房子抵押貸款什麼理由好

❶ 房產抵押貸款需要什麼理由嗎

不會復雜 就等幾天時間...你是哪裡房子

❷ 怎樣寫房子抵押貸款的理由～～～ 急用！！！拜託啦！各位！！！！

你可以自己辦個工商證照，以「經營」需資金的名義貸款，也可以找親戚朋友幫忙，以你的房子抵押，以他們的名義下款！

❸ 親友向我借房證要做抵押貸款,我不想借,有什麼好的理由嗎

借房產證做抵押貸款，這就意味著向你借大批錢一樣，你應當自己清楚，如果親友無能力還貸，那你必須替他還貸，不然貸款單位（銀行）就起訴法院把你的房產存封保全，然後拍賣，你應當借題推之，如；自己，親戚等其他他不認識親友比你先拿去貸款等等理由。

❹ 想把房子抵押貸款，還清借的網貸，想知道我應該申請哪種類型(銀行要有指定用途才可以)

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❺ 我有一套房產，能抵押貸款嗎如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 拿房產抵押貸款什麼理由最容易通過

1. 申請銀行房子抵押貸款首先需要將所需使用的資料准備齊全，結婚的還需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證購房合同以及個人賬戶半年時間內的銀行流水賬單。
   2.進行銀行房子抵押貸款時，銀行需對借款人的貸款申請、購房合同及相關材料進行審查，貸款擔保人需要簽訂住房抵押貸款合同，並進行公證。
   3.貸款合同簽訂並公證後，銀行會對貸款人的存款以及貸款通過轉帳的方式劃入購房的合同或協議指定的售房單位。
   4.根據銀行對抵押的房屋以及貸款人資料的審核之後，符合貸款條件的即可放款。
   申請條件：
   1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間；
   2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
   3.具有良好的的信息記錄和還款意願；
   4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
   5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書；
   6.具有支付所購房屋首期購房款能力；
   以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
   已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
   7.在工商行開立個人結算賬戶；
   8.有貸款人認可的有效擔保；
   9.工商行規定的其他文件。

   其他問題歡迎私信

❼ 房子可以抵押貸款嗎

可以。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物。

並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。

在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚。

這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。

(7)房子抵押貸款什麼理由好擴展閱讀：

一、抵押房產用於企業經營

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成

利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上

年限：一般為五年以內

二、抵押房產用於個人消費

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。

利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。

年限：一般為十年以內

三、抵押房產用於購買商用房

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。

四、房屋抵押銀行貸款程序：

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、請您按借款合同的規定還本付息。

五、農村住房抵押貸款程序：

農村住房抵押借款申請，由擁有農村住房所有權的借款人向金融機構提出，並提交下列材料：

(一)借款人(抵押人)的有效身份證明;

(二)所抵押房屋所有權證及相應土地使用權證(包括集體建設用地使用權證，下同)，且權利主體一致;

(三)抵押人(共有人)對抵押房屋的權屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書面承諾;

(四)抵押人(共有人)對抵押房屋處置後本人及其所撫養、扶養、贍養的家屬有安居之處的書面承諾〔該承諾需抵押人所在村(社區)簽署證明意見〕;

(五)金融機構認為需要提供的其他材料。

不得以第三人的農村住房辦理抵押貸款。

❽ 一棟市場價80萬的房子，以什麼理由可抵押貸款到40

只要房齡不大，借款人各方面沒啥問題，抵押貸款一般都是6-7成，40萬沒問題，貸款用途不怎麼限制，除了炒房和股市基金等都可以