Ⅰ 夫妻一起貸款買房子,房產證上可以只寫一個人的名字嗎你好
Ⅱ 離婚後夫妻共同貸款房產未還清，怎麼變更到一人名下
夫妻離婚的同時會分割夫妻共同財產，如果雙方協商一致，按照雙方協商的結果來分，如果協商不一致由法院判決。
那麼按照婚姻法規定，夫妻共同財產一人一半的原則進行判決分割。房子雖然登記在男方一個人名下，但是如果是婚後購買的，也要屬於夫妻共同財產，雙方均有份額。房產共同原則分割。
具體情況是房產一般是按照市場價值。減去剩餘沒有歸還的銀行貸款，得到一個房屋凈價值。然後夫妻雙方分割凈價值。
由一方取得房屋歸還剩餘貸款，另一方拿著價款。
也可以由雙方競價由出價格高的人拿產權。
法院判決以後，如果另一方拿不出相應的折價款來，可以申請法院強制拍賣房屋。
Ⅲ 離婚了貸款房子怎麼過戶到一個人名下
法律分析：1、首先需要由夫妻雙方申請產權登記手續，之前最好先做一下公證，辦理一下析產公證處。如果雙方已經做出了共同的約定，帶上離婚協議，如果沒有，需要通過法院的判決，帶著離婚判決書去辦理公證。2、接下來拿著公證書到當地的房管局辦理轉繪，一般來說當天就能夠拿到。還要辦理免徵契稅的申請，大概需要10個工作日，才能夠辦理成功。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
Ⅳ 我和老公貸款了一套房子,現在想把轉到一個人的名下,需要把貸款還清嗎
你好，你們可以憑現在的房產證共同到房產部門去做：變更登記到一個人名下，有必要還可以到司法部門去做個公證。希望幫助到你。
Ⅳ 離婚房子還有貸款，可以把房子過戶到孩子一個人名下嗎
沒還完的話，變更不了
Ⅵ 沈陽市夫妻兩個人貸款的房子可以更名到一個人的名下嗎
摘要 你好，這個是可以的。你這個夫妻兩個人貸款買的房子，在你們夫妻婚姻關系存續期間去進行名字的變更是沒有問題的，就算過戶到一個人的名下也沒問題。
Ⅶ 雙方按揭買的，但房產證上只想寫一個人名字可以嗎
可以的，但用公積金貸款的，一定要有公積金所有人的名字的。夫妻按揭購房，房產證上寫一個人的名字，也屬於夫妻共同財產。
房屋按揭貸款程序：
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
Ⅷ 兩個人貸款買的房子,如果離婚了,可以過戶到一個人名下嗎
倆人貸款買的房子離婚判給一人的，獲得房產應當給予另一方折價補償，因為該房產屬於夫妻共同財產，雙方都有權進行分割。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
【法律依據】
根據《民法典》第一千零六十二條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
Ⅸ 共同貸款買一套房子，房產證可以寫一個人的名字嗎
共同貸款買房房產證可以寫一個人的名字嗎？如果是父妻就無所謂寫一個人的名字因為是父妻共同財產如果是婚前買房或者其他人共同貸款買房就不可以寫一個人的名字了，誰貸款就寫誰的名字.免的以後出現問題麻煩
Ⅹ 還在還月供的房子,可以公證到一個人的名下嗎
現在還在還月供的房子，是可以供奉到一個人的名下的。但是僅限於公證是不能過戶的。