別人房子用我名字貸款買房

1. 朋友用我的名義買房子會有什麼壞處

用料
戚風蛋糕（8寸） 1個
淡奶油 適量，150-200克
細砂糖 20克
草莓 適量，10個
藍莓 適量，15個
黑芝麻 適量，20粒

提前烤一個戚風蛋糕，我用的是8寸

步驟1
准備些個子高，體形好看的草莓 ，盡量選尖角的，不選類似左邊這種寬角的

步驟2
草莓 洗干凈去蒂後底部切平，方便站立。頭部1/3處切開

步驟3
全部處理好放一旁備用。

步驟4
冰箱拿出淡奶油加入細砂糖，用打蛋器打發至酸奶狀，稍微變濃稠即可，基本無紋路，打蛋頭提不起來。
多暫停⏸️檢查狀態，千萬別打硬了，流動性就不好了。
室溫30度以上的地區隔冰水開空調打發。

步驟5
視頻參考，酸奶狀，滴落紋路1-3秒內消失。

步驟6
蛋糕托上先抹一點奶油方便粘合。

步驟7
正中間放上蛋糕胚，貼合。
如果你的蛋糕胚正面大爆頭，把突出來的部分切掉，這樣更平整。

步驟8
用勺子🥄或者打淡奶油的盆直接把淡奶油淋到蛋糕胚表面，蛋糕胚周圍一圈可以先不淋，先不讓它流下來。

步驟9
用勺子背面輔助，往蛋糕胚邊緣推動淡奶油，推到最邊緣然後再用勺子🥄正面輔助，讓淡奶油順著蛋糕胚自己流下來，每間隔1-2cm流下來一點，可以長短交替，打造淋面的效果。很隨意也很快。
流下來的淡奶油長短由你推動的淡奶油多少決定。
覺得勺子🥄不好使的可以把淡奶油裝入裱花袋，剪個小口，圍繞一圈蛋糕胚邊緣像巧克力淋面一樣操作。

步驟10
表面可以稍微抹平一下

步驟11
這樣就完成了✅。溫度高的地區放冰箱冷藏備用，淡奶油表面會風干凝固，不會一直流的。
如果想用酸奶代替的話，酸奶基本不會風干凝固，可能影響美觀。

步驟12
剩下的淡奶油打發至🉑️裱花狀態。

步驟13
裝入2⃣️個裱花袋，不用看圖，不需要裱花嘴，一個剪大口，一個剪小口。
剪大口的擠聖誕老人 的白鬍子，根據你草莓 切面大小決定。
剪小口的擠聖誕老人 的帽子和紐扣。

步驟14
擠上奶油，蓋上帽子，擠上紐扣。
帽子不用戴太低，可以向後傾斜15°角，往後腦勺位置戴一下，顯得精神。
但是別把聖誕老人 弄歪倒了。

步驟15
牙簽蘸下水，粘上黑芝麻，給聖誕老人 畫上眼睛。沒有黑芝麻可以用融化的巧克力。

步驟16
都做好了，聖誕老人 排排坐。這樣就可以拿去哄小朋友了。

步驟17
冰箱拿出蛋糕體，草莓 底部插一根牙簽固定，把聖誕老人 擺在蛋糕上，固定好，再點綴點藍莓。

步驟18
這個蛋糕適合親子互動，跟小朋友一起完成，很簡單，鍛煉小朋友動手能力。

步驟19
淡奶油也不多，不會很膩，真正的裸蛋糕吧😄，綿密柔軟的蛋糕體很適合小朋友

步驟20
布置一些聖誕場景，聖誕🎄氣氛搞起來

步驟21
簡單吧，快動手做吧～

步驟22
剩了些奶油做了個甜品碗，鋪一層奧奧餅干碎，一層淡奶油，一層燕麥➕酸奶塊➕果乾➕堅果……再鋪一層淡奶油，再擺些草莓 藍莓裝飾

2. 別人用我的名字貸款買的房子，對我以後買房子有影響嗎

影響最大的就是如果不及時按揭還款，會影響個人徵信記錄。
借名購房看似是一種規避政策的有效方法，但實際上暗藏風險，特別是對借名人。如果登記人將房屋進行再次出售，或者將房屋抵押給貸款機構或其他機構，或其死亡後子女主張繼承權，都會給借名人帶來重大財產損失。
因為借名購房行為多發生在親屬、朋友之間，雙方基於感情信任，多為口頭約定，較少簽訂書面協議，隨著房價的大幅上漲，一旦登記人反悔，實際購房者面臨著無法取得房屋產權的風險。
而且還有一些人借名買具保障性質的政策性住房，因借名購買政策性住房違反國家政策，即便雙方簽訂借名協議，此協議也可能會被認定無效。登記人在借名給他人購房時，也承擔著借名人以自己名義購房和貸款後，若不及時按揭還款，還會影響個人徵信記錄。
(2)別人房子用我名字貸款買房擴展閱讀：
別人要用個人的名字貸款買房，主要的就是影響徵信，貸款購房需要每月按時還貸，若是沒有及時還貸的話，影響的是自己的徵信記錄。還由就是影響貸款購房，名下有一套房產後，申請貸款購房不僅會影響貸款成功幾率，而且銀行利率、首付款都會增加。
別人用自己的名字貸款買房，還容易出現產權糾紛，尤其是別人出資的房產，容易在出售、抵押等方面出現產權糾紛。

