者在兩年內累計逾期超過6次，就無法申請公積金貸款了，即使銀行出具「無欠款證明」，也沒有作用。
借款申請人及其配偶在申請貸款前兩年內，借款申請人及其配偶其他貸款（不含助學貸款）逾期連續6期及以上的，不予貸款。這里其他貸款主要指代的就是信用卡的使用記錄。如果2年內信用卡逾期6次以上，將不能獲得貸款。

G. 信用卡逾期六次（連續六個月）能辦房貸嗎

這個是不能再辦理銀行貸款的了，因為銀行的規定是連續逾期3個月以上或累計逾期天數超過90天的是不能再辦理銀行貸款的，你只能把信用卡的貸款還清後5年後，銀行系統會自動消除不良記錄的，這個時候你就可以申請房貸了！

H. 信用卡近兩年逾期6次，還能貸款房貸嗎

逾期嚴重的話是不可以再辦理房貸的
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

I. 房貸有累計6次逾期記錄能辦理房屋抵押貸款嗎

對於貸款買房的購房者來說，銀行放款只是一個開始而不是結束，如果因為大意而多次未按時還房貸，將會產生嚴重的後果。
銀行按揭貸款有個「行規」，逾期還貸「紅線」基本都是「連續3個月或者累計6次」，逾期超過這條「紅線」，銀行就認為這個人信用有問題，不值得信任，以後辦理信用卡或貸款一般都不會批准，嚴重的銀行有權要求解除貸款合同，一次性付清剩餘的貸款。
目前可能導致產生個人信用污點的，主要有按揭貸款不按期還款、信用卡透支不按時還款、貸款利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足、法院經濟類判決未履行等。個人信用污點會保留5年時間，逾期記錄自還清之日起5年後才能消除。
大家對還款多加重視，及時、足額還款，以免因疏忽大意而蒙受巨大損失。