中國有多少貸款買房子的

① 中國有多少人貸款買房

比較多，畢竟不是每個人都有全款的錢買房的，而且大多數人的想法是首付貸款買房，極少數人是屬於錢不夠也可以全款買房的。

② 貸款買房子的條件有哪些貸款買房子全攻略！

如今房價居高不下，想要等工資積攢來買房子不知道要等到何年何月，很多人都選擇貸款買房子。貸款買房子也不是那麼簡單的事情，到銀行貸款要符合一定的條件，我們如果要貸款買房子的話就要對這方面有一個清晰的認識。下面請看小編給大家介紹貸款買房子的條件，貸款買房子流程以及貸款買房子首付多少的介紹。

貸款買房的條件

1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：

(1)有合法的身份;

(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

(6)貸款行規定的其他條件

4、貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%;

5、貸款期限：一般最長不超過30年。

6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。

7、申請貸款應提交的資料：

(1)個人住房借款申請書;

(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;

(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件;

(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;

(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;

(8)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;

(9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);

(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等;

(11)貸款行規定的其他文件和資料。

貸款買房子流程

首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

貸款買房首付多少

2015年9月30日，央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。

本次新政體現了一定的差異化。首先，只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。

其次，首付比例最低只需25%面向首次購買普通住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，但最低首付款比例為30%。這就表示，即使已經結清第一套房貸款，購房二套房首付比例最低仍為三成。

如果我們要貸款買房子，也要關注一些房貸的優惠政策，說不定遇到一個貸款買房子的最佳時機呢！另外大家貸款買房子的時候也要對銀行擇優選擇，選擇最劃算的銀行進行貸款買房。希望以上貸款買房子介紹能幫到大家。

③ 很多人貸款買房子，一輩子為了房子而奮斗，值得嗎

在中國人傳統的理念中是值得的。他們想擁有自己的房子，然後傳給兒女。一代人一代人都是這樣做的。他們為了房子，為了兒女付出，他們高興也心甘情願，是值得的。

④ 買房佔中國家庭信貸的絕大部分，中國人為何喜歡貸款買房

不是中國人喜歡，那是沒辦法的辦法，沒錢買房，不只有貸款咯。

⑤ 中國有多少房子是貸款買的又有多少父母能向子女一次性買100平方左右的套房子（不貸款，不借錢）

很多吧
我周圍朋友 同學包括我自己都是全款購買。
08年時候，6萬億房款，貸款數額不到6000億，雖然多數炒房團全款購買，但是10比1的比例也說明多數自購房的人都是全款購買。
今年，國十條出台後，原本購房貸款比例是60%也就是10人買房只有6人貸款，到現在 全款買房者佔了70%
因為貸款的利息很高，所以買房貸款並不劃算。不是市中心的話，房價還是蠻便宜的。我們這里，內環以內的 價格確實很高 5萬一平米起步，買房不貸款確實有難度，不過外環的房子就相對便宜，只要2萬多，100平米加上交稅總價也能控制在220萬左右，全款是沒有問題的。而郊區更是有1萬左右一平米的房子。

⑥ 為什麼房價那麼高但是仍然有那麼多人貸款買房

正因為房價太高，而且一般剛准備買房的年輕人是沒有足夠的資金買房的，而成家後又不得不買房，所以許多的人都會選擇貸款買房。

這是最主要的原因，子女在剛獨立生活的時候是應該搬出父母的家，自己再去買一套房來供自己和配偶居住，不管怎麼樣都是不能一生住在父母的家裡，而剛獨立的時候手上也沒有什麼存款，選擇貸款買房是一件可行可以考慮的事情。

再者，年輕人是需要磨練的，因為從小都是用的父母的錢，自己也應該靠自己的能力賺錢還房貸，而且貸款買房並不是一件壞事，人是不能沒有定所的，貸款可以幫助你提前買到自己的房，而且房貸會給你一定的壓力，讓你更加賣力的賺錢，對於磨煉年輕人是一種助力，對於剛成家的人不知賺錢養家不易，也可以很好的讓他們養成一種勤儉節約的習慣，也會讓他們了解父母的不易。

而且對於貸款買房，貸款的利息一般是可以接受的，而且這種貸款是安全的，並不像那些高利貸或者專門欺騙大學生的校園貸，畢竟貸款買房是一件很普遍的事情，所以一般來說都是可信的。

貸款買房最大的特點就是即便當前你沒有足夠的資金買房，也可以幫助你提前住進新房裡，避免成家後還要與父母一起居住的窘境，對於年輕人也可以更好的磨煉他們，對於一個剛成家的人也可以讓他們快速走向成熟。

⑦ 中國人買房子大概有百分之多少是貸款買

根據貝殼研究院、中 國 消 費 者 報28日聯合發布的《2021消費者置業信心指數報告顯示，購房者對2021年房地產市場走勢樂觀，消費者置業信心指數達到108.4。不同區域消費者置業信心指數存在「東高西低」的分化特徵。城市能級越高，消費者置業信心指數越高，一線城市消費置業信心指數為109.6，明顯高於其他能級城市。

消費者置業信心指數還因年齡、學歷、收入等不同而存在差異。消費者信心指數從年齡上看呈現倒U型特徵，24歲及以下、40-49歲和50歲以上消費者置業信心指數偏低，分別為104.1、105.1和106，而25-29歲和30-39歲消費者的購房信心較高，分別為112.1和109.1。

調研報告顯示，購房者普遍通過加杠桿方式購房，受調群體中全款購房比例僅佔18.1%。也就是說貸款買房的比例高達81.9%

⑧ 中國有多少人買得起房

這么說吧！ 中國人百分之80都能買起了，只是買的房子不一樣吧 了！ 有錢 的就買好的沒錢的只能買二手的！還有在農村有錢的能蓋二層小洋樓，沒錢的也只能蓋平房了。