Ⅰ 按揭貸款什麼意思哪些可以按揭貸款買房子可以嗎
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
買房子可以的
Ⅱ 房屋按揭是什麼意思
您好，按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
Ⅲ 貸款買房子的條件是什麼
向銀行申請貸款買房的條件：借款人具有完全民事行為能力；借款人有城鎮常住戶口或有效的居留身份；借款人有穩定的職業和收入；以及信用良好，有按期償還貸款本息的能力等。
【法律依據】
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人應當是具有完全民事行為能力的自然人。
第六條
借款人向銀行申請貸款，應當具備以下條件：
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入；
（三）信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（四）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（五）有購買住房的合同或協議；
（六）所購住房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估價機構評估價值；
（七）不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的30％作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的30％作為購房首期付款；
（八）貸款人規定的其他條件。
Ⅳ 買房子 二八貸什麼意思
首付2層，然後貸款8層
Ⅳ 買房子不用交首付可以全額貸款是什麼意思
你好很高興為您解答，首先告訴你沒有全額貸款一說，一般就，首套三成起，二套四成起，或者無整起。像你剛說的這種是這樣子的，是開發商會跟一些貸款的金融機構合作，做金融墊資，然後這種一般利息會很高的。當然，如果您這邊暫時手裡面沒有首付錢，又想買房子，前提條件是他們幫你算過這個帳，利息是多少，你能接受的情況下買的話倒也可以。不過買房子需要注意很多的細節，您可以關注一下買房必修課。
Ⅵ 買房子，按揭貸款和抵押貸款有什麼區別
按揭貸款和抵押貸款的區別：
一、按揭貸款：
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
二、抵押貸款；
抵押貸款是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人，但債權人並不佔有財產，以財產擔保的債務一經償還，財產所有權的轉讓即告結束，設置抵押的目的，主要保障債權人在債務中不履行債務時有優先受償的權利，而這一優先受償權是以設置抵押的實物形態變成值來實現的，所以抵押是以抵押人所有的實物形態為抵押主體，以不轉移所有權和使用權為方式作為債務擔保的一種法律保障行為。
Ⅶ 買房子貸款需要什麼手續和條件
法律分析：具體手續為：提供個人材料及證明，交由銀行審查，通過後發放貸款。
條件為：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
法律依據：《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知》第二條：進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知》第一條：公積金個人住房貸款政策調整
（一）申請公積金貸款的，應當具備連續、足額繳存住房公積金12個月（含）以上的貸款條件；
（二）公積金貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，首次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍；第2次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的10倍；
（三）第2次申請公積金貸款的，首付款比例不得低於購房款總額的50%；
（四）停止3次及以上公積金貸款；
（五）暫停公積金貸款的異地貸款政策，不再受理繳存地不在長春市住房公積金管理中心的人員的申請。
Ⅷ 買房子貸款怎麼貸認房認貸是什麼意思
居民家庭名下在本市無住房，且通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地無商業性住房貸款記錄、無公 積金住房貸款記錄的，按照首套房貸政策執行，首付款比例不低於35%。 居民家庭名下在本市無住房，但通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地有商業性住房貸款記錄或公積 金住房貸款記錄的;或在本市房地產交易系統內查詢到已擁有1套住房的(無論其是否有住房貸款記錄， 無論其住房貸款是否結清)，均執行二套房貸政策。
Ⅸ 買房子滿二可按揭是什麼意思
就是這房子房主買來要滿兩年再賣給你，就可以貸款。
Ⅹ 買房子貸款需要什麼條件
貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報告，提供收入證明， 辦理的時候需要提供，個人身份證 戶口本 銀行流水 收入證明 徵信報告 查檔 結婚的還要提供結婚證 ，找我買房吧，鼎湖區域合作的一手二手都有，價格優惠，房源真實。