3. 別人 用我的名義貸款買房，我現在該怎麼辦

別人用你的名義貸款買房，你怎麼辦啊，你就還貸款唄，別無選擇，再就是誰用的你的名義你找誰協商解決。

4. 朋友首付20萬買房子 用我名字貸款有問題么

朋友首付20萬買房子，用你的名字貸款是有問題的。用你的名字貸款後，債務人是你，以後一旦違約銀行會起訴你。

5. 關於用自己名字幫別人買房的事，在線等，有點急。

我覺得如果你用自己名義幫別人買房協議的話，這個時候最好找中介問一問相關的程序比較靠譜，他們可能會給出一些比較專業的建議，

要是真有什麼經濟，如債務之類的糾紛的話，那麼債權人首先找的是你，因為是用你的「名字給別人按揭買房子」。

買房注意事項：

1、有積蓄的習慣：剛畢業的大學生收入普遍不是很高，首付大都是家裡給出，所以可能在貸款時會有一定困難。為了提高通過率，平時在銀行里存一點錢有個存款記錄是個很好的辦法。

2、貸款盡量貸整數：增加貸款通過率。

影響如下：

1、如果是貸款買房你們之間的協議，和銀行貸款沒有關系，如果用你的名義貸款。那麼發生的糾紛，銀行只會找你，然後你自己找你朋友打官司去。

2、如果他不按時還錢，不良的信用記錄是記在你名下的，以後你貸款買房或者辦理信用卡就會很困難。

3、不論是貸款買房還是全款買房，你在幫他貸款買房以後自己買房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。

現實生活中，由於各種原因，有人採用借用他人名義買房的辦法，不但引發矛盾糾紛，還因此遭致不小的麻煩和風險。

以上內容參考：網路-買房

6. 別人用自己的房子做抵押，以我的名義貸款，我將承擔怎樣的風險

以你的名義貸款，抵押物是別人的房子，如果貸款一旦成立，你就要開始承擔還款的責任（不是風險而是責任），萬一到時沒有歸還，被起訴到法院，那你可能還要承擔騙取貸款的風險，因為抵押物不是屬於你的財產，而是別人的，你用別人的東西來騙取貸款。

7. 親戚要用我的名字買房，對我會不會有影響

當然有！影響如下：
1、如果是貸款買房你們之間的協議，和銀行貸款沒有關系，如果用你的名義貸款。那麼發生的糾紛，銀行只會找你，然後你自己找你朋友打官司去。
2、如果他不按時還錢，不良的信用記錄是記在你名下的，以後你貸款買房或者辦理信用卡就會很困難。
3、不論是貸款買房還是全款買房，你在幫他貸款買房以後自己買房就算第二套，首付5成，利率上浮15。現實生活中，由於各種原因，有人採用借用他人名義買房的辦法，不但引發矛盾糾紛，還因此遭致不小的麻煩和風險。根據法院對相關案件的審理，借用他人名義買房的風險包括，對方賴賬不肯配合過戶；房價上漲後對方要求分配利潤等等。一些人認為，他人的房產掛在自己的名下，如果有風險也是對方的，自己不會有問題。實現情況是，他人的房子掛在自己名下，風險其實並不比把自己的房子掛靠到他人名下小：因為當實際購房人無法償還貸款時，其肯定會受到債權人的追討，這樣，名義上的房主就要承擔償還責任，如果此時房子的債務數額大於其實際價值，名義上的房主就會遭受重大經濟損失，甚至影響自己的信用記錄(7)別人房子用我名字貸款買房擴展閱讀：2010年5月26日，二套房貸認定終於有了明確的執行標准。作為新國十條的配套政策，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會日前聯合發文規范二套房認定標准（建房201083號 ），對個人申請商業性住房貸款的二套房認定遵循「以家庭為單位、認房又認貸」原則。認定標准(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的(四)對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按「第三條」執行差別化住房信貸政策。

8. 幫別人以我的名義貸款買房，現在對方無法還款，銀行已經要起訴了，用什麼方法可以把這個房子處理了

這房子就是你的，你想賣掉誰也阻擋不了，把房子賣了，自然有錢還貸款了，還有錢剩餘。
「借名買房」指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了「借名買房」的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。
（一）規避法律或者政策。購買房產需要一定的資格，事實購房人沒有資格購買，而登記購房人具有資格購買是最常見的情形。比如，有些人不具備購買經濟適用房的條件又想買這樣的房屋，就只能借他人名義買房。再比如，已經擁有住房的居民以他人的身份證登記購買房屋，以規避「限購令」關於不得購買第二或第三套住房的規定。
（二）貪圖便宜享受優惠。比如，只有具有城鎮戶口的在崗職工，才能享受住房公積金貸款。購房人沒有資格辦這種貸款，於是以別人的名義辦理公積金貸款。還有單位建集資房的，價格實惠，但單位員工卻沒有經濟實力，單位有明文規定，集資房只對本單位員工出售，所以購房人與員工私下簽訂買房協議，以該員工的名義先簽訂購房合同，所有房款均由購房人支付，並另外給該員工一定的轉讓費，待到房產證下來以後，再根據協議辦理過戶手續。
（三）轉移財產逃避債務。債務人不履行到期債務的，債權人有權要求債務人以其所有的動產或不動產償還債務。有些債務人為了隱匿財產，惡意躲債，事先就把房屋登記在他人名下，給債權人和法院以自己無財產的假象。
（四）簡便手續，減少稅費。比如，父母為了逃避將來有可能開征的遺產稅以未成年人的名義購買房屋等。

9. 用自己的名字給別人按揭買房子，有什麼風險沒有

摘要 借名買房的行為存在四大風險:

10. 朋友要把房子過戶在我的名下，以我的名義借貸款，我有沒有風險

如果您同意用您的名義貸款，而且在貸款合同上簽字的，法律上視為您的個人貸款，您需要按貸款合同的約定償還貸款本息。別人與銀行沒有法律關系，如果別人拒不還款，責任由您自己承擔。

溫馨提示：以上內容僅供參考，以貸款合同具體規定為准。
應答時間：2021-03-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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