Ⅰ 營業執照貸款，公司虧損還能貸款買房子嗎
法律分析：中小企業營業執照貸款
正常來說，銀行會重點對貸款的中小企業進行信用的考查，率先考查的是結算信用和借款信用，再有商業信用，財務信用，征稅信用，企業各信用考查通過後，才算是企業具備貸款資格。具備以上資格後，企業需依據銀行的要求，提交這些材料： 貸款申請書，公司簡介，公司營業執照副本，企業代碼證，納稅登記證，特殊行業生產、經營許可證、資質證明，公司章程，驗資報告，法人代表簡介，法人貸款身份證，由公司出具的法定代表人身份證明書等銀行所需的資料。之後就可以交與銀行等待審核，經過銀行審核後就可以貸款了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
Ⅱ 企業可以申請購房貸款嗎
可以的。
企業（公司）貸款買房條件：
1、帶公章和法人章，簽訂合同；
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業（公司）麻煩點，可能要**流水或者其他的證明企業（公司）運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業（公司）買房貸款注意事項：
首先企業（公司）有分類，所以規定也不同。
1.企業（公司）分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制，注冊在境外的公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅；
2.公司購買不能商業貸款，只能待產證出具後辦理持證抵押，年限與利率都有別於商業貸款；
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，
Ⅲ 我是公司法人，以公司有申請貸款，現在我買房會影響我申請房貸嗎
會影響啊，法人本來就是高危職業，申請信用卡都影響你額度，別說公司本身還有貸款
Ⅳ 企業貸款買房能買幾套
公司名義購房不 限購,想買幾套買幾套,雖不 限購,但對客戶的資金要求比較高,必須全款支付,不能用任何形式的貸款。需要注意的問題有兩個:1.公司名義購房,房產證上也是不能加法人的名字在的,只能落在公司的名義上;2.公司名義購房,無論是在購入,還是在持有、包括後期出手的階段,都需要繳納一定比例的稅費
Ⅳ 名下有公司貸款買房有什麼影響
名下有公司貸款，這時候再貸款買房，可能會由於負債率過高而無法通過房貸審核。公司貸款的特點是貸款額度較高，如果個人徵信中存在大額負債，這時候銀行再借錢給用戶會擔心用戶不具備償還本息的能力。因此，名下有公司貸款，用戶想要貸款買房，通常需要准備充分的財力證明材料。
拓展資料：
貸款買房是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
什麼條件才可以貸款買房?
商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
貸款買房需要注意的問題有哪些?
事先要清楚還款方式。目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優點。對於等額還款方式來說，借款人可以掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。
對於等額本金還款方式來說，適合那種還款能力非常強，並希望能夠通過迅速還款而減少利息的人群。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
按照最新的房貸規定，首套房通常是需要准備三成首付，二套房則至少需要准備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多准備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。
假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。
Ⅵ 公司買房可以貸款嗎，怎樣可以貸款買房
理論上可以的，但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理，二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。
希望我的回答能幫到您
Ⅶ 公司經營貸款買房犯法嗎
貸款應該是銀行的營業范圍，所以公司經營貸款買房屬於違反經營法，供參考。
Ⅷ 以公司名義買房能否貸款買房需要什麼資料
公司買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
二、以公司名義買房要注意什麼
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3%，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照買入價格×1.2%×0.8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。