可以在房子原貸款銀行貸款嗎

① 有房子按揭貸款可以在其他銀行貸款嗎

可以，正規的抵押貸款一般不影響申請其他貸款。但是會影響的是貸款額度，一般銀行會限制，你每個月所有貸款的還款額不能超過你收入的一半。

② 正在還房貸的房子。還可以再銀行抵押貸款嗎

還在還房貸的房子是可以再像銀行抵押貸款的，
一般有兩種方法：
1、通過擔保公司貸款。
不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
2、通過銀行貸款。
通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。
因為各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議咨詢當地銀行網點。

另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，也就是說：貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。

③ 貸款買的房子還沒還清貸款可以再次向銀行貸款嗎

是可以的。

憑房產證和土地證到商業銀行申請循環貸款。根據評估的房屋殘值（現值扣除原值和未歸還貸款），最多能貸款6成。

貸款只能是央行的基準利率，支付評估費和手續費。就是在現有的未還本金的基礎上追加貸款，其實這個業務的本質就是銀行指定一個擔保公司先以自己的名義幫忙墊資，然後再拿房子做一個抵押消費貸，但是現行的優惠利率可能就沒辦法享受到了。

(3)可以在房子原貸款銀行貸款嗎擴展閱讀：

提早還貸注意事項：

一、提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。

假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸

二、解質押沒有可無視。

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備。

眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。

存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

④ 還在還貸款的房子可以在銀行抵押貸款嗎

現在貸款沒有還清的房子是不可以到銀行進行擔保的，只有貸款還清後的房子才能進行擔保，並且必須有不動產證。

⑤ 按揭房可以再次向銀行貸款嗎

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：
1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。
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⑥ 還在還貸款的房子可以在銀行抵押貸款嗎

不能，房貸還未還完，房子處於抵押當中，有抵押的房子是不能夠實現過戶的。房子的他項產權證在銀行手裡，嚴格意義上來說，房子暫且屬於銀行的，購房者是沒有資格擅自過戶的。

購房者的房貸還沒有還清的時候，可以選擇轉讓或出售該房子。而買入該房子的人，又可以向銀行申請二手房貸款，或者把房貸還清，直接去銀行辦理貸款還清手續，然後房子就歸為買方了。

借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

三、具有購買住房的合同或協議。

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

六、貸款人規定的其他條件。

⑦ 房產證可以在銀行貸款嗎

房產可以抵押給銀行做貸款，房產目前還算優質抵押物。房產證是房屋所有的有效證件，銀行貸款時如需房產抵押，房產證是必要證件。
但是，不是有房產證就可以貸款的。貸款的關鍵是貸款用途和還款資金來源。房產抵押只是以防萬一