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房子是女方的名字貸款

發布時間:2022-05-03 16:17:53

1. 房子是女方父母給買的就寫女方一個人的名字婚後想用房本抵押貸款可以嗎

如果房子是全款購買的,夫妻雙方同意的話是可以去貸款的,要以女方的名義貸款,婚後的話還需要夫妻雙方簽字,所以你要貸款需要女方夫妻兩人簽字同意銀行才可放款

2. 夫妻買房子可以用女方的名字貸款嗎

當然可以了,只要經過夫妻雙方的協商,達成一致,那是沒問題的。

3. 男方有銀行貸款還不上,房子是女方的名字,如果現在離婚,房子會被執行嗎

北京專業婚姻律師溫馨提示:不動產權屬原則上以登記為准,不動產登記簿上的人被推定為該不動產的權利人,所以,如果房產證上是女方,一般會認為女方就是房屋所有權人。
如果男方欠銀行錢的事實經法院生效裁判文書或仲裁文書確認,該銀行有權查封男方名下不動產並予以執行。
如果你在離婚時與男方達成離婚協議,將房產分割給你,這個協議在你們兩個之間是生效的,但不能對抗其他人。銀行憑借對不動產登記信息的信賴,查封男方的房屋是沒有問題的,如果是女方的名字則一般不會被查封。
鑒於陳述的事實有限,不足以作出准確全面判斷,只能做如上答復。
【相關法律依據有《民法典》】第一千零六十條夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為,對夫妻雙方發生效力,但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制,不得對抗善意相對人。
第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚後,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。

4. 夫妻倆買房子可以寫女方的名字貸款嗎

當然可以寫女方名字貸款呀,本身就是夫妻,又有結婚證,可以寫的。

5. 離婚後房子歸男方,但是銀行代款是女方名字,可以改成男方名字嗎

離婚後房子歸男方,但是銀行代款是女方名字,符合一定條件,是可以改成男方名字的。
男女雙方離婚後,已經對夫妻共同財產進行了處理,房屋的所有權歸男方,但實際購買時使用的女方名義進行貸款的,如果想變更房屋在男方名下,需要先償還完畢房屋所有貸款,將房屋從銀行完成解押,之後就可以變更房屋所有人。
夫妻離婚涉及房屋變更的,到房屋所在地的不動產登記中心辦理,需要提交以下資料:
1、房產證;
2、身份證明及復印件;
3、如果是協議離婚,需要提交離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
4、如果是通過法院判決離婚的,需要提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
參考法條:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

6. 我一朋友之前戀愛買了房,房產證寫了女方名字 貸款合同也是兩個人名字 請問如果不還 貸會怎樣

如果不還貸,鑒於貸款合同是兩個人簽收的,那這兩個人都有可能被貸款方起訴到法院,並由法院執行庭進行強制執行

7. 離婚女方不要房子,但是是以女方貸款的,離婚後我要怎麼還貸

既然是女方貸款買的房子,離婚後女方不要房子,那你們倆就得上房產局進行貸款轉移業務,把貸款人改為你的名字,你進行還房貸。

8. 婚前男方付首付女方名字貸款,沒有結婚證,房產屬於誰

您好,通常婚前男方付首付女方名字貸款的情況,這套房子屬於女方所有,但女方應當返還首付款。如果雙方領取結婚證的,房產轉化為夫妻共同財產。
離婚時,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
《民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

9. 如果房產證上只寫女方的名字,可不可以用男方的公積金貸款呀

摘要 不可以~

10. 婚後買房寫女方名字,共同還貸款,離婚後房子要怎麼分

夫妻二人如果在結婚後買的房子,雖然寫的女方的姓名,但是也屬於夫妻的共同財產,如果是共同還貸款,離婚後房子也按照共同財產進行配,當然,如果男方願意把房子給女方,也可以放棄自己的財產權利,多照顧女方一些,但是嚴格說共同財產,男方也享有分配財產的權利。

三、在婚姻里,如果因為第三方插足等婚外情,那麼過錯方就可以少分的財產。

現在很多人屬於經濟條件好了,思想就開始犯錯誤,所以在這種情況下,如果過錯方被對方抓住了把柄,收集了證據,那麼在財產分配的時候就粘於比較被動的地位,這種情況即便是夫妻共同的財產,可能在財產分配當中也會分得比較少的另一部分,甚至有的還可能會凈身出戶。

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