㈠ 父親去世，欠下的貸款需要兒子償還嗎
父親去世，欠下的貸款需要兒子償還嗎？父親去世，如果兒子繼承了父親的遺產，則父親欠下的貸款需要兒子償還。最好是先用父親的遺產來償還債務，餘下的再來繼承，就不會產生父債子還的後果。
㈡ 購房合同上是父親的名字，現在要辦房產證，但是父親已經去世，我要如何辦理房產證
如果購房合同是父親簽的，那麼最初的房產證上是父親的名字，等父親拿到房產證後，再變更到孩子的名下，這種應該算是房屋贈予。
房產證。
一般來說，新房交房之後，二手房完成過戶後，就可以辦理房產證（不動產權證）。但是在實際生活中，往往需要等一段時間，尤其是新房辦理房產證（不動產權證），有的甚至要拖好幾年。
因辦理流程不同，新房和二手房房產證（不動產權證）辦理時間也有差異。
新房
新房房產證（不動產權證）辦理比較繁瑣，交房之後，需要對房屋進行重新測繪，根據實際的建築面積，房款多退少補。之後，再有開發商提出申請，進行產權分割。如果各項設施均符合規范，驗收通過之後，房管部門就會受理。因而，新房房產證（不動產權證）辦理時間比較長，一旦其中某個環節出了問題，就會延長辦理周期。
1、辦理程序
①企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
②初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間；
③查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；
④審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
⑤交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
⑥發證：房管部門在規定的時間（30個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
2、拿證時間
目前，很多開發商都會替業主代辦。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。
二手房
二手房由於產權清晰，一旦交易完成後，就可以辦理房產證（不動產權證）。
1、二手房過戶流程
①買方要對房子的產權進行調查，審核房屋產權的完整性、真實性、可靠性，核實產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等問題。
②買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
③買方找評估公司做評估，一般來說要5至7個工作日。
④買方辦理相關的按揭業務，如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請，通常要40個工作日左右。
⑤按揭辦理下來後，買方要注意注銷該物業的他項權證。
⑥買方將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，並且拿受理單。
⑦買方憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
⑧買方憑完稅契證到房管部門辦理不動產權證。
2、拿證時間
一次性過戶是15個工作日後取房產證；貸款過戶45~60個工作日方可拿到房產證。
以上新房與二手房辦理房產證（不動產權證）大約需要的時間，僅供參考。
㈢ 父母付首付買房，我還貸款。房證寫我的名字，父母去世後，這套房子屬於我嗎其他子女有權利分割嗎
房產都是以登記為准，如果房產證上寫了你的名字，肯定該房產所有權屬於你個人所有，其他人無權要求分配，你父母付首付屬於贈與關系。
㈣ 房產證上父親的名字，現在父親去世了，房子怎麼辦
父親去世後，如果沒有遺囑，就應該按照法律進行遺產分割，單從房產來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權利的繼承權，由以上關系中的所有成員平均分配死亡人的房產。
如有任何一人不想繼承房產，可去公證處做一份放棄繼承公證，持此公證，其他有繼承權力的人一起到房產局將上述房產過戶到繼承人名下，可按份共有，比如說有5個人繼承，那麼每個人繼承該房產的20%，這個份額回體現在新出的房產證上面。
沒有時間限制，到當地派出所開一個死亡證明，然後和兄弟姐妹還有母親一起到公證處去公證然後到房產部門過戶。子女在外地可以發一個委託書。
㈤ 爸爸去世了，住房公積金貸款還沒有還清，該如何處理
人去逝了，你可以去機構過戶到你名下，你來還，也可以直接打錢到原來之還款的賬戶上，只要賬戶上有錢就行，不管誰打錢都行
㈥ 房產證上父親的名字，現在父親去世了，房子怎麼辦
父母過世了房子怎麼辦
1、父母過世後子女可以申請辦理繼承房產過戶。申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續，辦理的時候需要繳納一定的費用。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如果父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理。如果父母在世時曾經立下遺囑，那麼應該按照遺囑中的約定執行。申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書等。
父母去世後房產過戶需要什麼材料
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證。
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人表示放棄對房產的繼承的書面同意書。
5、繼承人的身份證件等。
6、房屋產權證書。
7、繼承公證。
8、繼承人身份證及復印件。
9、房屋產權登記申請書。
㈦ 父親去世兒子是否能拿父親房產證在銀行抵押貸款！
不可以。
因為父親去世後，存在遺產繼承分配或者繼承權不明確的情況，銀行在沒有確權的情況下，是不會辦理抵押貸款的。
父親去世後，兒子必須取得或者確定擁有父親遺產的明確繼承權，然後繼承後變更為兒子所擁有房產才可以辦理銀行抵押。
㈧ 房子是我父親貸款買的，現在父親過世了，房子該怎麼來處理呢
買賣或遺贈呀
㈨ 房產證上父親的名字，現在父親去世了，房子怎麼辦
因你父親是突然離世，應當沒有留下遺囑，那便按法定繼承順序繼承。根據《繼承法》規定，第一順序的繼承人有配偶、父母、子女。繼承一般是由所有的繼承人均等繼承。這個你可以根據繼承人數量確定每個人的產權份額。當然，你們所有的繼承人也可以協商關於遺產的處分情況。
走繼承程序，將房子變更到你媽媽或女名下。手續有二可供選擇：1.法院訴訟，比較簡單，但需要至少30天的時間；2.公證處辦理繼承公證，比較復雜，會要求提供你爺爺奶奶的相關資料，但需要的時間較短，一周就能完成。