按揭貸款買的房子如何落戶

『壹』 按揭的房子可以遷戶口進來嗎

【法律分析】
貸款買房能否可以遷戶口，需要看房屋屬地的政策以及居委會是否同意。同意的話手續如下：1、買房遷戶口，需要帶著辦理的房權證，然後帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口准許遷入證明，之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明；3、帶著(以上兩份材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；4、房屋所在地派出所受理後，同意遷入

【法律依據】
《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

『貳』 青島市貸款買的房子能落戶嗎

法律分析：在青島貸款買的房子也可以辦理落戶，青島買房落戶對有無貸款、一二手房、社保等均無要求，但需滿足以下這些條件：在城區購買單套商品住宅建築面積達到90平方米以上，取得不動產權證的，本人及其配偶、未婚子女可申請落戶；在新區購買單套商品住宅建築面積達到60平方米以上，取得不動產權證的，本人、配偶及未婚子女，可在居住地申請落戶。

法律依據：據《山東省人民政府辦公廳轉發省公安廳關於進一步深化戶籍管理制度改革的意見的通知》(魯政辦發〔2004〕67號)精神：具有穩定經濟收入或生活來源的外來人員，在市區(市內四區和三區)購買單套新建商品住宅建築面積達到100平方米以上，取得《房地產權證》，並實際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購房所在地落戶。

如果你可以先申請把戶口落在青島的一個人才集體戶上（比如天盟人才的集體戶），然後再遷到房子上，是可以的。

『叄』 我們的房子是貸款買的還沒有拿到房產證可以落戶嗎

關鍵點在房子已經交付，房產證在申辦了，可以到戶籍中心查詢，有掛名了，就可以去辦遷戶口落戶了，房子還沒交付，沒在申辦產權證，只有購房合同，不可以落戶的。

『肆』 按揭貸款買房後如何轉戶口

准遷入程序：

1、買房後馬上辦理房權證，然後帶著房權證找房屋所在地居委會。

2、讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；

3、帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入。

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程序

應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。

辦理戶口遷移所需的證明材料

公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：

1.婚遷，持合法的結婚(離婚)證；

2.分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；

3.出國(境)注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單；

4.回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；

6.退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

8.大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；

9.大中專學生分配落戶，持派遣證；

10.錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》；

11.公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；

12.收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；

13.解除收養關系遷移戶口，持解除收養關系公證書或《解除收養證》；

14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；

15.與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明；

16.需要憑戶口准遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證；

17.需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准文件。

『伍』 貸款買房,如何辦理戶口遷移

貸款買房時，房產證不會一直被抵押在銀行，銀行一般在辦理完按揭手續後，只收取你的他項權證，並在上面標註上抵押的標示然後就會還給你，屆時你再拿著房產證去辦理戶口遷移即可。
所需材料：房產證、入住證明、身份證、戶口本。
辦理地：房產所在地派出所。
如果你的戶口是外地的，則需要拿著戶籍證明去辦理准遷證，然後拿著准遷證到你原來的戶籍地提出戶口，最後拿著戶口本到你房產所在地的派出所去落戶就可以了。

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貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

『陸』 貸款買房後如何遷戶口，需要些什麼資料

貸款買房是否能遷入戶口，是要分詳細狀況來定的。如果你是首套房，買房遷戶口是沒有問題，也能夠挑選不遷戶口的，由於戶口地址地不影響買房借貸。若不進行戶口搬遷的購房貸款，只需向銀行供給兩邊婚姻證、戶口本、兩邊收入證明等；若處理買房遷戶口，有必要出示房產證原件，並留復印件。這種狀況下遷戶口，應屬購房入戶。(其它的所需材料及規則需求向房子地址地房子處理局所進行咨詢)。
貸款買房遷戶口必定要具有以下條件：
1、去請求處理買房遷戶口需求持有所購房子的產權證明(現已過戶)；
2、所購買房子的用處為居處(正常居住)，房子的產權類別有必要歸於私有；
3、請求人是房子產權的人，國內常住居民的戶口，居處地址地執行為非農業戶口；
4、在房子地址地接連交納了社會保險必定期限以上的市外人員；
5、各省市的其他要求(詳細依據不同區域遷戶口的條件有所不同)。

『柒』 按揭房房產證還沒下來可以遷入戶口嗎

房產證沒有下來是可以落戶的，需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
一、外籍遷入
外戶籍人員在本地務工經商，主城區滿5年，其他區縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證復印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
二、本地遷入
本市遠郊31區縣（自治縣）城鎮居民（含2010年8月1日後就近就地農轉城居民），在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。