❶ 二套房公積金貸款首付比例
申請公積金貸款,職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的,購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策,貸款首付比例不低於60%。除此之外,首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定,如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款,需同時滿足商業銀行的相關要求。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
❷ 首套房沒有貸款二套房用公積金首付至少要幾成
首套房沒有貸款,二套房貸款用公積金首付至少得50%,這是明文規定的,首套房貸款首付款30%,二套房首付款50%,三套房貸款首付80%。
❸ 公積金貸款二套房首付幾成
法律分析:公積金新調整政策明確「首套商品房住房公積金貸款最低首付比例為30%,第二套商品房住房公積金貸款最低首付比例為40%。」
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。