㈠ 貸款200萬20年還清月供多少
假設貸款本金:200萬，期限:20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%，此假設是保證貸款基準年利率不變的情況下，而且採用的是等額本息還款法，月供:13088.88。如果按照基準利率4.75來計算的話，貸款二百萬，二十年還清，月供就是12924元。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力。通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
㈡ 兩百萬貸款三十年每月還多少
還款方式正常為等額本息還款。
按照最新5年以上商業貸款利率為4.9%計算可以得到，每月還款5307.27元，支付利息910616.2元，總還款金額為1910616.2元。
按照公積金貸款來計算，每月還款4352.06元，支付利息566742.75，總還款金額為1566742.75元。
【拓展資料】
一、申請商業貸款買房需要哪些條件？
對於借款人貸款條件要注意的問題：
1.首付比例。
2.月還款壓力。一般情況下月還款額為家庭收入的30%左右，不過可以根據地區的消費情況和自己的花銷情況變動。
3.個人資信狀態。貸款額度的多少還要取決於借款人的信用度是否存在逾期情況。如果您滿足上面的條件的話，辦理貸款是沒有問題的。
二、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
2.個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
3.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
三、個人辦理住房貸款所需條件：
1.同意以所購住房為抵押擔保。
2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；
3.具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
4.必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；
5.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6.已經簽署購買住房的合同或協議。
一般需提交的資料：
1.已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2.借款人還款能力證明；
3.購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；
4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；
5.借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件；
6.已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；
7.借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件；
8.交易住房的《房產價值評估報告》；
9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
㈢ 總價2百萬的商品房首付三成按揭15年每月還貸要多少，就是每個月還給銀行多少錢
根據你的敘述每個月要還貸5000元就是說要還給銀行5000元一個月
㈣ 兩百萬的房付80萬首付,每個月還貸多少
首付是80萬元，那麼帶款是120萬元，要看你的貸款年限，一般每個月還款在1.2萬元左右，具體的話以貸款合同為准。
㈤ 二百萬房子首付多少,月供多少
200萬的房子，首付30%如果按照等額本金房還款方式。要在十年內付光的話那麼每月要付14780.58元，如果想在30年內付光的話那麼月供就是4926.8元。同樣如果按照等額本息還款方式的話，在10年內還款，那麼在首月付款17986.88元。然後每月逐漸遞減，如果要在30年的還款的話每月需要支付5977.33元然後逐月遞減。
【拓展資料】
買房貸款辦不下來首付退嗎？
根據規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事、以及由未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
因此，無論是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因所造成的購房合同無法繼續履行，首付都是可以退的。當然，除了因購房者自身提交資料不真實或是信用不良等問題所造成的被拒貸。
房貸申請被拒後還能在申請嗎?
這個也需要視情況而定。下面講三種情況：
1.信用問題
如果購房者你的房貸申請是因為個人信用問題而被拒的，那麼，在這種情況下，再申請貸款的話，將會有一定的難度。因為每家銀行對於信用問題的嚴謹要求都是差不多的。
2.政策問題
如果購房者你的房貸申請是因為當下的房貸市場、政策等而被拒絕的，那麼，請放心吧，因為你完全是可以選擇過段時間再嘗試的。至少要等政策過後半年左右。
3.資料不齊全
如果購房者你的房貸申請是因為資料准備不齊全而被拒絕的，那麼也是不用灰心的。因為當你把第二次申請貸款資料准備齊全後，通常是可以通過貸款的。
㈥ 買房子貸款一般需要多久能下來
買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，如無問題，銀行3天內會回復個人的貸款申請，並要求提交相關資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
㈦ 用200萬買房，加上在銀行貸款利息，20年還清，每個月應該還銀行多少錢
購房貸款200萬，按照銀行的基準利率計算，按揭20年，月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 2000000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 13645.03 元
總支付利息 1274807.63 元
本息合計 3274807.63 元
等額本金還款法：
貸款總額 2000000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 17,33.33 元
每月遞減：37.50 元
總支付利息 1084500.00 元
本息合計 3084500.00 元
㈧ 房貸200萬10年，每月還款多少利息總支付多少謝謝！
如果買房的貸款總額為200萬元，計劃十年還清本金和利息，還款月數也就是120個月，那麼每月應還款 22，355.05 元，10年總共要付出的利息總額是95.25萬元。
如果選擇的是等額本金還款方式，每個月的還款金額都不是一樣的，前期還款額度比較大，越往後還款額度越小。具體來說200萬貸款10年等額本金還款，總共要還的利息是95..25萬，本息總額是295.25萬。或者您可以登入好貸網，利用上面的貸款計算器計算下，從而更清楚的確定每月還款以及還款總額。不過在你向銀行貸款時，銀行就已經將這些都計算好，而且辦理房貸時，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式、貸款年限、銀行利率等。上述的計算結果使用的是人民銀行發布金融機構存貸款基準利率；這也僅供參考，具體以銀行系統實際執行利率為准。
拓展資料:
1、用戶貸款注意事項：通常個人住房的組合貸款就是指一些根據住房公積金存款還有信貸資金為來源的，向同一借款人發放的一些用於購買自用普通住房的貸款，同時也是個人住房委託貸款還有自營貸款的組合。此外還有一些是住房儲蓄貸款以及按揭貸款等等。貸款人一定要選擇適合的貸款方式，只有這樣，才能減輕還款壓力。同時還要注意，每個月都有按時還款，不要延誤，不然會影響信用評定狀況。
2、提前還銀行貸款利息怎麼算:提前還貸利息=剩餘本金*日利率*剩餘還貸天數，因為貸款合同中有明確的貸款金額、貸款期數、貸款方式等內容，所以借款人想要提前還款，屬於違約行為，需要按照合同約定，支付銀行相應的違約金。
3、提前還貸有哪些需要注意的
1)注意提前還貸的時間：如果申請公積金貸款，要求借款人必須按合同約定還貸滿一年以上，才能申請提前還貸，並且在申請提前還貸的時候，還要保證剩餘時間在6個月以上才行。
2)注意提前還貸是否劃算：提前還貸必須要謹慎注意，先了解提前還貸的金額，因為涉及到違約，所以還要了解違約金的費用，如果費用較大，不如用這筆錢投資，會更加劃算一些。
㈨ 兩百萬房貸四年還清,一年還多少
50萬每年外加利息