公積金貸款買第二套房要間隔多久

① 公積金斷繳想買第二套房需要再繳多長時間

需要一年哦

單位存在整體逾期補繳住房公積金行為，且同時符合以下兩個條件的，視為正常繳存：一是一次性補繳3個月以內（含3個月）住房公積金，二是繳存行為發生在自最初欠繳月份次月起以內（含3個月）；不符合上述條件的單位逾期補繳以及非單位整體逾期補繳的，視為非正常補繳。

公積金補繳可以補3個月的，超過3個月以上的不能算作正常連續繳納情況。

單位一次性補繳超過3個月的，或補繳行為發生在最初欠繳月份次月起計算超過3個月的，申請人須再正常連續繳存12個月後，方能申請貸款。

可以使用公積金貸款的需要滿足以下幾種條件：

1、開立公積金賬戶1年以上並在申請公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳;

2、本人沒有未還清的公積金(組合)貸款;

3、本人及其配偶徵信狀況良好;

4、職工購買、建造、翻建、大修自有住房。

註：職工已使用配偶公積金申請住房公積金(組合)貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金(組合)貸款。

② 公積金貸款是不是要還清後隔兩年才能再用公積金貸款

如果你還清了首套住房公積金貸款，購買第二套住房時，是可以申請公積金貸款的。

具體貸款額度的計算方法、辦理手續等等，與購買首套房子時，辦理流程是相同的。

如果第一套住房公積金貸款沒還完，購買第二套房子時，就只能選擇商業貸款了。

貸款還清要辦理一系列較為復雜的手續

當第一套房的公積金貸款終於還清之後，你需要攜帶結清憑證、還款賬單、身份證以及擔保費發票等材料，到貸款銀行相對應的住房置業擔保公司辦理擔保費結算手續。

此外，還要拿到擔保公司抵押注銷的材料，帶上抵押證也就是「他項權利證」到房產交易中心辦理抵押注銷的相關手續。

一定要保留好公積金結清的憑證單

一般貸款還清後，公積金中心的人會給你出示一份公積金結清的憑證，一定要保管好這張憑證，這是你貸款是否還完的重要依據。

為以免產生不必要的糾紛做准備，你需要拿著這張單子到自己還款的銀行領取「他項權利證」。

最後，拿著必備的四樣東西去產權交易中心進行換證，即他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證。返回

③ 公積金貸款二套房政策

公積金貸款二套房政策如下：
1、購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款；
2、第二套房公積金貸款不超過50%，也就是最多可以貸總房款的一半。
使用住房公積金貸款的條件有：
1、有所在地的有效戶口或是居住證；
2、用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；
3、有購房、租房、翻建等手續、合同等；
4、申請人支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%；
5、貸款人和擔保人都必須年滿18周歲，並且具有完全民事行為能力，有好的個人徵信、收入比較穩定。
公積金一般是指住房公積金，具體是指有國家機關及事業單位按照相關的制度，對等繳存的長期住房類型的儲蓄基金。需要注意的是，住房公積金制度一般只有城鎮才有，而農村一般是沒有公積金制度的。與此同時，也只有相關企事業單位在職的職工才能建立自身的住房儲蓄金。
公積金貸款採用抵押擔保方式的，借款人應以所購買住房作為抵押物。借款人應當和受託銀行簽訂抵押合同，並按本市房地產權登記規定辦理抵押登記手續。
公積金貸款採用質押擔保方式的，借款人或第三人應當提供公積金中心和受託銀行認可的憑證式國債、受託銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

④ 公積金第二次貸款間隔時間沒有到達規定時間想買房怎麼辦

二者之間沒有時間間隔的設置，第一次的公積金貸款還清後馬上可以申請第二次，但是需要注意的是，住房公積金同一時間只能申請一次。

一般來說，公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有一定的規定，如北京公積金管理規定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例一般為30，滿足相關規定的低（90平以下）20。

二套房首付比例不低於70。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成；二套房多可貸3成，三套房停貸。

只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成。

《住房公積金管理條例》第二十六條：

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑤ 剛貸款買了第一套房，還不到一年，可以買第二套房嗎

肯定是可以的，並沒有規定第一套房和第二套房需要有間隔。只是如果第一套已經貸款的話，第二套要貸款的首付比例可能會達到80%。

⑥ 第二次住房公積金貸款需間隔多長時間

第2次住房公積金貸款大概需要間隔半年以上的時間，只要你再次買房子的時候就可以申請住房公積金貸款，符合條件的話就可以辦理。

⑦ 公積金買了一次房,已還清,要多長時間可以買第二套房

公積金貸款買了一次房，已經還清，
公積金貸款還清以後，可以立刻買第二套房再次使用公積金貸款。