200平的房子可以貸款嗎

A. 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 公積金可以買200平米以上的房子嗎

有公積金跟買多大面積的房子沒有關系 只跟貸款有關系 跟利率有關系 比方說200平的房子總價500萬 如果你是個人有公積金的話 按深圳的情況是單方有公積金的 最高貸款50萬 已婚雙方都有公積金的 最高可貸90萬 其他剩下的就只能是商業貸 那麼這種情況下就只能是混合貸 公積金的利率是3.25% 商業貸的利率是4.9%

C. 買房子商業貸款問題有大神可以出個主意嗎

首先，要分析個人情況。這幾個貸款在貸款年限上有很大的區別。
如果已經買了一套房子了，現在二套房一般是上浮10%，但是相比抵押貸款和裝修貸款來說，利率較低。因為一般裝修貸款和抵押貸款都需要上浮20%(上海一般這樣，當地的話咨詢一下當地銀行，但是一般比例不會變，三個貸款里按揭貸款應該上浮是最低的)。
其次是貸款年限上。按揭貸款一般最多可以貸足30年(按剩餘工齡和貸款最高年限孰低原則)而抵押貸款和裝修貸款一般都不超過5年，最長10年。所以從貸款年限上來算，按揭貸款貸款年限最長。
最後，按揭貸款一般都有真實的交易，可以通過銀行正常流程直接貸出來。而抵押貸款和裝修貸款在貸款用途上是專款專用的。抵押貸款需說明貸款用途，事後還需要提供用途的證明，如抵押消費貸款需提供消費品發票，如無真實用途，需請一些中介包裝將支付一筆不菲的包裝費。裝修貸款銀行一般需要檢查裝修和核對裝修發票。同樣無真實用途的話需要通過其他途徑解決。
最後貸款成數上，二套現在上海只能帶30%了，而抵押貸款和裝修貸款一般都不超過商品房的話各銀行標准不同，有些銀行最高可以貸到70%，但普遍以50%為主。
回答打字辛苦，望給分

D. 房屋抵押貸款需要什麼條件呢

抵押貸款分兩種：個人消費抵押貸款和個人經營抵押貸款，所以要看你是上班的還是自己開公司，現在個人消費貸款額度收緊，要做得趕緊做，預計五月份要停了
流程：簽約-銀行面簽-評估-件齊-批貸-抵押登記-出他項證明-放款。
放款周期一個半月，計劃近期用錢的，請提前准備。
求採納哦。。。。。嘿嘿

E. 請問農村200平米的房子可以抵押貸款多少錢

這個問題問的太大了，因為各個地區的房價和各個銀行的貸款政策是不一樣的，這里給個一般做法：1、評估你的房價，一般先評估你周邊2手房的價格，房價=合法面積 X 2手房的價格+不合法面積 X 建房價格。這個房價就是基礎參考價2、不同的銀行貸款也不一樣，有的銀行是房價80%，有的是房價100%，還有的當然要有人是200%；總之你要抵押貸款，先找關系，這樣能多貸款，就算還不上也值了

F. 二手房200平120萬，貸款買房，能貸多少

首次購房，可貸評估價的70%，評估價是根據評估法來做的一個市場評估值，也是銀行規避自己的風險所採取的一種措施。多數情況下，評估價比實際成交價低。假設評估價為100萬，可貸70%即70萬，那麼首付款就是120減去70，首付款是50萬，此外你還要准備交稅過戶的錢（或者還有中介費及公積金貸款的費用）。
我認為以你的名義貸款合適，雖然你父親的工資高，但是他的歲數還大呢，他還差10年就退休了，這樣的話，他就貸不了多少年了（最高到65歲，房齡新的話，他也只能貸15年），那月供就高了。你貸款，可以選擇30年期，這樣雖然利息多些，但月供會少些，不會影響你們的生活質量，而你父母的工資和退休金就可以攢著，將來幫你提前還款。你父親的公積金，退休後是可以提取的，也可以用於還貸。
如果你滿足公積金貸款條件的話，你就公積金貸款，公積金的利率比商貸低很多。

G. 我看中一套200平的四房，公積金中心說面積太大不能辦理公積金貸款，只能商貸，我想問問什麼原因

1、住房公積金貸款額度=(個人繳存的公積金金額÷個人繳存比例-400)÷對應每萬元的還款系數。

2、住房公積金貸款額度最高可以貸到所購買房子的評估值的80%。

3、住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬。假如做信用評級達到AA級的話，那麼最高可以貸到92萬；假如做信用評級達到AAA級的話，那麼最高可以貸到104萬。
是不是你超了這個標准了？

H. 我准備購一套2001年的房子，建面200平米，賣方凈收68萬元，我交多少稅費，如果按第一套房來貸款首付多少

樓上的幾位真敢說啊，各地方政策不同，我是天津的，按照天津的給你計算。。。僅供參考，（不過貌似天津市區沒這么便宜的房子了。。。）而且裡面涉及到的東西很復雜~~~具體情況具體分析，比如房主名下還有沒有其他私產房，當地的市場指導價是多少，評估價格又是多少等等！
因超過144平米，為非普通住宅，所以費用如下：
1契稅：3%（評估價格）
2土地出讓金：1%（評估價格）此項還要看土地性質，如果是劃撥可以不交!
3印花稅：0.1%
4產權變更手續費：面積數X6元
5產權登記費：80元
6抵押費：80元（貸款產生）
7圖紙費：20元
8差額營業稅：（目前評估價格-房主方契稅票上價格）X5.55%
9個人所得稅：1%（評估價格，房子出5年了，就看房主名下有無2套住房，有則產生）
10代辦貸款：600元（貸款產生，根據貸款銀行不同，費用也不同，但是差不太多）
11評估費：0.5%（評估價格，貸款產生）
12擔保費：貸款額度X擔保系數（公積金貸款產生，商業貸款需要工資證明，一般是月供的雙倍）
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首付則是評估價格的20%~~~~
如果還有什麼問題不明白，可以問我。。。